- 上海楼市疯涨，还能买入吗
- 股市怎么了，这几天跌跌不休
- 东方财富官网手机版有什么功能
- 如何用支付宝一键计算退休金
- 有哪些实用，让你觉得相见恨晚的app推荐
上海楼市疯涨，还能买入吗
上海楼市疯涨，还能买入吗
最近上海楼市疯涨，刚需应该停止买房。因为弄不好被高位套牢，一辈子成为房奴，永无出头之日。
这段时间，上海房价就像上涨股票计算器一样，数字每时每刻都在向上跳。有的网友说一套房一晚能涨一百万，这样疯狂能持续一年吗？显然不可能的。今年1月21日，上海调控升级，离异追溯3年；增值税免征年限由2年升至5年。
去年12月31日央行就出台过房地产贷款政策《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》可见国家再三强调房子只住不炒，如果那些炒房客无视国家政策，把国家当作对手盘，结局一定输得很惨，作为刚需就没必要参与这场游戏了，好好珍惜手中六个钱包。
你现在一激动冲进去，高位站岗，等到时房价回调时，你又要哭爹骂娘，去售楼处打砸？现在已不是过去20年无脑买房时代了，买到即赚到。有人说现在全球货币放水，是超级通货膨胀时代来临，手中钱要是不买房产抗通胀，会像冰块一样融化掉，现实中没有他们说得那么夸张。问题是房产泡沫已很高，凡是泡沫早迟要破的，到时剩下一地鸡毛，投资房产的钱也会血本无归。所以刚需现在应该停止买房，等待适合时机再买。
认为我说得对就点赞关注，反之你现在就去买房，也别喷我，人各有志嘛。
市场会给出你最真实的答案。
前两天碰到一个朋友，因为之前我听说他有置换房的打算，所以就随口问了他一句，你后来房子换好了吗？他说已经换好了，买了一个正在开发中的新楼盘，目前还住在原房子里，我说那你原来的房子卖了吗？他说卖了，定好新房，就开始卖原来的房子，不到半个月就卖了。我说那你现在住在哪里？他说还住在原房子里，因为买他房子的人要到年底才满5年社保，所以只是预定了他的房子，还没有正式过户。我说那买家给你交了定金？他说，是直接给了首付，因为买家担心我悔价。
我真的是有点震惊，上海已经出台了这么严的限购政策，我还以为会对房地产市场有所降温作用，但目前看来，只是让这个市场沸腾速度的慢一点而已[捂脸]这些手段不能改变方向，只能放慢速度。
既然政府已经出手帮你放慢速度，你为什么不及时上车，非要等房价狂飙起来才火急火燎的上车。
据报纸上的一位资深，美女，财经专家说:
上海的房价，每平米将涨到50万元。也就是說，上海的房价远遠没有到位！
咱們要相信组織，相信党，相信专家，相信报纸！
现在你应該是知道上海的房价涨了没有？！还是涨的不够？！
上海的房价有的一比，好比今天股市中的茅台酒，在8百多元一股时，有人大喊要超千元，这时许多砖家，叫兽说太高啦！不可能！现在你看看，不知二千元停的下来？！
全世界，全中國，都看着上海的房子，都想便宜的时候买进，好比说都想茅台股跌到3百多元时买进，但问題是，越等越高！
所以，希望大家以后再讨論上海的房价时，切记，没有达到50万元一平米，千萬別說贵了！
据說，上海的顶级学区房已达59万一平米呢！就在前二天，这可是真真的噢。
如果自身需要又是首套 且自身条件允许 或付出代价 不大的情况下 还是建议购买 一套 属于自己的住房 不说涨不涨 起码能在你居住的期间里能很好的抵御通胀 在你想离开这座城市的时候 也能很开心的把它给卖了 不要抗拒房贷 房贷也许是一般普通人这辈子 能借到利息最便宜的贷款了 肯能听着贷了100w 30年后 连本带利就要付200w 有点担心 但其实 就是30年1块钱变2块的事 这需要30年么 其实10年就可以了 我们的钱 早不值钱了 回想一下10年前 你手中的100块 能买的东西 和今天的100 你大概就能明白了 ！ 祝各位 好运👍
参考20世纪90年代的日本：疯涨之后是暴跌。
我知道，很多人看涨房价会讲货币放水、会讲城市抢人、会讲刚需......会讲各种各样的理由，只要这个理由能够支持房价上涨，哪怕只有一点点合理性。
但是要明确的意识到，房价走势最终还是要看人口，说的残酷一些是要看接盘侠的数量。没有那些接盘侠了，只要一有风吹草动，迎接房价的就是暴跌甚至腰斩。
要知道，有这么大泡沫的房子之所以有人来接盘，是建立在“结婚刚需”和“教育刚需”上的。所以，尽管大家都知道房价虚高，还是不得不买，除非他们不想在这个城市结婚生孩子了。
所以，当城市的房价让年轻人觉得自己奋斗奋斗能够接的起盘的时候，房价就暂时稳得住。可是如果年轻人觉得自己接不了盘了呢？
年轻人又不傻，他们当然会逃离。就比如北京，清华北大毕业生留京人数都下降到20%以内了，而且还在呈下降趋势。同理，当越来越多的年轻人意识到自己奋斗一辈子也不能在一个城市买房扎根后，他们终其一生也只是炒房客们的韭菜后，他们自然就会选择逃离这个城市。
所以，同样的，上海房价疯涨后，年轻人也会不断逃离上海。涨得越疯，接的起盘的年轻人越少，逃离的年轻人就越多。没有年轻人来接盘了，炒房客炒出来的虚高价格自然也就只是个数字了。
最后，要知道，不是只有北上广深在发展，年轻人自己也会考虑自己的赚钱能力和城市的性价比。更何况，高房价面临的窘境又不是只有年轻人在逃离高房价城市的存量问题，还有高房价高教育成本下年轻人不愿意生孩子的增量问题。显然，从长远来看，接盘的年轻人会越来越少，房地产的风险正在越积越高。这个炸弹，迟早有一天会爆。
股市怎么了，这几天跌跌不休
市场永远是对的，他在沿自身的客观问题在生长，有属于自己的生命规律，我们现在的努力都是为了以后更好的发展市场，现在关键问题是没能有效放大成交量的环境，希望早日步入牛市轨道，走属于我们中国的独立行情
股市这几天走势真的不强，原因何在，专家说的是价值洼地资金避风港，可是价值洼地与下跌有关系吗？
专家一直力挺IPO 常态化和注册制改革，认为这是牛市的起点，美国是注册制，与A股不同的是没有IPO堰塞湖，我是赞同IPO常态化的，反对IPO 停停发发，但是强调一点，不管是常态化还是注册制，需要中国特色，在目前势态下，IPO需要考虑市场承受力，需要得到投资者的认可，不能引发投资者的抵触情绪，如果IPO 多了，引发市场调整，实际上就整个社会财富而已，是没有带来增量的，也无益于居民财产性收入提高，无益于消费增速恢复。
股市既需要IPO ，也需要投资者赚钱这才是双赢，只有IPO股市不涨，实际上是有负面作用的，那就是财富绞杀机。
现在股市下跌与外围波动无关，也与国外疫情无关，只不过是投资者不认可目前股市投资机会，专家说是价值洼地，从各个方面论述，长篇大论，投资者缘何不认可，就在于担忧过度扩容带来价值稀释，另外即使有投资价值，没有增量自己股市不仅不涨照跌不误，就在于股市上涨不是靠嘴巴吹出来，而是靠投资者拿钱买出来，市场没有钱，拿什么买出来上涨。
现在两市成交6000亿元波动，要涨到3000点需要万亿元成交量才行，没有万亿元成交，3000点太难。
现在宏观经济有韧性，仅仅只是可以支撑股市有韧性，而不能支撑股市大涨成牛市，牛市需要货币政策继续放松需要iPO适当减缓，可能吗/拭目以待
A股股票自从五一劳动节复盘之后，已经半个月多时间，A股行情确实有些反常，跟一个病人一样，有气无力，奄奄一息的。
近期A股出现这种行情是可以理解的，主要有两个方面的因素：
（1）现在是会议期间，特殊时期特殊对待，在这样的特殊时期A股保持窄幅震荡是唯一选择，不给出现大涨大跌，所以近期盘面发生很大改变。
（2）现在是风口上，场内各大机构不敢动仓位，都选择以静制动，选择观望。导致没有人气，没有资金，没有热点，整个盘面死气沉沉，没有任何活力。
所以由于这以上两个因素，这两个因素导致近期A股病了，才会发生改变。
A股这几天为何跌跌不休？
上证指数已经出现4连阴，意味着已经连跌4天了，虽然今天还小幅上涨，但依旧是收阴K线。
其实近期出现跌跌不休，主要有以下几大原因所致：
第一点：上周受到香港股市的暴跌影响，上周五港股外资出逃，直接导致港股暴跌。而本身A股也是处于弱不禁风的行情，直接受港股拖累下跌。
第二点：上证指数已经在超跌反弹末端了，已经面临重大阻力位，上面半年线和年线有很大压力，近期无法突破上面阻力，所以既然突破不了，必然会有调整需求，短期大盘跌跌不休也是正常的。
第三点：现在是特殊期间，由于是特殊期间盘面不给大涨和大跌。但随着时间太久，很多场内资金扛不住了，失去了持股的耐心，近期开始卖出。而场内资金在卖出，场外资金不入场，这样直接单边空头行情。
总结分析
近期的A股市场确实让人头疼，完全没有任何波动，没有资金，没有人气，没有赚钱效应，整个盘面发生巨大的变化。
只要盘面稍微有风吹草动，有资金卖空的话，盘面就会出现下跌，而且是跌跌不休，根本看不到上涨的希望。
股市正在走下波阶段啊，不喋喋不休怎么办？2600反弹到2914点就是一个阶段了，由于各种各样的经济影响，它没办法只涨不跌啊，想上去也应该休息一下，喘口气，喝口水，哈哈，才有力气继续爬上去的。
跌是正常的，试想一个人只能扛50斤的东西你硬让扛一百斤，结果可想而之。股民有数股民的钱有数每周发新股，上市公司再融资，疫情情况下上市企业业绩下滑再加上一些机构来股市也不是吃素的，不跌反而不正常了。但是，随着国家经济的好转，风雨过后是彩虹。
东方财富官网手机版有什么功能
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东方财富APP（原东方财富网APP），东方财富网旗下手机版APP，是知名炒股软件。东方财富前身为上海东财信息技术有限公司，成立于2005年1月20日。2007年12月20日改为股份有限公司，更名为上海东财信息技术股份有限公司。2008年1月7日更为今名。2010年3月19日，在深圳证券交易所创业板挂牌上市。旗下东方财富APP提供沪深港美全球实时高速行情， 7*24小时全天候财经直播，囊括上海证券交易所3项大奖，5星好评，被AppStore评为精品应用，拥有中国人气一流的股票主题社区——股吧。
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2. 然后在首页上方的搜索框输入“养老金计算器”进行搜索，接着在下面的搜索结果中选择“养老金计算器”，打开。

3. 然后输入基本信息，如退休城市、出生年月、税前工资、工资年涨幅等等。

4. 接着在个人账户养老信息下，输入工作年限、养老金缴纳月数等，最后选择“查看计算结果”，就可以看到退休后每月领多少退休金了
1、支付宝中点击【更多】
2、然后里面点击【城市服务】
3、然后里面点击【社保】
4、然后里面点击【养老金计算器】
5、然后在里面输入计算养老金的基本信息，
6、然后点击【查看计算结果】按钮，
7、最后就可以看到自己退休后可以领取多少养老金了，
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