在泰国买套房大概需要多少钱？
哈哈，谢邀~暹罗妹儿是在泰国生活的外国小市民，我就我的所见所闻，与大家分享一些“泰国买房”那些事儿吧~~
泰国的房产从“经济实惠”到“高端稀有”都有，尤其是这两年投资泰国房产的热潮越来越火后，各种公寓拔地而起，选择面可谓多多。
从便宜来说，泰国外府一些地方，一套公寓也就10-20来万人民币。比如俺曾经教书的碧差汶府，城中心（如果那可以叫“城”的话），最好的公寓，修得漂漂亮亮的，20万就可以拿下一套。
缺点是，地处偏远，彷如时光静止，谈不上经济发展，升值空间堪忧，不宜投资。如果想用于养老自住，大部分外府地方，医院资源少，周边居民外语水平较次，购物可能要去很远的地方，没有车的话出行可能寸步难行…所以也不适合自住。
缺点是，地处偏远，彷如时光静止，谈不上经济发展，升值空间堪忧，不宜投资。如果想用于养老自住，大部分外府地方，医院资源少，周边居民外语水平较次，购物可能要去很远的地方，没有车的话出行可能寸步难行…所以也不适合自住。
2、如果买房带有投资的目的，建议还是选择曼谷比较好，毕竟是首都，政治经济文化的中心，经济发展与配套跟得上，一千多万人口，也比较利于出租和转手。
在曼谷买一套具备投资价值，又比较实惠的公寓，就暹罗妹儿目前的了解，总价大约40-60万人民币的样子。这些房子通常分布在目前不算太繁华、但升值价值比较可期的地段，每平单价在1.8万-3万区间。
曼谷公寓的户型面积大约25-60之间，一房studio基本上在30平以内。
曼谷公寓的户型面积大约25-60之间，一房studio基本上在30平以内。
3、繁华地段的房子。如果不相信对某一地段升值空间的预判，宁愿直接入手繁华地段，可以选择ASOK，Phrom phong, Phra Khnong等捷运站附近。这些地段目前已经很成熟，房价也处于飞速上涨的过程中。大部分房子每平价格大约在3-5万人民币上下。
比如前几天，一位读者请俺帮忙发帖，转手手中Phra Khnong站150米的名盘Sky walk，60平两房，售价960万泰铢（约合192万人民币），每平单价大约在3万多人民币的样子。
比如前几天，一位读者请俺帮忙发帖，转手手中Phra Khnong站150米的名盘Sky walk，60平两房，售价960万泰铢（约合192万人民币），每平单价大约在3万多人民币的样子。
4、豪华公寓。要说入手曼谷明星级的豪华公寓，大约七八万人民币一平吧，比如湄南河边、暹罗广场、Phrom Phong附近的酒店式公寓……传说两年前，湄南河畔的文华东方酒店开的住宅项目，最便宜的800万人民币一套，开盘就售罄了。
不少朋友曾咨询，如果在泰国买房，是否可以移民？或者取得永久居留权？其实不然，泰国是一个非移民国家，即使在泰国买房置业，也不能获得泰国国籍，也不能获得长期久居留权。
但是，如果真的买了房，又想来小住，应该如何解决签证呢？泰国也没有把这条路封死，还是给了大家一些选择的空间。比如：
1、养老签
2016年11月22日，泰国正式实施 “泰国养老签证” ，一年一签，凡年满50岁的外国人，在银行有约16万人民币的存款，或有相当的收入证明，就可以申请养老签证。
这个签证的缺点是，年龄必须在50以上才可以申请。
2、旅游签证
一般情况，持旅游签证可在泰国合法停留两个月。签证临近到期，还可以到移民局续签一个月。也就是，办理一次旅游前，最长可以停留一整个季度。
一般情况，持旅游签证可在泰国合法停留两个月。签证临近到期，还可以到移民局续签一个月。也就是，办理一次旅游前，最长可以停留一整个季度。
这个签证的缺点是，一次最多只能停留三个月，三个月后还想继续呆，必须出境一次再申请新签证回来。
标签： #泰国楼盘信息今日行情价格
