原平吉祥花园房子能不能过户？
条件符合就能过户。
过户的手续：
1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定；
2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费；
3、登记。登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续；
4、取证。取证是最后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，这时整个过户手续全部结束。
独院不能过户协议有效力吗？
不能过户的房子签协议一般是没有用的,如未取得重建房屋的建筑用地规划许可证、建筑工程规划许可证和房屋所有权证的房屋,如果签订的房屋买卖协议书,属于违反国家强制性规定,该合同是无效的合同。因此作为购房者一定要谨慎签订购房合同。
不能过户的房子签协议不受法律保护。我国规定不动产权是登记注册制， 没有产权证 ，就没有所有权。房屋交易虽然签了协议，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，签署的协议就是无效的。
标签： #原平能办二手车过户吗吗
