25万亿基建会拉动房价吗？
25万亿基建会拉动房价吗？
据每日经济新闻报道，截至目前，已有河南、云南、福建、四川、重庆、陕西、河北等15省份推出重点项目投资计划，2020年度投资规模超6万亿元，其中同步公布总投资规模的9个省份，总额超过24万亿元。
仅9个省份，总投资规模就超过24万亿，全国总投资规模可能超出想象。在意外冲击面前，基建发力，无疑将会有效稳定经济。
当初的“四万亿”，多以传统基建为主。这一次，新基建和民生基建的重要性前所未有之突出。
所谓传统基建，指的是以铁路、公路、水利和市政管网为代表的传统基建，这是以钢铁、水泥为主体的投资建设。
新基建，指的是5G、人工智能、工业互联网、智慧城市等领域的投资，着眼的是未来的产业布局，为城市打造智能革命时代的基础设施。
民生领域的投资，指的是养老、教育、医疗等公共领域建设，对应的是这次意外冲击暴露的公共建设短板，许多城市的医疗资源并不像想象中那么充裕，医疗补短板迫在眉睫。
那会不会大量流入到房地产呢？
我觉得这个情况肯定会存在，既然开闸放水了，也已经修好堤道，让水按照预期，流入到相关领域。但是有一点是的无法阻挡的，流的过程中，你无法做到不蒸发，不溅出，不会有暗流。所以肯定会有，但是会不会大量的流入呢？这个我觉得不会有，因为ZF不允许，人民不允许，目前的市场行情也不允许。不知你怎么想？
大概率不会。
上一次4万亿拉动基建是全国性的，而且也是从楼市着手的，当时房价基数低，刚需族规模十分庞大，因此迅速推升楼市行情。
但此次情况却大不相同，这次的25万亿是由七个省份各自陆续宣布几年内投入基建的费用，被金融媒体统计后罗列出的数据，并不是每个省都参与这25万亿。而且此次基建潮来临之前，是一个已经大涨过多年的楼市，一个刚需族越来越少的楼市，一个正在经历史上最严苛调控的楼市。
此次基建投入资金的方向也比较明确，比如河南，是以提升交通等大工程为主，比如修高铁、建机场、修高速公路、提升中小城市和乡镇的基础建设。而不是把钱投放在房地产，这跟当年那次基建潮是有着本质区别的。
最近有些城市有楼市调控宽松化的迹象出现，消息一出就迅速被约谈，说明此次对于楼市的调控是动真格的。不会因为各省出台的基建消息而让楼市再一次推升新的行情。尤其有些三四线城市涨的比二线还高，因为有大基建热潮出现就会继续涨吗？显然是不现实的。反之，这类城市存在着比二线城市更大的下跌风险。
我们都说拉动中国经济快速发展的三架马车是投资、出口和消费，其中占比最大的就是投资，而投资里面的核心是基建与房地产。要想知道25万亿的基建投资对房价会产生什么样的影响，首先我们得弄明白基建的逻辑与范围，再者就是现国家经济所面临的现状，以及接下来的政策导向才行。
很多人问我，现在的房地产还能炒吗？我觉得，自住改善可以，但是炒作没有太多的必要。未来的房产要想跑赢通胀的问题不大，收益还是会有的，可是想要再像以前一样的疯涨，也不大可能了。因为上头已经非常明确，不会再以房地产作为拉动经济复苏的工具，会坚持“住房不炒”的原则。接下来的房地产行业，也会在疫情过后，逐渐回归正常，未来的趋势，应该是稳中有升的。
那么，在投资里面的两个核心，如果房地产不动，动的就可能就是基础建设。现在的基建分两个，一种是老基建，一种是新基建。老基建指的是“交建路桥”，也就是传统基建，修路铺桥、水泥、钢铁、工程机械，这是老基建的四个范畴。新基建呢？主要包括：5G、人工智能、工业互联、物联网、医疗设备、光伏新能源、特高压电网等等，我觉得，这些可能才是接下来国家重点投入发展的方向。
以上是我对这个问题的看法，欢迎评论区留言讨论，我想要您的点赞与关注，谢谢！
需要指出的是，25万亿只是目前7个省份推出的基建计划，新冠肺炎疫情冲击和经济下行压力下，未来可能会有更多省份推出自己的基建计划。对于这25万亿，这不是一年投入的量，因为很多基建工程不是一年就可以完成的，这25万亿当中2020年度计划完成投资只是接近3.5万亿元，其中，福建总投资2.97万亿元，年度计划投资5005亿元；总投资约5万亿元，2020年计划完成投资4400多亿元；河南总投资3.3万亿元，2020年计划完成投资8372亿元……因此，很多时候不能只看前面，而是要看其整体的全部内容。
另外，房地产不属于基建，基础设施是指为社会生产和居民生活提供公共服务的物质工程设施，包括公路、铁路、机场、通讯、水电煤气等公共设施。那么25万亿基建会拉动房价吗？小编认为会对房价有一定的提升作用，因为基建会带动水泥、钢铁、建筑材料等价格上升，这样间接会影响到房地产的发展，当然，影响不会很大，房价的涨幅更多是受供需关系、当地经济发展水平影响的。
而且，这一轮的基建应该不太一样，可能更多的会投入到5G、人工智能、工业互联网、智慧城市、教育医疗等新型基建上，不是简单的重走老路。
34万亿新基建将利好哪些行业？
34万亿新基建将利好哪些行业？
“新基建”是未来20年支撑中国经济繁荣发展的基石。不同于“老基建”，新基建主要面向8大领域：5G基建、特高压、城际高速铁路和城际轨道交通、新能源汽车充电桩、大数据中心、人工智能、工业互联网等。涉及利好十几个行业、近100家国内顶级龙头公司。
1.“新基建”利好行业——特高压
特高压产业链如下：
特高压是个特殊的行业，整个产业链上唯一外包也是唯一上市公司密集分布的只有设备厂商，设备主要分为直流特高压设备和交流特高压设备。
A:直流特高压设备
直流特高压设备最核心的有三大设备：换流阀（占总投入40%）、换流变压器（占投入50%）、直流控制保护（占总投入5%）。
三大核心设备受益的龙头公司分别为：
中国西电、特变电工、国电南瑞、许继电气、保变电气、四方股份。
B:交流特高压设备
主要包括两大核心设备：主变压器（占总投入约30%）、组合电器（占总投入约48%）；
两大核心设备受益的龙头公司分别为：
平高电气、中国西电、特变电气、新东北、保变电气、山东电工。
2.“新基建”利好行业——工业互联网
工业互联网的产业链如下图：
其中产业链最核心、未来最具有价值的、也是目前国家政策重点扶持的领域是工业互联网平台。
目前，无论是互联网公司，还是传统行业的顶级公司都在积极布局当中，根据2019年8月工信部公布的数据，处于领先身位，跨行业、跨领域的10大工业互联网示范平台如下：（排名不分先后）
1.海尔集团的COSMOPlat；2.东方国信的Cloudiip；3.用友网络的用友精智工业互联网平台；4.三一重工旗下的树根互联根云；5.航天科技：航天云网INDICS；6.浪潮软件的浪潮云in-cloud；7.华为：fusionplant；8.工业富联：BEACON；9.阿里云；10徐工信息汉云。
因篇幅有限，更多的受益行业的分析这里不再赘述，有兴趣的可以点击关注，进入主页，有更详细的行业深度研究。
你好，我是财经领域的创作者。新基建这周非常的热，我也做了一点研究，正好看到这个问题，我来回答一下。
疫情过后国家要大力发展新基建。
所谓新基建包含哪些领域呢。
1，5G基站建设
2，特高压
3，城际高速铁路和城市轨道交通
4，新能源汽车充电桩
5，大数据中心
6，人工智能
7，工业互联网
7，工业互联网
目前上周特高压，人工智能，充电桩等出现了起飞，出现了很多牛股：英威腾、国恩股份、英杰电气、保变电气、宏润建设、远大智能等。
这个月应该还是围绕这个大题材来炒作。
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标签： #今日地产基建价格预测
