张家港二手车置换哪里有优惠

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  1. 农村拆迁没有安置房怎么办
  2. 房地产专家预测:未来10年全国房价至少翻一倍,是不是真的

农村拆迁没有安置房怎么办

亲安好,很高兴回答你的问题。

希望我的回答能够帮到你!

张家港二手车置换哪里有优惠 - 真时天下

1:当事人非产权房和抢搭抢建房屋被拆迁的,不能获得安置房(或住房安置款)。

就各地目前的拆迁政策而言,农村房屋拆迁后,若要能获得安置房(或住房安置款)首先就要确定被拆迁的房屋是否有产权,没有产权的房屋被拆迁的不能进行住房安置。

乡村自建的房子。因为乡村许多房子都修建于上个世纪八九十年代,但是那个时分并没有房子登记准则,因而许多房子没有进行登记,这归于前史留传的房子,是能够取得平等拆迁补偿的。

:2:如果你要还建房,而暂时还没有盖起来,那么除上述的钱以外,还要给您躲迁费,就是你去亲戚家或者租赁房屋居住,这个政府就根据你以前的房屋间数*躲迁时间(月)+搬家费一并给你,这个时间就是还建房建成入驻时间,如果没有,你可以到拆迁不能反映。但是实际执行可能是通过该村民选举产生的,所谓的‘人民代表’代表了你们的土地规划,对于是否给予补偿作分红,是否给予安排、规划其他居住用地,是否有再次就征用问题跟基层村民沟通或通过更多的形式来宣传让普遍村民参与讨论、投票形式决定补偿所得,这些种种问题似乎都在考验着他们的良心和智慧。

:3:最重要的你还是要了解当地的具体搬迁政策,关于农村集体土地上的房屋补偿标准,原则是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。如果您觉得征收方补偿不公开,不透明,不合理,可以通过申请政府信息公开查看征收方的征地文件,通过行政复议或者行政诉讼维权。

最后根据我自己的经验总结一下:

1:了解当地的拆迁政策。【当地的政府机构】

2:在当地其他拆迁的村上咨询

3:与同村人多交流想法,如果大多数人不同意现在的拆迁方案,可以联名和村委反应,由村委向当地政府部门提出异议!

【我不是李白,我是个明白人】

你好,当地拆迁方案没有安置房的情况下,考虑尽量多争取货币补偿,根据国家拆迁补偿原则,应当保证不降低你现有生活水平,可以参考周边房地产的市场价格要求房屋补偿,另外附属设施+装修补偿+临时安置费用+奖励费用等也可以主张。

-可以向有关部门投诉反映,也可以提起行政诉讼。不管房屋是出自何人建设的,对于拥有房屋的人说,只有拥有房屋的产权才是房屋的真正主人,否则就如同房屋的租客是一样的,所以农村是有房产证的。

您好!拆迁补偿和安置房要看具体的拆迁政策,每个地区项目的政策不同。一般情况下,在拆迁之前都会把具体政策告知大家的,应获得的安置补偿费用和其它补偿办法,具体拆迁安置涉及当地政策问题,因情况而定,在没有协调好的情况下是不能进迁拆的,否则就是违法的。

农村房屋拆迁有很多方面,合法手续和不合法手续的,养殖场等赔偿价格不一样的。

拆迁根据农户意见,可以选择安置房,货币补偿等,如果您想要安置房,在对你的房屋由评估公司评估,张榜公示,在根据还建楼价格,扣除你的房价款,如果你选择货币补偿,那么除评估的房屋及土地,附属物之外,还有搬家费,在规定的时间内给的拆迁奖金等一并结算给您现金。

如果你要还建房,而暂时还没有盖起来,那么除上述的钱以外,还要给您躲迁费,就是你去亲戚家或者租赁房屋居住,这个政府就根据你以前的房屋间数*躲迁时间(月)+搬家费一并给你,这个时间就是还建房建成入驻时间,如果没有,你可以到拆迁不能反映。

温馨提示:如果您对评估有意见,可以申请从新评估,没有评估到的可以申请在评估打价,但切不可漫天要价,成为钉子户,拆迁不成,房屋孤零零的再楼区外,成为笑柄!

房地产专家预测:未来10年全国房价至少翻一倍,是不是真的

不管是谁说的,未来十年不说全国,至少三四线城市的房价会翻一翻,甚至更加!为什么这么说呢?因为土地资源的减少,地价不会跌,二胎的实施刚需加强也是一个因素,最主要的是所有建筑材料成倍地涨价导致房价不得不涨,因环保的加强,所有建筑材料真的翻了几番,拿最基本的石头来说,我们这两年前大概20元一吨计算,而环保导致百分之八十以上采石场关闭,现在价格100一吨,还供不应求。听说年后可能会涨到150元一吨,因为环保局要求采石场至少增加1500万的投入来应对环保检查,羊毛出在羊身上!石头涉及卵石,石灰,水泥等材料,

河沙,两年前大概价格在60元一吨,而今年现在的价格180元一吨,

红砖,从一毛多涨到四五毛一块!

钢材,瓷砖,铝合金等虽然没有成倍增长,但是环保一直搞下去的话不一定不会,

工资也是建筑行业一大支出,不可能降薪吧,

两年前建一栋房和现在建一栋房付出的代价就直接翻了一番,本人本来近一年在老家建一栋住房,但是了解一下各种建材之后还是赚多点钱再说吧,一栋140平左右的房子四层不算内装的话大概八十万左右,加上内装估计110万左右,不算软装和家电。所以涨价跌价不是地产商能说了算的。

笔者可肯定告诉大家这不是真的,是骗人的,而且这种人也不是地产专家,肯定是个房托。现在地产商日子难过,房子降价也卖不动,于是就花钱请吹鼓手,让人来鼓吹房价上涨的骗局,找人当房托,诱骗人们来买房子,希望能让全国人民继续来炒房。

笔者可以肯定的告诉大家,2018年大的地产商和听过我讲课的富豪们都卖出房产,2018年国家定的房住不炒的政策在未来二十年也不会改变,2018年炒房的人赔得都非常惨,这只是开始,未来炒房者结局更惨。为什么呢,笔者去过我国的几百个城市,目前中国大量过剩的房地产,现在根本卖不动,2018年是我国房地产下跌历史性转折点,房地产泡沫问题制约了中国经济发展,这一点是国家的共识,所以,国家对房地产调控的政策不会改变,也不会放松, 2019年是炒房者自救式降价抛售房地产的开始。随人口出生率的下降,对房地产的需求也会下降,未来房价持续下降将成为不可扭转的趋势,而且会持续下跌十年,十年后最不值钱的可能就是房子。

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