2021全面禁湖，鱼、小龙虾会涨价吗？
首先要说明一点，全面禁湖？不知道题主是怎样想出来的的。全面禁湖根本是不可能的事情，不要在这方面寄予希望。那么影响到小龙虾，鱼等这些水产的价格会受到那些因素影响呢？下面就来分析下。
这些水产的价格，说白了就是一个供需矛盾的关系。
大家都知道，今年小龙虾的价格非常的低迷。在经历了几年跨越式发展后，小龙虾的供应量有了一个质的飞跃。不同口味的小龙虾，也深受消费者的欢迎。在这看似和谐的情况下，危机就在今年爆发了。
供需关系出现了微妙的变化，打破这个关系的重要原因就是供应的量变的太大了。消费者开始“吃不动”了。
就拿小龙虾来说，稻田共养的模式，占到了非常大的一部分。湖里面出来的小龙虾非常有限。如果单一的禁湖，对小龙虾，鱼类的供应基本上没有太大的影响。这样还会影响到渔民的生活。所以这样做，根本是不可能的事情。
要想解决问题，就必须要对症下药。而不是盲目的决定。经历了19年小龙虾价格的大起大落，基本上能肯定。明年小龙虾的产量和19年不会有太大的增长，有可能会与今年小龙虾的产量保持平衡。这样小龙虾价格才会有上涨的空间。
在经历了今年的价格跌宕起伏，一定会有一些小规模的养殖户退出。到了21年，小龙虾的价格基本上能稳定下来，不会出现今年这样的情况。
小龙虾，鱼类这些水产类。鱼类价格基本上是比较稳定的。价格变化比较大的就是小龙虾，到了21年以后，价格会比较稳定。至于禁湖，那就是不可能的事情。
题主的题目猛一看肯定会把人吓到，毕竟“全面禁湖”不是个小事儿，可能会涉及不少人的生计呢。不过大家尽可放心，这种所谓的“全面禁湖”只是江西省有关部门印发了规定，“禁”的也只是鄱阳湖。
近日，经江西省人民政府同意，江西省农业农村厅、江西省财政厅和江西省人力资源社会保障厅印发了《全省长江流域重点水域禁捕工作实施方案》。根据方案规定，江西省自2020年1月1日零时起，水生生物保护区和长江江西段实行全面禁捕，2021年1月1日零时起鄱阳湖实行全面禁捕，禁捕期暂定10年。其他水域由各相关市县政府根据相关规定制定禁捕退捕政策并实施。
鄱阳湖作为我国第一大淡水湖，在江西省占有相当重要的位置。江西97%的水系都属于鄱阳湖水系，鄱阳湖生态区内各种鱼类资源达150多种，占全国已知淡水鱼的19.2%，虾、蟹、贝类及其他水生动物资源也十分丰富。抛开鱼类不说，鄱阳湖滨湖地区年产青虾约2万吨，内湖养殖和池塘套养产量约占总产量的10——20%。小龙虾捕捞最好的年份大约4万吨，2012——2017年每年一直稳定在3万吨。
真要是到了2021年鄱阳湖全面禁湖的时候，江西市场的鱼虾价格多多少少可能会受到影响。因为，本地禁捕出产少了，外运到此起码也会产生运费。不过可以预见的是，鄱阳湖禁湖，也会相应地刺激到当地的水产养殖，有了养殖的产量仍然能够平衡到当地的市场和鱼虾价格，没有必要过分担心。至于鄱阳湖禁湖对全国鱼虾价格的影响，更不会有多大，我们仍然以虾来说，毕竟鄱阳湖2万吨的产量和全国40万吨的总产量相比，2万吨的占比也并不是很大。
未来5年南宁房价会怎么样？
未来有很多的不确定性，但我们可以参考南宁之前的部分房价的起伏。
在2012年-14年南宁开始限购，南宁房价好的地段也就1w出头，均价大多在8k-9k左右。2016年-18年，南宁的房价迎来了飞速的增长。从均价9k直接到了1.5w，大多数片区都达到了一倍的涨幅。
既然聊到了南宁的房价估计跑不掉的就是五象新区。从15年均价6k不到，现在直接均价1.5w。对很多工薪阶层的人来说工作十年也不一定能存到一套房子的涨幅。这对于经济的发展来说是极不合理的。
决定房价的因素有很多，地价是成本，市场需求才是最主要的。当成本价格过高，开发商卖不出去，土地自然就会出现流拍。
那么市场现在真的还那么热火朝天吗？
在南宁买房的人主要分为哪几类，
1.外地投资客
2.地级市，县份上南宁买房
3.本地拆迁暴发户
4.留住南宁大学生
5.刚需人群
那么现在的房价经过了一轮又一轮的上涨还值得买吗？
随着2019年央妈的降准，很多银行的可调配资金大大增加，随之而来的就是利率的下调。在南宁买过房的都知道现在在南宁首套房，全款第一，按揭第二，按揭的首套利率上浮达到了30%，精装修上浮50%，意味着一套房子的贷款利息要多交十几万。在这样的市场行情下买房的，如果利率一旦下调第一波收割的韭菜就是高利率入手的。
一旦利率下调，市场肯定会出现一小部分的起伏但相对于大部分人而言一定会趋于理智。因为在经过了南宁房价的成倍增长之后大多数人都不想成为接盘侠，哪怕是刚需，也会犹豫再三。所以当当价利率下调又没有贷款的情况下贷贷利率可能还会回到15年首套房打95折的情况。
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