新型肺炎疫情发生后,短期内还适合购房吗?
这次疫情是非典过后最严重的一次,根据以前有重大疫情之后,经济会有所下降,导致很多企业会面临生存问题,所以政府也会出相应的政策去回暖经济。上周央企释放了1.2万亿的资金流入市场,大大增加了资金在市场的流动性从而降低了税率,帮助大部分的企业和个人还贷都减免了很多利息。这已经看出国家已经为了这次疫情提前做出了很多相关的前期准备。
对于大部分企业来说,渡过或者减轻这次疫情的损失才是明智之举,尤其是房地产市场。疫情过后,房地产市场会面临降价或者走量来降低损失和回笼资金,我估计大部分的开发商会采取各种应对措施,这个时候买房必然是一次大好机会。尤其是对于刚需客户或者改善客户的购房者是一次难得的机会,中国目前的经济来看,我个人分析(纯属个人看法只供参考)以目前中国的经济发展,一场小小的疫情过后市场肯定会逐渐回暖。根据以前在2000年的非典疫情后楼价都会跌,后来等经济稳定后就大幅度升价,这无疑也有点相似。
如果你是刚需客或者改善客户,这次疫情过后你会选择人多又杂的地方买房吗?
如果是我,我市区有一套房后,我会选择在一线城市副属中心城市再买一套。我考虑有几点:
1、地理位置离市区不远,车程只要1个小时以内,有城市的配套,而且现在的副属中心城市的发展,不会差,地铁商业,学校,医疗设施都齐全。
2、空气清新,污染少,这样大大的减低了感染的可能性。
3、小区密度低,人少,楼距宽,通风性较好。
4、要买就买大开发商,起码前10强的,因为这样物业有保证,房子质量来说,那个开发商都大同小异,还是看物业,物业好才是真的好小区。
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