苏州未来的发展方向是什么?
首先,向北发展是明确的,看看现在哪个区限购最严格就知道了,高铁新城应该是未来10年的北部发展中心。
其次,园区已经可以自动造血了,后续新政策肯定继续倾斜,新政策的试验田,会不停的更新换代。
然后,西北部就要看苏州能不能拿下苏州国际机场了,如果拿下,就没西北部啥事情了。如果拿不下,肯定要掉头搞好硕放机场,西北部的相城,新区地界,都会更进一步。且城北路扩建修通,加上两头延伸,整个那一线从最东园区昆山交界到新区,应该都会受益。
主城区就不说了,坐在中央,地铁,运河什么都绕不过。什么好处都能分一点。
南部就没啥说的了,吴江太新可以说就是吴江新城。要相信吴江的实力。吴中太新这边也会慢慢赶上,不过吴中要花钱的地方太多,估计一时半会都赶不上吴江太新。
东南部就看G60走廊给不给力了,但这毕竟涉及两省一市的事情,有的扯皮的。
至于南部其他地方,南部水乡线不是白叫的,基本农田还是要保留的。
所以综合起来,不考虑新机场情况下,我觉得高铁是最有潜力的。其次城北路且两头延伸从市区地图最西到最东覆盖三老城区那一带。然后就太新。其它就要看国家政策了。
因为保护太湖的需要,苏州湾是个错误的发展方向,那里的开发会受到环境承载能力的限制,所以只能往宜居和休闲旅游方向走,不适合产业的发展。吴江再往南是嘉兴,苏州不应该投入太多在这个方向上,让其自由发展即可。高新区往西是太湖和山,空间有限,发展也是受限的。至于向东,虽然园区是苏州最有经济活力的区域,但是昆山是经济最强县,受上海辐射,其自身主动对接上海的意愿又很强烈,苏州目前阶段很难将昆山撤县设区,所以为将来长远考虑的话,苏州接下来应该主动调整政策,以高铁新城为中心,向北发展,最好把市政府迁往相城,尽量争取苏州机场落地常熟,用5年的时间把常熟撤县设区,只要常熟变成苏州辖区,昆山和太仓设区就只是时间问题,常熟的地理位置对苏州太重要了,其通江达海,南北方向通苏嘉高铁和东西向南沿江高铁的交汇处,如果争取到苏州国际机场落地,可以与相城区共同发展成为整个华东的物流中心,如果苏州国际机场最终泡汤,也可以积极与无锡合作,争取苏南国际机场二期,把军用机场与民用机场分离,共同打造成江苏最大的国际机场,同时苏州无锡进行全方位的融合,基础设施全面对接,打通断头路,建设机场轨道交通,甚至可以在无锡硕放和苏州漕湖之间统一规划,共同建设产业园区,为将来苏州无锡同城化打下基础,一旦条件成熟,如果苏州无锡强强合并,成立一个新的东吴市,完全可以引领江苏的经济建设到达一个新的高度
苏州的未来,前途不可限量,肯定要成为国际大都市的。
苏州这几年的发展可以说是中等偏上,2017年经济总量GDP达到了1.8595亿元,全国排名第七位。
苏州比重庆成都等城市还有差距,但作为一个GDP总量超全国百分之九十五省会城市的地级市,苏州的发展不算慢了。另外尽管受环境整治的影响,2017年工业产值仍然达到了3.2万亿元,继续保持全国第一!
2018年的苏州,经济运行稳中有进,产业结构持续优化,供给侧结构改革取得了实效,农业质量效益不断提升,城乡一体化改革稳步推进,工业经济增量提质,主导行业稳步发展,投资结构进一步调整优化,房地产行业在调整中稳步发展,消费市场稳步提升,旅游市场健康发展,使用外资结构优化,对外投资稳步推进.......
还有很多行业,都体现了很好的发展态势,未来的苏州,发展会更好!
谈到方向,我们就从地理和经济角度来考虑吧。
我们先看地图,看看哪里还有空间让苏州发展:
西边不要想了,和无锡已经交叉在一起,地理上就没有空间。
南边和湖州、嘉兴相连,如果去过吴江的一定知道下面的盛泽,它和湖州的南浔也已经交叉在一起了。
北边稍微好点,至少到长江边都是苏州的地盘。
东边也不错,空间上留有余地。
也就是说地理空间上留给苏州的就两个选项北和东。
先上个数据备用:
先看北。
行政区域上分别有相城区、常熟、张家港。
经济规模上以去年的数据为基础列3/4/10位。
需要注意的是相城区尚不足1000亿元规模。
当然目前苏州也开始强力打造相城,比如企业总部基地、园区相城合作、京东等大企业入驻等等。
但效果几何尚需观察,不过好消息是传说中的苏州机场可能在常熟,这或许是该区域最大的一个潜在发展动力。
东边。
昆山和园区两个GDP规模占据了苏州整体的超过35%!
尤其是园区,已经连续四年(2016、2017、2018年、2019年)在国家级经开区综合考评中位列第一,在国家级高新区综合排名中位列第五,并跻身科技部建设世界一流高科技园区行列。
在2019年国务院批准设立的中国(江苏)自由贸易试验区中,园区再次选中,是江苏省三个区域中的一个。
作为中国和新加坡两国政府间的重要合作项目,园区的发展从基础到政策都是非常扎实和充足的。
另外,从地理区位的角度考虑向东发展的苏州完全可以和上海连成一片,这对深化长三角城市群建设有着非常重要的意义,而苏州也可以借此从上海的“1+N”升级为“1+1.+N”。
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