买房最佳时间是什么时候
现在很多人都在犹豫，2020年到底要不要买房？不买房怕房价再度上涨，买房又怕房价出现转折点，开始下跌，这个问题一直困扰着现在很多刚需购房者。那么到底要不要买房，咱们来看一看： 1、如果是投资房产的话，最好就不要买了，如果非要投资，没有其他投资渠道的话，最好还是选择一线城市和热点二线城市购房。三四线城市的房子就不要买了，买了大概率成为接盘侠！ 切记目前这个时间投资的话一定要买优质区域的优质位置，核心稀缺资源永远都是保值的关键！2、如果是刚需购房者，还是要买的，没办法，最苦莫过于刚需了。因为年龄不等人，很多人还需要买房结婚。但是，现在也不能盲目购房。 首先如果是在一二线城市购房的话，现在是一个很好的入手时间。我个人还是看好一二线城市的房价。 如果是在三四线城市甚至5线小县城购房的话，我建议能等则等，实在需要买房急用，最好购买二手房，现在这些城市的新房价格还是没有怎么下跌，但是二手房价格已经出现了下跌，议价空间比较大。而且是现房，买来就可以直接装修居住。
现在不买房，你还要等到什么时候，犹豫不决之中，房价会再上一个台阶。
很多人都说中国的房价已涨不起来了，因为人口红利已过，这种观点实际上是一种自我安慰。
影响房价的变化因素很多，但是我们要从宏观上来把握长期趋势，稳定房价是总方向，但缓步上涨是大趋势。
一是社会经济发展影响，2050年宏伟目标的实现必须以经济增长为基础。
而经济增长所带来的最直接影响就是一定的通货膨胀，这是不可避免的。受通货膨胀影响，房价上涨是正常。
二是短期之内，房地产作为中国主要家庭财产配置品种，还不会改变。
中国家庭70%以上的房产配置比例也不会在短期内显著下降，这也就是一种硬性的购房需求。
三是中国城镇化进度仍在继续，这种变化将会引起人员继续向大中城市聚集，因此未来大中型城市的房价不可避免的仍然会是上升趋势。
四是短期之内房价上行的趋势不会改变，今年疫情对中国经济的影响非常深重，如何快速启动经济，步入正常轨道，目前在宏观层面给予一定的刺激。
中国金融政策已经在持续地发挥作用，资金扩容放水之后也将会流向房地产。
今年国家统计局公布的4月份商品住宅销售价格变动情况显示，70大中型城市的新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均增大，一线城市二手住宅销售价格环比上涨1.1%。二线三线城市的房价均有所增幅。
我们回头看一看2015年的房价，全国70个大中城市2020年房价均比2015年增长30%以上。
而石家庄，上海，南京，杭州，厦门，武汉等地的增幅均在50%以上。
所以说，如果你是刚需购房，或者想在一线二线城市进行投资性购房，现在无疑就是最好的时机，否则到时候你依然会后悔为什么2020年没有购房。
买房最佳时间是，2002年，一套房面积为90平方面积价格为2一5万元左右，2006年，县城一套房价格为15一17万左右，2013年，市里房价30一35万左右，2015年，市里房价为50一90万左右，县城房价为40一50万左右，二手房为18一25万左右，2017年前半年，市里房价为60一100万，县城房价为50一60万，二手房为18一30万左右，后半年，房价涨了，直至现在，一直在涨，买不下去，卖不出去了。所以说，买房抓机会，抓住了，你就买了，用不了多少钱，没抓住时机，光攒钱，沒用，都是个人，他比咱强势不，挣得钱差不多，都一样的，关键人家，会用钱，造钱。有的人，专在县城买二手房交易，二十几万买的，现在，翻倍了，还有在市里买的房，也翻倍了。这就是，有福人，不用早起，没福气，天天酷跑，埋头苦干嘛呢？希望大家都一样，向别人学习，不要光干活，还要学会多动脑筋，多学知识，掌握好社会发展理念，当今社会动态形式走向如何？
感谢邀请：我以前是专门搞房地产投资的，对于什么时间买房，什么状况下买房，才是最佳选择的时候，我们来具体分析一下。
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说实话，买房事关重大，切不可轻易下手。买入不好的房子，烦恼无限多呀！如果是刚需买房的话，需要提前做好准备工作，比如说先要确定在哪个位置，是满足何种需求（婚房、学位房、交通及入户需求）。
大方向确定后，可以先在网上寻找一下房屋资源。比如，赶集网、贝壳网、58同城上筛选一下，了解一下最近的房源情况，做个比较，做到心中有数。然后，再到心仪地段的售房部或中介公司，委托他们帮忙寻找最佳房源。
一般买卖房屋的最佳时间是每年的九月份至十月份，用行话来说就是“金九银十”才是买房的旺季。通常这时候，以小换大，买房结婚，或买新房过年，这些情况特别多，开发商也会推出许多优惠活动。这期间才是真正的房屋买卖旺季，房地产公司就靠这两个月来冲业绩。
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对于专业人士来说，并没有什么最佳买房时间。我们的选择就是房子有投资价值的时候，随时会出手。有时接到地产公司的电话，通知投资客带着定金来看房，看好房子马上落定，即刻与业主签订房屋买卖合同。感觉就像去菜市场买一颗大白菜一样。特别是房价特别“笋”的话，我们也会让地产公司帮我们留着，代我们下定金都有过。当然，一般房地产公司是不会这么做的，毕竟有风险的嘛！再说，投资客和房地产公司之间的默契，也不是一朝一夕就能达成的。
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就我本人来说吧，我比较喜欢在四至五月份的时候买房子，选择多，市场冷清。而且房地产也有种俗语叫做“清明前后不买房”具体是什么原因，我也不太清楚。
总的来说，我投资房产，只要价格合适，随时出手，没有特定时间。投资房产的方式就是不走大众化，只有这样才能“捡漏”。
一说买房的最佳时间，每个人想的都是在最便宜的时候买房就是最佳时间。
我家隔壁，新搬来的邻居，通过她的一番话，让我对买房的最佳时间，有了一个更新的认识，更深刻的理解。
下楼去做核酸检测，隔壁的小媳妇儿，第一次见面，问我买房子的价格，然后我们就聊起来了。
她说：姐姐，你家房子多少钱一平方？
我说：2600元一平方米。
我问：你是租房的，还是买房了？
她说：我是去年买的房，70平米，总价123万，17570平方米。
我说：这一套房子，从17.5万到45万到160万，到现在的123万，你不觉得你买的贵了吗？你不怕价格还会降价吗？
她说：姐姐你看你买房的时候，你一个月工资，也就是几百元，所以房子也是你工资的3倍多，现在房子虽然贵了，但是我们的工资也高了，现在我和老公都是国营单位，每个人都8000多的工资，其实房价才是我工资的两倍多，这样算下来，和你买房子的时候，价格应该是差不多的。
因为房子都需要首付，我们前几年需要攒首付，去年正好我的首付款够用了，但是唯一遗憾的就是单位的住房公积金是一个季度一交，想用公积金贷款，必须当月交住房公积金贷款，如果想用公积金贷款，需要等一个多月，我没有等，因为我找到合适的房源，不想错过，我果断的入手了，不然到今年跟我们同等面积的房子已经130万了，123万的价格已经没有了。
所以说买房子什么时候是最佳时间，得要看自己的条件，以前的房子虽然便宜，但是那时候工资低，有钱人又有多少啊？18年前，我们还不到20岁，家里没有钱给你交首付，谁又能买得起房啊？
我庆幸去年买了房子，买的70平米的房子也就对了，买大平米的会有压力，小平米的没有压力，可能过个8年，我就会把贷款还上了，所以说自住房，也属于刚需吧！在你自己认为条件都允许的情况下，就是你的最佳选择买房时间。
我说上一个房东，为什么把房子卖了？他是160万买的，卖给你就赔了37万。
她说：可能他是炒房的，他押的房子不止这一套，为了倒出现金，所以把这一处房子卖了，他买房的时候应该选择的不是最佳时间吧？
疫情是突发情况，我们都认为燕郊的二手房没有市场，想不到的是，去年她看的同等面积的二手房，三套房都成交了。
听君一席话，胜读十年书，我回家想了想，算了算账，也是这个理儿啊！
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