孙宏斌奋力一保救融创，行业要迎来至暗时刻了吗？
40亿是展期了，但孙老板提供提供了个人无限担保。充分说明了担当和信心，也可以理解成破釜沉舟。其实关键还是融资的口子被堵的厉害。前二十强纯私企可能也只有融创和龙湖有特色并有潜力。龙湖各方面都对自己要求很高，追求完美；而融创是良性的狼性文化的代表。去年6月开始地产一直在下行，但今年2月起已经不断有城市试探性出政策，至今天已经越来越多城市加入，预计还会不断加码。所以5月市场可能会转暖，但由于老百姓买房预期和价格预期已经无法和之前相比，这轮政策也就是缓解压力，不会出现疯狂上涨。另外我想买融创股票[灵光一闪]
房地产公司最怕的就是现金流枯竭，没法将拍买来的土地盖上房子，加价卖给购房者。
中国这几年，对房地产调控不下几百次，取得了不少成果，其中，最让房地产公司害怕的有三条。
第一条，土地如果三年不开发，国家有权无偿收回。
第二条，房地产公司必须达到“三条红线”要求，银行才能贷款给房地产公司。
第三条，减少二手房贷款，支持新房贷款。
这三条，条条要房地产商的命，让房地产商无法囤地，无法融资，无法抵押，只要房子卖不出去，只有死路一条。
融创最大的本钱就是拥有众多质优价廉的土地，最大的短板就是将钱都投资在土地上，没有足够的现金流盖房子，需要银行的贷款，金融机构的融资，购房者的首付，不然无法将土地变成财富。
现在，融创的命运已经不掌握在孙宏斌手上，而掌握在购房者手上，只要购房者不买融创高价房，融创就只有破产一条路可走。
因为，银行，炒房者，地方政府不允许融创低价大甩卖。
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