买房办了按揭贷款,后面查到该笔贷款变成了经营贷款,怎么办

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银行有贷后检查吗?

银行贷款业务都有分贷前、贷中、贷后检查。

贷前检查:也就是在客户申请贷款时,经办人员要对申请人的申请材料、贷款用途等做提交前检查,并做好三亲工作,包括亲见客户本人、亲见客户签字、亲见客户证件等。

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贷中检查:客户提交资料后,后台审核人员会查询客户提交材料的真实性,包括查询客户的单位信息、征信信息、客户负债等,确认真实后予以审批。

贷后检查:客户批核放款后,银行会永久保存客户贷款相关材料,总行定期审计抽查材料合规性,并核实客户放款后的资金用途,如违规使用则有可能要求提前结清。

贷后检查是银行放贷重要一环内容,所以是有且必须要有的。

买房办了按揭贷款,后面查到该笔贷款变成了经营贷款,怎么办?

按揭贷款和经营贷款是有区别的两种贷款,前者具有消费贷款性质,国家鼓励购房者购房时进行按揭贷款,因此,按揭时间较长,最高长达三十多年时间,利率也相对较低,有时甚止还在基准利率的基础上下浮,如果上浮比例也不很高。后者则属生产经营性贷款,由于贷款需要旺盛,贷款时间较短,短则半年一年,长则三年,利率也相对较高,基本都上浮,有的甚止高达50%左右。

你说买房办了按揭贷款,后面查到是生产经营贷款,你问怎么办?第一,你要到你办理的银行进行核实,确认是否和你手机上查到的信息一样。第二,如果在经办行查询结果和你在手机上看到的信息一样,那就要看你当时和银行签订的是按揭贷款合同还是生产经营贷款合同以及你的还款形式和支付利息的情况。第三,如果你和银行签订的是按揭贷款合同,且还款方式也是按揭贷款形式,即一月一还,利率也较低,那说明银行实际给你办的就是按揭贷款,属于录入错误,银行予以纠改就可以了。

至于你说到给你上浮的10%能否追回,我认为无法追回。按揭贷款虽然利率较低,但并不是不可上浮。据我掌握,许多股份制银行的按揭贷款利率都是上浮的,即使在国有商业银行按揭贷款利率下浮时期也是如此。何况近年来国家为了抑制投机炒房,允许按揭贷款利率上浮。