深港科技创新合作区总体规划最新消息新闻

11. 深港边境高楼处的地值钱还是香港荒地处的地值钱？为什么
12. 前海合作区意思
13. 为什么设立深港
14. 请问大家现在深圳哪儿是新开发区的
15. 珠海中信红树湾优缺点

深港边境高楼处的地值钱还是香港荒地处的地值钱？为什么

我是深港周掌柜，深港文化教育达人，跨境旅行美食客。我来回答这个问题。

米埔湿地保护区

米埔湿地保护区



深圳——香港以深圳河为界，从上图可以看到，深圳这边已经是高楼大厦，住房均价6-7万元每平方米。香港这边是米埔湿地保护区，从新界西北部，毗连后海湾，面积380公顷。港府于1976年宣布把米埔列为「具特殊科学价值地点」湿地保护区。

米浦湿地拥有香港最大片的红树林、华南仅存的传统基围塘，以及200万－300万只鸟类，其中国际濒危鸟类——黑脸琵鹭数量达全球30%%以上。

香港法律对对自然保护区有严格的保护，禁止从事任何经济活动，连酒店、民宿、生态农业都没有。香港社会环保势力强大，将其从保护区改划商业住宅功能几乎不可能。

米浦湿地从生态价值来看非常有价值，从经济价值来看不值一文。

落马洲河套地区

落马洲河套地区是香港特别行政区邻近广东省深圳市边界的区域，位于皇岗与罗湖两个口岸之间，面积约99公顷。该处土地原来属于深圳市范围。于1990年代末期，香港与深圳两地政府的深圳河治理工程竣工后，深圳河截直后，新旧河道之间的河套区域变成了四面环水的小岛，拨归香港管理。根据当时的决策，落马洲河套地区的归属权仍然属于深圳，但管制权则交给了香港特区，该地区于是成为了深圳的一块“飞地”。

2017年1月3日，香港及深圳两地官员签署《关于港深推进落马洲河套地区共同发展的合作备忘录》，在该地发展港深创新及科技园，占地87公顷，是整个香港科学园的四倍。

双方决定，未来深港两地将在落马洲河套地区共同建设香港最大的科技创新园区———港深创新及科技园，引导和聚集国内外优质高科技企业、研发机构、高等院校进驻园区，推动“港深创新及科技园”成为科技创新的高端新引擎、深港合作的战略新支点，共同建设具有国际竞争力的“深港创新圈”。

同时深圳将深圳河北侧毗邻河套地区的3平方公里区域规划打造成为“深圳科创园区”，双方优势互补，共同构建具有集聚效应和协同效应的“深港科技创新合作区”。

希望此项发展落实后，深圳河两岸能出现像硅谷那样的世界一流科技园。

一个小插曲：该地地名叫做落马洲，此前深港两地积极推动此项发展的官员均落马，两地高官无不避之为吉。

周掌柜，深港文化教育达人，跨境旅行美食客。深入了解香港社会，欢迎关注头条号！

香港的地方虽然小，但是它的绿化面积比深圳还大，人都集中在一个高楼密集的地段，新界这边对于香港岛来说就是农村郊区，香港的垃圾填埋区就在深港边界，新界这边的邨民每家每户都有三四层自建小别墅，香港讲究私人物权，是您的土地祖祖辈辈永远都是您的，本地围村男丁结婚生了儿子就会分多一块地皮给你建丁屋，只要您有钱，生十个儿子就十块地皮啊

这是问题就这我们常说的“过尤不及”，香港居住条件如此没“人性”，有条件，还硬扣，绿化与

住宅平衡起来，一定会发展的更好，发展的更好，不存在没土地的问题，我们可以“飞地”。

个人认为还是香港荒地处的底值钱。原因如下 1：首先先从知名度来讲，虽然深圳论繁荣度在国内是数一数二的，可是香港仔国际上面的知名度要比深圳高太多。毕竟香港本身的经济，贸易，旅游，都是强的不要不要的。'“东方明珠”“小巴黎”这个亚洲最有魅力的城市给了人们太多的向往！而深圳，给我的印象就是“有钱”“快速”有一种压抑的感觉 2：香港总有一天会实行一国一制的政策的。按照我们国家现在的这个趋势来看的话，以后的香港将不存在上么荒地处（这个大家应该都知道是什么意思）！综上两点，个人认为：香港的荒地处要比深港边境高楼处的地值钱！！！！以上纯属就事论事，个人观点，觉得没有抨击深圳的意思！！！！

前海合作区意思

前海合作区简介：

前海合作区位于深圳西部蛇口半岛的西侧，珠江口东岸，地处珠三角区域经济发展主轴和沿海功能拓展带的十字交汇处，毗邻香港、澳门，由双界河、月亮湾大道、妈湾大道、宝安大道和西部岸线合围而成，占地面积14.92平方公里。

2010年8月26日，国务院正式批复了《前海深港现代服务业合作区总体发展规划》，2011年3月，国家正式将深圳前海开发纳入“十二五”规划纲要。开发建设前海，是国家在深圳经济特区成立三十周年的历史结点上所做出的一项重大战略决策，承担着探索改革开放科学发展的新路子、探索内地与香港紧密合作的新途径、探索转变经济发展方式的新经验的历史使命。

前海将以“创新、市场化、与国际接轨”为指导思想，坚持开放合作、互利共赢，体制创新、科学高效，高端引领、集约发展，统筹规划、辐射示范的原则，在“一国两制”框架下，努力打造粤港现代服务业创新合作示范区。

前海的功能定位为现代服务业体制机制创新区，现代服务业发展集聚区，香港与内地紧密合作的先导区，珠三角产业升级的引领区。重点发展金融、现代物流、信息服务、科技服务及其他专业服务四大产业。到2020年，建成基础设施完备、国际一流的现代服务业合作区，具备适应现代服务业发展需要的体制机制和法律环境，形成结构合理、国际化程度高、辐射能力强的现代服务业体系，聚集一批具有世界影响力的现代服务业企业，成为亚太地区重要的生产性服务业中心，在全球现代服务业领域发挥重要作用，成为世界服务贸易重要基地。

为什么设立深港

促进深港风投创投联动发展，有力服务深港科技创新合作，助力粤港澳大湾区国际科技创新中心建设。与此同时，深圳与香港双方将建立常态化交流合作机制，推进深港金融领域规则衔接、机制对接，推动更大范围、更宽领域、更深层次深港金融市场互联互通，服务实体经济高质量发展。

请问大家现在深圳哪儿是新开发区的

深圳新开发区在蛇口前海。

前海属于深圳南山区，按过去划分属于特区关内，是没有开发的处女地，主要是物流货场，和浅海滩涂。蛇口半岛，西边为前海，东边为后海。

国务院批复同意《前海深港现代服务业合作区总体发展规划》。 分发挥香港国际经济中心的优势和作用，利用前海粤港合作平台，推进与香港的紧密合作和融合发展，逐步把前海建设成为粤港现代服务业创新合作示范区，在全面推进香港与内地服务业合作中发挥先导作用，

前海未来将被定位为四个区，即深港合作先导区、体制机制创新区、现代服务业集聚区、结构调整引领区；将重点发展创新金融、现代物流、总部经济、科技及专业服务、通讯及媒体服务、商业服务等六大领域。

珠海中信红树湾优缺点

优点：

1、片区内少有的新盘。

2、小高层居住舒适，部分高层可远眺深圳湾。

3、周边教育资源不错，具有一定优势。(入学政策以教育局为准)

4、位于深港科技创新合作区内，享区域发展红利。

5、项目旁边是红树林公园，规划建设了连通桥，可以直达。

缺点：

1、居住环境一般，不是纯住宅区，周边有厂房。

2、周边配套一般，距离地铁口不算近，没有大型商场，日常生活有所不便。

3、部分户型不够方正。

珠海中信红树湾是一处知名的房地产项目，下面是它的一些优缺点：

优点：

优越的地理位置：中信红树湾位于珠海市斗门区，毗邻珠海长隆海洋王国和横琴口岸，交通便利，周边配套设施完善。

高品质的建筑和环境：中信红树湾采用现代化的建筑设计，小区环境优美，绿化覆盖率高，居住舒适。

丰富的配套设施：项目周边有商业中心、学校、医院等配套设施，生活便利。

多样化的户型选择：中信红树湾提供了多种户型选择，满足不同家庭的需求。

缺点：

价格较高：由于地理位置和项目品质的优势，中信红树湾的房价相对较高，可能不适合预算有限的购房者。

周边交通拥堵：由于靠近旅游景点和口岸，中信红树湾周边的交通可能会比较拥堵，特别是在旅游旺季。

建设周期较长：由于项目规模较大，中信红树湾的建设周期可能会比较长，购房者需要考虑等待交房的时间。

以上是对中信红树湾的一些优缺点的简要介绍，具体选择是否适合您，还需要根据您的个人需求和情况来综合考虑。如果还有其他问题，欢迎继续提问哦~

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