平度天悦华府怎么样
天悦华府周边可乘坐15路、205路、18路公交车，在天悦华府站下车，5分钟即可到。
达胶州新城区利群、银座等商业中心，到达老城区、汽车站、中心医院等只需要10-20分钟车程。物业类别 住宅 项目特色 景观居所,低密居所 建筑类别 板楼 多层 高层 装修状况 毛坯 所属商圈 东南 容 积 率 1.20 绿 化 率 35% 开盘时间 2013年5月二期第一次加推 交房时间 2013年12月二期交房
在青岛定居，刚需买房，准备了70w，在哪个区合适
东李版块最适合，第一批青岛有钱人在中山路前海沿，后来去了五四广场和浮山前，7080后的有钱人到了浮山后，现在就是东李，环境极其优越，李村河，金水河，世园会，政府投入巨大，无污染，离市区和崂山风景区也不远，70万，不多不少的资金，适合这个板块。西海岸，红岛，胶州，老城阳，在配套和便捷性上还需要一定的时间。个人建议，仅供参考。
如果是用来付首付并且要求100平以上的房子的话，除了市内四区（市北、市南、李沧和崂山）之外，在其他几区都可以付的上首付。
如果想全款买房并且考虑偏远地方的话，可以考虑胶州和平度，城阳的老城区和即墨的大多数地方以及西海岸新区靠日照的地方也有可能全款买房。
70W作为刚需买房已经可以了，选择的余地比较大。
首先我建议您买个新开发的楼盘，新小区一般都是人车分流的，各方面建设的也比较合格，绿化也比较好。
再就是选择交通方便的，最好是离地铁线比较近的小区，以利于出行。
我是2019年6月在李沧北白沙河附近买的房子，那时候的房价差不多都在14000元/平，疫情以后，房价跌了不少，现在均价在12000元/平。买个100平以上的，首付差不多也就是不到50万，三居二卫一厅的，余下的20万作为后期的装修，家具就蛮不错的。
现在青岛的地铁四通八达，城阳这边的地铁也开通了，若是在市区上班的话，路上也就半个多小时的路程，特别方便，而且，这边现在现房比较多，可以做到即买即住了。
青特花屿城现在2期也已经交付了，我去售楼处去了一下，110平的，现在有110万就可以买的到，而且还有车位送，开盘的时候车位的价格在10万多呢，而且厨卫是装修好了的，这样预计装修费用在7万左右就可以了。而且这个小区的物业比较好。
准备了70万的话,如果一次性付清的话，可以在胶州、即墨等县级市买二手房，或者在李沧、城阳买小产权房。如果是贷款的话，留出买车位的钱，买180万左右的，可以到李沧、城阳买一手房。
如果是准备定居，结婚要孩子，建议考虑长远一些，主要是要结合几年后的孩子教育问题，毕竟每一代人有每一代人的大环境，不能拿“我们小时候都不管，不也能突出重围，有个体面的工作。。。。”，毕竟我们那时候基本都不上辅导班，下学就是自己完成作业、全屏老师的威严在迫使学习。
准备七十万，也就是首付款，贷款一百万的话，在市内基本就只能买个30—70平左右的房子，李沧这边可以买个正规的两室，市南、崂山、市北好点的学区估计只能50平以下了。
再说一下城阳，现在好多都在城阳买的学区房，政策也是逐渐推行教育平衡，目前房价还算稳定，价格与李沧差不多，有的略低，可以买个兼顾学区、面积的适合居住的房子，建议考虑在城阳安家。
再远点的地方，有的规划很好，但毕竟发展还不成熟，适合投资，就怕赶到小孩上学，没有个好的教育环境就抓瞎了。
黄岛环境不错，规划也比较合理，教育一般，如果在那边工作的话可以考虑。
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