准备买房子,是在沈阳的沈北新区呢,还是浑南呢

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准备买房子,是在沈阳的沈北新区呢,还是浑南呢?

在沈阳居住,必须选择沈北,浑南沈阳开发的比较早,工业也比较发达,但相对而言,空气污染就比沈北要严重一些。沈北近几年发展迅速,教育,商业,交通,人居环境都得到了很大的改善。最重要的一点就是,沈北是在浑河以北,而浑南在浑河以南,尽管现在浑河防水能力得到了很大的提升,但一旦遇到大的水灾,首先被淹的还是浑南,住在沈北很符合符合风水学,这不是迷信,这是科学。

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买浑南选择多,离市区也近,房价贵点,看看奥体板块,最好别去新市府板块,没多少人气,交通不是那么太便利,有车可以,房价还不便宜。沈北的话最好还是道义板块,大学城附近,别的地方还是算了,就像沈北路孝信街左右,连等个公交还得10-20分,内地方没个5-10年配套都不带齐全的。

买浑南选择多,离市区也近,房价贵点,看看奥体板块,最好别去新市府板块,没多少人气,交通不是那么太便利,有车可以,房价还不便宜。沈北的话最好还是道义板块,大学城附近,别的地方还是算了,就像沈北路孝信街左右,连等个公交还得10-20分,内地方没个5-10年配套都不带齐全的。

买房的主要目的就分为2大类,一类是居住生活,另一类是投资增值。

从居住生活方面说:

1、首先你得考虑你自己的生活工作圈子在哪儿,你不能在沈北工作,但是买个浑南的房子,在浑南的工作,买个沈北的房子,平时上下班,通勤时间2小时,那谁也跑不起。所以,生活范围在哪儿,就买哪儿的房子。

2、不知道你家有没有孩子,需不需要上学,如果说有学校需求,不管是沈北还是浑南,都不是最优秀的选择,可以看看和平,皇姑,铁西的二手房,离学校近,教育质量高才是王道。

3、如果家里没有私家车,需要依靠公共交通出行,那建议选个离地铁近的房子,地铁的出行效率是最高的,而且受天气影响较小,冬暖夏凉,很舒适。不管是选沈北还是浑南,都有地铁,沿着地铁买房,错不到哪儿去。

4、从环境来说,这两个区都比较强,浑南有浑河,沈北有蒲河,都是新区,但是总体上从个人角度来讲,我认为浑南的城市界面更好一点。

5、从商业角度来说,其实我认为房子周边有没有大型商场,真的没那么重要,咱们不会天天想去商场逛一圈的,偶尔去一次的地方,远一点没关系,反而是周围有没有菜市场,有没有大型生鲜超市更影响咱们的生活。

从投资增值角度说:

1、国家提倡房住不炒,买房子就能一夜暴富的时代已经过去了,而且尤其是在东北,东北的人口是持续下降的,没有支撑房价暴涨的点,所以纯想投资的人都醒醒,刚需的人该买才买。

2、城市和城市之间的发展有分化,区域和区域之间发展也是有分化的,沈阳的城市重心在逐步地南移,而且市政府也搬迁到了浑南,浑南也有高新企业,所以浑南未来的发展会更明朗一些。

沈阳今年的供热是不是不好?

因为我家原来特别差,不是一般的差,近3年换了大网还比以前强了好多。

我家原来是小锅炉房为小区供暖,别说18℃。连15℃都没有。我说的是给暖气的时候的温度。不给的时候只能看老天!早上烧一会,大概6点到9点。然后晚上烧一会,下午5点到晚上11-12点之间。就是过年当天,也是如此。周末休息,没办法都得靠阳光晒着取暖。你找谁都没用,我知道的,记者来了两三次!还那样,你来记者我就烧,走了马上停!

虽然现在也不热乎,但是毕竟24小时供暖,屋里也不用穿棉袄。

有的时候,就是没见过好的,稍微好点就觉得很幸福吧。

标签: #沈阳市沈北新区天气