温哥华新的短租法是怎么回事

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温哥华新的短租法是怎么回事?

这事说来比较搞?事情是这样的。。。

温哥华房价那是一个真高,谁都知道。那么市政府有个市长叫罗品信,据说是白求恩老人家的后人。这个市长认为房价太高会让房租更高,租房者租不起的原因更重要的是市面上没有可租的房子。(意思就是很多人把房子空着也不租),于是,他力推出台了这个法律,强迫你把家里面的房子推向市场,拿来出租。。。

2017年11月14日,加拿大温哥华市议会以7票赞成、4票反对正式通过短租房立法,规范管理市内的短租市场。

温哥华新的短租法是怎么回事 - 真时天下

温市府此次立法规定,市内屋主或租客只可将自身的主要住宅投入家庭旅馆或Airbnb等短租平台,非主要住房不予短租。

短租房间内最多只能接纳两名成年人。

此外,出租者需向市府申请执照并缴纳一次性申请费$54,于其后再每年上缴执照费$49;租房广告中必须标明执照号码。

值得一提的是,温哥华最新通过的短租房立法中,含独立出入和厨房、卫生间的地下室套房、后巷屋等"第二套间(Secondary Suite)",是被禁止参与短租。

根据新法,被发现未持执照但在短租平台上刊登广告的市民,将被处以每条广告最高$1,000的罚款。

这一法规之严格很可能对华人经营家庭旅馆的业主是毁灭性打击。

北美各城市对短租市场的管理不同。美国芝加哥和新奥尔良(New Orleans)等城市允许市民将第二套间用作短租,但包括纽约、波特兰在内的其他城市则立法禁止。

与温哥华并驾齐驱的热点房市、多伦多,上周刚刚提出了短租房立法草案,相较而言,虽然多伦多的短租房牌照申请费高达千元,但却开放了单独单元(即第二套间)。