2021福州长乐限购政策
一、限购区域：
福州五城区鼓楼、台江、晋安、仓山、马尾（亭江、琅岐除外）、及连江城关区域。
二、限购类型：
建筑面积在144㎡及以下的新建商品住房和二手住房。
三、限购人群及限购套数：
1、福州五城区户籍
如果有五城区户籍（包括集体户），都可以购买五城区内住宅商品房——
以个人为单位可以购买一套（已成年未婚人士）；以家庭为单位（已婚人士家庭）可以购买两套住宅商品房。
2、非五城区户籍
非五城区户籍，可以购买五城区住宅商品房一套，但是需要提供购房之日前2年内，参保12个月（含）以上的职工社保缴纳证明或个人所得税证明。
需要注明的是，福州高档住宅（产权面积大于144㎡），或商铺、写字楼等商业性质产权的房产并不限购，以上限购的住宅商品房的产权面积均小于144㎡，且：房改房、集资房、经济适用房、拆迁房、自建房不计入已有住宅套数中。
简单来说：
本市五城区户籍家庭——
无房：可买2套有1套房：可买1套有2套及以上住房：不能买
非本市五城区户籍家庭——
无房：可买一套有1套以上住房：不可买
注：需2年内在五城区逐月累计缴纳1年以上个税或社保，补缴的不予认定。
限售
在2017年3月28日(含)后在福州五城区及闽侯、长乐、福清、闽清购买商品房、二手房的，需取得产权证后满2年方可上市交易（本市户籍居民家庭的第一套住房外）。
根据2021年福州长乐的限购政策，非长乐户籍居民购买住房需满足以下条件：非福州市户籍居民需在长乐连续缴纳社保或个税满2年，且在长乐连续缴纳社保或个税满1年的，可购买一套住房；已在长乐购买住房的非长乐户籍居民，需满足连续缴纳社保或个税满5年的条件，方可再次购买住房。此外，福州市内的非长乐户籍居民购买长乐的住房，需提供在长乐工作、学习或连续缴纳社保或个税满2年的证明。以上是2021年福州长乐的限购政策要求。
福州东山新苑能不能买
福州东山新苑是福建省福州市一个高档住宅小区，具有优越的地理位置、品质卓越的房屋及完备的配套设施。购买福州东山新苑需要考虑个人的经济实力，是否符合买房的基本要求。同时，也需要考虑个人对于该小区房产的需求和投资价值。如果条件允许，福州东山新苑是非常值得购买的，无论是自住还是投资都具有潜力。然而，购房还需要充分了解该小区的产权、租赁情况、环境因素等，以保证购房的安全和稳妥。
福州东山新苑是一家不错的楼盘，主要是位于福州市东山半岛核心区域，周边配套设施齐全，交通便利。该楼盘交付以来口碑良好，是一款值得购买的房产项目。值得注意的是，购房前需要仔细了解价格、户型、装修标准等相关细节，还需要考虑自己的购房需求和经济实力。如果您对该楼盘有浓厚的兴趣，可以与开发商进行深入的沟通和交流，确定是否符合您的需求和购房预算。
福州东山新苑是一处新兴的住宅区，拥有良好的地理位置和周边配套设施。如果你是想购买一套居住用房，而且有一定的经济实力，福州东山新苑是一个不错的选择。在购买前，需要仔细了解房屋的户型、面积、价位以及开发商信誉等情况，确保购买的房屋符合自己的需求和预算。同时，要考虑是否有足够的首付和还款能力，以及是否需要贷款，做好充分的财务规划。总的来说，福州东山新苑是一个不错的购房选择，但购买前需要谨慎考虑。
标签： #福州小产权今日房源价格
