- 在南京浦口还是南京六合买房
- 南京都市圈的房子还能买么？南京都市圈哪个方向的靠谱点
- 考虑在南京买房，是买市区老破小好，还是江北大户型好
- 你会怎么定义你生命中的贵人？你有遇到过吗
- 想在杨浦区置换一套二手房，这边交通规划如何
在南京浦口还是南京六合买房
刚需购房以满足基本居住需求为主。与工作地通勤时间控制在单程1H以内，均可考虑。
至于题主问浦口还是六合。题主可以参考现在的价格，现在的价格格局基本上也代表着未来价格分布。1、如果手上资金不是很充足，可以考虑六合相对较优质的房源（靠近地铁，有学区）到需要的时候再慢慢置换，月还款能承受的情况下，一定用足贷款。2、手上资金可以买浦口一定买浦口，而且最好是核心区。这个是基于区域定位的考虑。现在浦口的价位还是处于南京中等水平。配套不完善，价值并没有完全体现。
先上车最重要，南京依托政策以及高校资源，内在需求旺盛。所以在南京买房，不论是考虑资产保值还是投资增值都是很不错的选择。另外现在买房尽量避免远郊，以及房龄20年以上的房子。
最后祝题主买房顺利。
南京都市圈的房子还能买么？南京都市圈哪个方向的靠谱点
如果条件允许还是建议直接买南京市的房子，如果需要买都市圈房子，可以考虑购买轨道交通便捷的区域，且个人认为马鞍山及江北一侧相对更优，不过仍建议不要过多考虑投资，风险很大。
1、南京都市圈由江苏、安徽两省共建，且根据发展规划，“到2025年南京与‘圈’中各城市实现1小时通达”，按照现有都市圈的发展经验，这样的规划最大可能性是虹吸效应，优质资源会越来越向中心区域集中，都市圈可以享受到的只是资源集中后的部分外溢。都市圈3000万+人口一定会推动南京稳固超大城市规模，剩余人口规模分布将极大受都市圈城市自身吸引力。
2、当然轨道交通一定会便利都市圈城市核心区域，主要是能与南京行程快速通达范围的轨道沿线，在都市圈城市内同样会持续加强中心区域的资源集中，因此即使买都市圈房产，同等条件下也不是离南京越近越好，都市圈房产的价值和通达南京的便利程度强关联，都市圈城市的核心地段仍然具有价值。
3、从具体都市圈城市看，镇江、扬州等江南城市实质已基本达到与南京的交通便利程度，已实质并入都市圈多年，享受到都市圈对房子价值的拉动，但受制于人口规模，目前看交界区域未能吸引规模化的产业及人口，开发房产存量较大，个人感觉都市圈规划很难再将城市融合提升很多。其他方向，2025年有望实现轨道等多元交通通达，将更便利都市圈城市发展，其中马鞍山侧将受益于南京沿江发展战略，承接河西南、雨花核心区及江宁滨江资源外溢，相对机会更大，其次，江北也有机会受益于国家级新区发展资源外溢。
4、买房类型，个人认为除非本地人，否则一定是考虑体量适中的刚需普通住宅，切忌小区体量过大，另外不在重要交通周边、单独规划社区的小户型叠墅、联排及合院这类产品，尤其是存在高低配的产品，南京都市圈周边已严重过量，个人认为相较都市圈规划带来的额外价值是有限的。
不过，发展都市圈严重依赖于中心城市吸引力，江苏整体实力均属顶级，且至少目前看苏锡城市群经济吸引力较强，南京都市圈发展尚需时间，但任何时候介入都是好时机。
最后，房住不炒，除非核心区域拥有核心资源房产，否则买房要考虑好适合居住的要求，同时其他条件相同时，一定优先轨道交通沿线。
不能买.除非预算不足刚需自住的。环京的都市圈都做不起来。
目前南京不具备这个实力分配资源给都市圈成员。
没有实体产业链落地，人为什么要过来南京这边工作呢，不来南京工作买都市圈的房子意义在哪。
如果是上班族，平时工作生活在主城区，不建议到南京都市圈去买房，否则每天的通勤会花费太多的时间。
在南京都市圈购房，适合以下几种情况：
一是退休人员，可以将南京主城区的房子置换成都市圈的别墅或者大房子，过起田园生活，颐养天年；
二是刚参加工作的年轻人，自有资金有限，且工作地点临近南京都市圈，工作、学习、生活都不是问题；
三是自由职业者，对工作地点的要求不高，只求住得舒服，住在南京都市圈没有问题；
四是在主城区有房子，只是将都市圈的房子作为第二居所，不考虑房子升值、市政配套。
总体而言，如果工作地点在南京与周边城市交界处，那可以考虑附近南京都市圈的房子，作为自己的首套房，毕竟房价低，先解决居者有其房的问题。
如果要选择都市圈的房子，要重点考虑交通问题和医疗问题。
目前南京与镇江句容之间的宝华方向，开发多年，如果在仙林工作，考虑到将来城际轨道交通完善了，可以作为一个不错的选择。
另外，在南京江北浦口区工作的人员，也可以考虑安徽滁州方向。
单从投资的角度看，南京都市圈的房子升值空间有限，而且转手困难，建议谨慎投资。
南京都市圈可以买！首先好几种是不能碰
由于南京市位于江苏与安徽交界处，跨省的区域建议不要碰，教育就是一大问题，高考都是户籍制的。江苏省的教育本身就比安徽强，而且安徽省的教育都集中在合肥市，跨省区又不要考虑！
南京周边的市不要考虑！南京毕竟还有很多空地，有待开发，不可能钱多的到处烧，发展别人，拿来自住也不合适！一天下班通勤也不适合超过两个小时，影响生活质量.
城乡结合部远郊大盘，开发商自己规划，四周并没有产业！有犹如一座孤岛！新房价格低，优惠多，那地方可以说是刚需最后的地方！主打两张牌，新房！价格低！规划好！但是有没有考虑到3个问题！远郊大盘第一个房子是很难租出去！房子不会想便宜一两百块钱，每天上下班几个小时！
十年后新房变旧房优势没有了
买的时候价格低，卖的时候它还有什么优势！难不成还是价格低？
商住楼公寓以及小产权证税收费用特别高！水电价格高，不通燃气！
个人建议南京还是朝北方向可以考虑！现在交通技术发达，以前的长江，限制南京区域的发展，如今交通便利，南京该往北发展了
考虑在南京买房，是买市区老破小好，还是江北大户型好
你好，同样作为一个新南京人，我来给几点建议：
如果纯自住，或者投资，建议买江北大户型，因为居住环境会影响一个人的日常生活，新房大户型，无论从户型，小区环境，
停车等因素来说，都比老破小好很多，而且现在的小区周边基本的配套都很齐全了，家用轿车普及率也是相当高，加上江北地铁，所以出行还是很方便的，
当然上下班可能有点拥挤。而且新房增值会大一点，后期也好出手。
市区老破小如果不是好的学区房，建议不要考虑，增值慢，居住环境差，唯一的好处就是位置好，交通方便，但是停车太难了，而且谁也不会天天去逛商场。
综上所述，为了小孩上学可以考虑老破小学区房，如果不是，建议买江北大户型，并且买个江北好点的位置，比如核心区。
这个问题我还是觉得要看个人，有的人觉得全家人住的舒舒服服的最重要，那就买江北大面积的新房，有的人觉得孩子教育重要，那就买市区老破小。以我为例子，我跟我爱人觉得孩子教育比较重要，因为我们都是外地农村人，靠考学来到南京并在南京安家落户的，所以我们对小孩的教育比较重视。我们最开始买的桥北天润城的120的房子，有了小孩后就考虑着天润城小学是新建的学校，教学质量不知道会怎么样，于是就换到了浦口实验小学学区的大华，面积80平。等到小孩上了幼儿园又了解到河西中学的教育质量一般，于是又开始考虑换到市区，最开始打算买新街口的游府西街小学的，但是房子没有合适的，最后买了现在的力学小学的房子，面积52平。房子是一步一步换小了，但是我们还是觉得换这两次房子是我们这几年来做的最正确的事情。等小孩上了初中，把现在的房子卖了，可以去河西或者下关买套相对大点的房子也不错。不过说真的，住在市里确实比住在江北方便很多，现在我们寒暑假都不回江北住，虽然我爱人在大厂上班，她宁肯每天远一点还是喜欢住市里。
看你个人需求，如果你工作在市区，如果你喜欢繁华的生活，如果你也在意你将来子女要在好的学区上学，节奏快人流多的环境，就在市区。如果你不想那么嘈杂，你想生活的清闲点，可以选择江北。我住江北十多年了，在江北上班，生活半径都是江北，周末也不去市区，周末我们开车到安徽，或者到江宁（走高速，绕过市区）去游玩，到六合露营，我觉得也挺好的。不计较，因为很多声音都是南京人不过江啥的，我们是不在意，生活是自己的。所以看自己的实际情况。[呲牙]
看你个人需求，如果你工作在市区，如果你喜欢繁华的生活，如果你也在意你将来子女要在好的学区上学，节奏快人流多的环境，就在市区。如果你不想那么嘈杂，你想生活的清闲点，可以选择江北。但是城区基本上都是老破小，住的话会很难受，嘈杂而且周边基本上都是大爷大妈，城区二十几年的房子，你如果考虑投资建议买江北，未来大发展趋势在江北，而且环境会更好
市区老破小及江北大户型，各有优缺点。这个问题的答案，要看您的个人需求和购房预算了。
第一， 市区老破小的房子，一般指的是鼓楼、建邺、玄武、秦淮等区的老旧二手房。房价一般在3~4.5万元每平米。这些房子的缺点是：1、基本没有物业公司进行管理，只有街道、居委会代管环境卫生等; 2、这些房源的房龄长，户型设计过时，因没有地下停车位，导致停车非常困难，而且很多房源没有电梯，不适合老年人居住；3、小区绿化较少，环境比较破旧。这些房子胡缺点是：1、一般位于市中心，交通方便，周边配套齐全，生活及工作都挺方便; 2、部分房源属于学区房，甚至是小学初中双学区，能够为业主的子女提供良好的教育条件。不过，老破小的学区房一般价格较高。
第二， 江北大户型，按您所指，应该是指江北新区的新建商品房。2015年6月27日，国务院印发《关于同意设立南京江北新区的批复》，正式批复同意设立南京江北新区。南京江北新区建设上升为国家战略，成为中国第十三个、江苏省唯一的国家级新区。江北新区的发展定位是国家级产业转型升级、新型城镇化和开放合作示范新区；长江经济带和长江三角洲的重要发展支点；南京都市圈和苏南地区的新增长极；南京市相对独立、产城融合、辐射周边、生态宜居的城市副中心。职能是中国重要的科技创新基地和先进产业基地，南京都市圈的北部服务中心和综合交通枢纽，南京市生态宜居、相对独立的城市副中心。江北新区房价在3万元每平米左右。江北新区的优点是规划起点高，未来发展潜力大，房产增值的空间大，目前的房价相对不高，房产的户型较新，物业及绿化齐备。缺点也很明显：目前交通不便，配套缺失，工作和生活的时间和通勤成本都很高，这一状况可能得持续3——5年时间才可能改善。
第三， 如果您刚属于首次在南京置业，且刚工作不久，购房预算不高，且喜欢在城里的市井生活且讨厌每天长距离的通勤生活的话，再考虑到往后孩子的上学问题，可以考虑购买市里的市区老破小房屋作为过渡。如果您已经是二次置业，属于改善生活购房，不用考虑孩子学区问题，可以考虑购买江北新区核心区胡大户型，以车代步的话，不失为一种享受生活的明智之举。
你会怎么定义你生命中的贵人？你有遇到过吗
在自己这一生当中，一个能磨平我菱角的人。教我处事方法，给我机会，让我发展。
就是在我无助的时候，给我支持，给我指点一下。
在我迷茫无助的时候，给我指引，能助我脱离苦难的人。
或者在我特定时刻，能救我生命的人，这些都是我生命中的贵人。
人的一生会遇到几个贵人，在学校中赏识你的老师，在单位培养你的领导，在家庭中智商情智高的伴侣，在人生中帮助你欣赏你懂你的知已等等。这些人都是我们的贵人，值得我们去珍惜。以上论述如有不妥，请专家指导。
生命中的贵人自然就是助你成功，在你还是默默无闻穷小子的时候扶持你成长，这就是生命中的贵人。
正所谓一命二运三风水，不是每个人都会有贵人相助的，要看你命中有没有贵人相助，通过自己的努力，引起命中的贵人注意，看到你的努力，认为你是一个值得栽培的人，这时候你的未来就会一帆风顺多了。
反之有些人在做事的时候认为自己一值很努力，但就是没有老板赏识，那又是为什么，一，命中缺少贵人，二，努力没有坚持下去，三，性格不够阳光，四，口才很重要，五，努力的方向错了，这都需要机缘，人缘，天时人和配合。
真正的贵人首先是优质的自我，识大体懂大局，勤奋上进有条不紊，而不要朝三暮四好高骛远四肢不勤，如果只是一个扶不起的阿斗，那即使有诸葛亮那样的高人贵人相助也是枉然。
生活中平素胸无大志，目光短浅，做事拖拉，无精打采是得不到贵人注目的。没有人喜欢一个游手好闲的无赖之徒，那些有能力的人之所以提拔帮助一个人一定是看中这个人内在潜力和未来发展空间，其实也是为了自身势力的一种储备与扩展布局。一般起初给的机会多数是一种考察与考验，经过实践与时间的检验后才会给予更多的的机会与任务，所以与其等待贵人出现不如先充实自己提高自己。
如何让自己更有精气神呢？一个人的一切都可以通过数字能量学来分析权衡，当你的身份证号码与手机号码里面的数字磁场能量比较积极正面时，你自己就会行事有度富有魄力而受到关注与赏识，各方面人缘好才有贵人出现。如果你的身份证号码与手机号码里面的数字磁场能量比较消极负面而且混乱，那么你很难处理好自己各个方面的问题，你不仅聚不到人缘甚至会伤害到人脉入不了成功人士的法眼，就很难得到贵人垂青。
在网络时代，会员客户也是实际资源和价值群体，如何得到这些广大群众的喜欢与拥护，还是要提高自身的产品价值与服务价值。所以从这个角度来说最大的贵人是具有优秀品质的自己，而一切能够帮你认识自我提高自我的方法都显得尤为重要。
数字能量学能够入木三分的看到你的手机号码里面是否具有贵人数字，其能量等级与作用如何也是历历在目清晰可见的。
生命中的贵人：
一，无条件力挺你的人。
二，愿意为你分担分享的人。
三，教导和提拨你的人。
四，愿欣赏你长处的人。
五，愿成为你榜样的人。
六，为你遵守承诺的人。
七，愿生你气的人。
八，信任你的人。
九，愿为你付出的人。
想在杨浦区置换一套二手房，这边交通规划如何
杨浦区主要地铁，8号线，10号线，12号线，18号线（即将开通）3号线是靠近虹口江湾镇的房子，属于五角场的，4号线是靠近虹口大连路附近，。8号线主要是在鞍山板块，到了凤城区域，途径控江板块，在往上就是延吉和黄兴板块，到中原，10号线四平路到新江湾城，途径同济，五角场，新江湾城，12号线主要是周家嘴路板块，和东外滩板块。有的地方没有说详细，有买房需要可以联系我，更专业更贴心
杨浦属于一个成熟的区域板块，交通还是比较发达的，8号线鞍山新村地铁站到中原市光路，12号线爱国路地铁站到大连路4号线12号线双轨交，10号线四平路地铁站到江湾体育场。还有现在在建的18号线，从财大地铁站到渔人码头站
杨浦属于一个成熟的区域板块，交通还是比较发达的，8号线鞍山新村地铁站到中原市光路，12号线爱国路地铁站到大连路4号线12号线双轨交，10号线四平路地铁站到江湾体育场。还有现在在建的18号线，从财大地铁站到渔人码头站
您好，很高兴为您解答，杨浦交通还是不错的，主要有地铁8号线，10号线，12号线，18号线（即将开通）3号线是靠近虹口江湾镇的房子，属于五角场的，4号线是靠近虹口大连路附近。8号线主要是在鞍山板块，途径控江板块，在往上就是延吉和黄兴板块，到中原结束，10号线四平路到新江湾城，途径同济，五角场，新江湾城，12号线主要是周家嘴路板块，和东外滩板块。
杨浦属于一个成熟的区域板块，交通还是比较发达的，8号线鞍山新村地铁站到中原市光路，12号线爱国路地铁站到大连路4号线12号线双轨交，10号线四平路地铁站到江湾体育场。还有现在在建的18号线，从财大地铁站到渔人码头站。
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