为什么二手车平台的车比二手车商的贵?
今天,一位网友提问说,为什么二手车平台的车要比二手车商的车要贵很多?
当前,中国出现了很多二手车平台
很多二手车平台电商主要打的广告语都是没有差价,不让中间商赚差价,让车卖的价格更低等等这样的口头语。二手车平台呢,打着没有中间商赚差价,让消费者买车价格更低。
所以很多消费者在购买车辆的时候,第一时间都会登陆各种二手车平台,进行选购。但是随着大量消费者登录之后,会发现二手车平台价格的车,反而要比二手车商卖的更贵!这是为什么呢?
首先,给大家简单说一下,二手车平台说没有中间商赚差价,但是会收取大量巨额的服务费,比如说最低保底3000元或者3%。然后不等3%-6%,比如说一辆10万块钱的车,他们收取服务费为6000以上,那么这台车你全部下来,加上过户费用产生的预计为10万7000元到108000元。而同一辆车,二手车平台挂10万,你感觉很便宜啊,二手车商挂102000。你可能会感觉比平台贵2000,但是当你实际购买之后,加上大额的服务费和不等的手续费之后,你会发现你这个车的价格要比从车商买的价格贵很多,不是贵一千两千!甚至可能会贵五千八千。而二手车商卖车的价格标价还可以讲价!
这种情况下,如果说在平二手车平台卖车的卖主。他们也需要交取一定的服务费。所以他们车卖的价格反而更低,而通过二手车平台买车的消费者因为要交巨额的服务费,手续费。导致买车价格变得很高,这就出现了一个很大的差价,那么这些二手车平台。就是靠这些差价手续费来赚取的,比车商赚取的利润还要高,这就导致了二手车平台车要比二手车价格很贵。
一般二手的商品都便宜,为什么二手房却卖的比新房还贵?
一般二手的商品都便宜,为什么二手房却卖的比新房还贵?
一般二手房都便宜,而二手房有的卖的比新房还贵原因有三。
一、房子不像家具家电因为使用过可以折旧,或者因为使用期限问题所有二手的东西都比新的便宜甚至是很多。而二手房未必比新房便宜首要原因就是房子的价值主要由位置而决定。一线城市城市的老破小比三四线城市的别墅贵。
二、即使在同一城市的二手房价格也会出现远远高于新房,原因是房子所处位置的资源,比如学区、交通、医疗等配套资源都是房子价值的体现。最明显的一句话轨道带动房价。
三、即使在同一位置二手房价也有可能会高于一手房。比如老洋房或者低密度住宅,再或者小区绿化率高,停车位多,物业费便宜并且服务好。
综合以上几种因素房产价值并非由新旧而决定。核心价值在于位置周边配套以及小区环境等等综合因素而决定。房子的价值也有可能受政策影响。比如同一地段的回迁房,即使再新也有可能比老房便宜,质量也是影响价格的条件。
其实二手房便不便宜,主要得看房主的售房原因。如果房主不想住了,就想卖。卖了一段时间之后,他自己就降价了。还有一种情况是房主着急用钱,资金周转,所以会低于市场价出售。
有些你看起来偏高的二手商品房。一般情况下是高端小区,房主装修花费了太多心思和价格。比如说正常100平的房子装修10万就够了,房主可能花费30万40万。这样房主卖房如果和市场价格报价一样,他就觉得他卖的有些亏了。所以看起来比市场价高。
在这里文静要提醒各大卖房的业主。装修费用是个无底洞,想花多少钱都能花。现在最流行的就是轻装修重装饰,装修过时的慢, 而且还有自己发挥的余地。不然您请装修公司全部搞定,拿他装的,大多数都是设计师的理念和喜欢的,现在各种环保装修材料应运而生,没必要花那么多大头钱装修。况且你买材料的时候真的讲价了吗?真的讲下来了吗?
希望文静的回答能够帮助到你,有不明白的可以咨询。文静,可是一名专业的职业顾问哟。
你这比较不严谨,从客观来说那是不可能的,如果前提都是同一个地方,差不到一个街区的二手房怎么可能卖的比就在隔壁小区的新房贵呢,这命题本身不成立,你说的东西忽略了很多卖饭因数,比如地段,大小,房龄,周边环境基础设施,几线城市等等,房子不同普通商品。
要具体问题具体分析。
在广深一线城市,拥有好的地段,周边配套好(比如学位,地铁,公园)的小区的二手房价格一般高于新房。
由于房龄折旧,内地三四线城市二手房价格相当比新房便宜一些。
一般的商品都是二手的比一手的便宜,但是房产却是完全相反的,房产的独特性因为多方面因素造成的!
首先是中国房地产是预售制的,当开发商拿到地后,办好预售证后就对外销售了,也就是说开发商是用你的钱给你盖房子,他的融资成本很低(可以说没有融资成本)!因为融资成本要高于降低的利润,所以他们想提前拿到更多的钱,就要降低利润,来吸纳更多的购房款!
其次就是二手房周围的配套都是比较完善的,学校、商超、医院……,这些是一手房无法比拟的。也就是说二手是可以看的到的东西,一手房买的是预期!也许周围会发展不起来甚至成为烂尾楼,一手房相对二手房来说风险更发些,所以也会便宜点!
再就是人们有个普遍现象就是买涨不买跌,所以开发商都是运用低开高走的策略,就是开盘价较低越卖越贵,导致市场的房价越来越贵!这样有利于后期销售,所以他能会低开,这也是为什么开始售楼处买的一手房比二手房便宜的原因!
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标签: #为什么二手车好贵呀