武汉市区的好学区都有哪些？
武昌区拥有武汉最好的教育资源，武昌一共有十九所重点中小学，其中省重点有十一所之多，占据了武汉重点小学的半壁江山。包括水果湖小学、武汉小学、省实验小学等等。武昌共有学区房44个，多数集中在水果湖、光谷附近。
部分对口小区参考房价：
复地东湖国际--武昌实验小学、武珞路中学【均价：16000元/平米】
保利时代 --光谷一小【均价：15000元/平米】
金地艺境--光谷二小【均价：12800元/平米】
万科嘉园--光谷八小【均价：9800元/平米】
奥山世纪城--余家头小学【均价：12500元/平米】
水域天际--南湖一小、南湖中学【均价：10553/平米】
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学区房和学位房的区别是什么？
学位房：
① 购买的楼盘引进了名校、百年学府，只要购房者购买了该楼盘的房子，就能享受公立学位。拥有学位房的，大多是引进学校的楼盘才能保证。
② 学位房意味着业主购房后可以获得或通过一定的条件获得相关学校的学位
③ 学位房一般就是跟指定学校有联建关系，或者合作关系，然后买这个房子带一个上学的指标。
④ 学位房基本没有入学考试、微机派送等条件限制。
学区房：
① 学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位。
② 学区房则意味着按照政策，若业主户口已迁入某楼盘，其子女就可以按照相关规定在户口所在地分配入读学校。
③ 教育部门规定，义务教育阶段学生都是免试就近注册登记入学，按照学生的户籍所在地，由教育部门统筹安排就近入学，此为学区房。由于各个学校可接收学生的总数都是有上限的，所以并不是你住在某所名校附近，就一定能上这所学校。
初次购房，有什么买房经验或者买房需知可以分享吗？谢谢？
买房之前自己要弄清楚两个问题：
一. 需求：你自己为什么买房子，买来做什么用的 。如果是买来投资升值赚钱的呢，就要买有升值空间的。以后好出手的。要是买来住的呢，就要考虑交通出行方便，生活配套设施齐全的。要是为了孩子上学呢，就要考虑对应一个好学区，上学方便的......
二.能力：买房前要考虑房子的首付和以后的还贷。来和自己的经济收入做个比较。毕竟首付付完了后，贷款是每个月要还的。要衡量一下自己的收支能否平衡。是否有压力。不能说把每个月的房贷还完了没钱吃饭吧。但也不能太瞻前顾后的，凡事都要逼自己一把，不然，什么事也干不成。别说买房子这样的大事了。
把这两点理清楚了，要买的房子就基本出来了。但初次买房基本上是不懂行情的，怎么办。肯定是找房产中介公司了，找中介公司要找个靠谱的。最好是找两家，因为买房子不是小事。要找专业的人来做，让他们带你看房子，多看几套，把你有意向的几套让他们帮你把税费算明白，你再在其中选几套比较一下。为什么要找两家呢，如果是一家呢，怕他在房子的价格上坑你。因为有的中介会把房子价格卖高。好在上家那里拿好处。你找两家对这一套房报价是一样的，就证明他没有坑你。当然，这种情况是二手房。一手房你去看的时候那里都会有登记，第二个人带你去看了也不算。
买房程序启动后呢，最好能有充足的时间来看房，因为卖的最快的总是那套性价比最高的。买一手房要搞清楚他的证照是否齐全。 二手房要去交易中心拉出它的产调，看是否还有抵押，贷款。是还有纠纷。里面的道道太多了，打字太麻烦了。就给你回答到这里吧，希望能帮到你。
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