南通的房子可以买么
7月份8月份因为小孩上学 应该是二手房最火爆的月份 事实是 7月份港闸区仅仅成交32套 崇川区成交137套 是不是说明点什么 这篇文章是在忽悠别人当接盘侠呢
都说南通房价涨的高？拉长时间二十年比较一下，南通比无锡，常州，苏州涨的还低了一点点！有人会说那是苏南的，可是现在南通桥通了，机场也要修了，出海口也定了，以后和苏南有多大区别？在放全国来看！南通经济排名和房价排名差别不大都是二十多名！所以我认为现在价位是合理的！现在南通是利好爆发的前期，能否抓住机遇期爆发下，还是像以前那样不温不火慢发展就仁者见仁智者见智了！
还要问，你有钱，住在桥洞下必须要买呀，但要买要看你买得起吗？准备背多久房贷呀？炒房客们继续，有一点利好就立即哄起来，房价高现在是市场经济愿买愿卖，其它有谁管你死活，只有自己衡量自己吧。
南通房价近些年涨幅很大，现在能不能买和房价合不合理（相对）是两个概念。从长远来看，肯定没到顶，这是从发展的角度看的，刚需可等合理小回落后果断下手。而从投资的角度来看，现阶段的南通房价性价比不高，低于无锡和常州。尤其是无锡，沪宁线核心区，经济发达，城市发展程度比肩苏州，远不是现阶段的南通能比的，但房价落后苏州较多，甚至已被南通超越，个人认为无锡房价性价比江苏第一高。
沪通长江大桥有序施工
南通轨交1号线正在如火如荼的建设中
阿里、华为在苏通园区相继开工
……
南通正在变的越来越好，
但是房价却越来越高！
对于买房者来说是无法接受的！
中国的房地产有一个鲜明特点：供给决定价格。地价推动房价，也许你认为这并不合理，但这已经不重要，因为这一切已正在发生。
这也促使着南通的最高房价突破3万！
如此高的房价，让众多购房者望而却步。
那么，现在买房值不值得呢？
01、刚需买房者，建议早买早上车
很多人买房是自己住，尤其是住在本地，上班，或者小孩上学。这类人，对房产有极大的需求。可能有人会说，现在房价这么高，等降下来再买吧。但是也有可能房价降不下来了呢？到时候越涨越高，岂不是更买不起了？
而且房产较为保值，估计还不了几年房贷，房子便会升值，因为人会越来越多，除非有大型疾病，战争，人越来越多，地越来越少，所以地价一定会往上走。
综上所述，如果是刚需买房，还是相当值得买的！
02、投资买房者，建议谨慎行事
2018年，楼市调控政策频繁推出。众多二线城市已出台限购政策。
投资的话必须了解楼市调控政策，并记住这一点：一定要把现金流掌握好！比如贷款买房，投资使用杠杆的情况下，至少要打平，虽然说不赚钱，但也别亏钱，如果一旦现金流不平的话，每个月往里填钱，然后房子卖不出去，发现房子价格又跌了，心里挺难受的，时间长了对健康也不好了，也可能坚持不住，把房子卖了，这个损失就实打实的接受了。
03、从城市价值来说，值不值得在南通买房？
对于新二线城市南通而言，作为环沪六小龙，已然融入上海一小时都市圈。南通轨交1号线正在如火如荼的建设、沪通长江大桥也在有序施工中。苏通园区、锡通园区，为当地人提供越来越多的就业岗位。南通城市化脚步在逐渐加快。这些足以推动南通的房价逐渐攀高。
在南通，到底值不值得买房呢？小编看来，还是要看个人需求，以自住为主，在南通长期生活，也能负担的起现在的房价，建议还是早买，买了房就是给自己增压，也就给自己增加了努力打拼的勇气和力量。不是自住就得慎重考虑了！
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