成都建设路太阳公元二手房3万一平，值得入手吗
我只能说市场反映了一切，现在这种情况，太阳公元无学区的情况下，还能卖3万，证明了太阳公元品质非常高，位置，周边环境也很好。看看同样号称要卖3万二手的人居盛和林语，周边环境，小区品质被太阳公元爆的渣都不剩了
新冠疫情后，四川成都的房子，是涨还是跌呢
不知道一群人头头是道的在那分析啥呢，事实就摆在那里的，年前中介打电话问2.1万卖不卖，我家楼下前两周2.4万成交。你们说涨了还是跌了。高新南。
补充一下，刚去了城南房管局，看看这人。
仔细看过几家房产中介网，二手房明显供过于求，新区老城区、新旧小区呈现两极分化的状态，新区新小区价格上涨，老城老区房价下跌且买家关注者少，小户型交易比较活跃，大户型就显得很冷清了。但总体来说市场处于观望状态，除少数区位个别新盘火热之外，成都目前房市有价无市。前几天帮亲戚在双流选房，挂牌出售的房子很多，选择余地很大，最终选择了一个小户型的二室二厅房成交。
成都是四川盆地，气候湿润，造就了独特的四川妹子，皮肤白皙，是一个出美女的地方，正因为气候湿润，四川成都也是一个吃麻辣的地方。
《2019年新一线城市排行榜》显示，四川省会成都市以100分的总分名列新一线城市之首，而新一线城市的第二名是90.41分，成都市领先第二名，是10%的得分差距，说明成都的竞争力和活力是比较高的，
从走势看，城都房价是一个高位震荡走势，很难预测方向，这与成都房价并不是很便宜有关，
从走势图看成都房价在13300元左右，居民收入平稳增长。城镇居民人均可支配收入45878元，比上年增长8.9%，可以购买3.45元，在全国属于中等水平，不高也不低，
支撑成都房价的是人口增量，四川是人口输出大省，但成都“人才新政”累计吸引超过33万本科及以上学历青年人才落户。中心城区（“11+2”）年末常住人口1090.70万人，比上年末增加21.90万人，增加的人口就需要新增的的住房，另外成都作为重要旅游城市，对房价也构成支撑，
19年全年房地产开发投资比上年增长14.9%。含预售在内的商品房销售面积3531.4万平方米，下降4.1%，其中住宅销售面积2556.8万平方米，下降3.9%。销售面积缘何下滑，不是特别的明朗，是不是与整个调控政策下，购房者出现观望有关，需要进一步观察，
19年房屋施工面积29707.8万平方米，竣工面积5918.9万平方米，房屋竣工率19.9%，按照一套房子100平米计算，竣工套数大约是60万套，从供应来看，较为充足，
多种因素博弈，造成成都房价走势较为困惑，未来可能是一个高位震荡的态势，
如果不急的话，我建议到八九月份再看看市场行情再下手！
进入2020年我国爆发了一场新型冠状病毒疫情，那么对楼市的影响也挺大的，现在疫情虽然已经稳定下来了，接下来房价会不会上涨呢？对于这个问题。我有一些看法！
一：在疫情严峻的形势下，我国各行各业的压力都很大，尤其是房地产，因为这是一个交易金额巨大的行业，很多家庭面临巨大的资金压力，不得以推迟了购房计划，因为在疫情期间，不少家庭都要面临没有收入的状态，目前，虽然逐渐恢复正常生活，但大部分人，把买房的焦点已经分给了赚钱上，所以说买房的需求，又要延迟一点了，所以买房的人少了，量少自然就会价跌！
二：虽然我国已经基本缓解了，但国外形势愈演愈烈，这样的情况对房地产的影响依然存在，还将大概率下跌的趋势。
三：接下去政府为了刺激房地产行业，在接下去几个月还会大概率的下调购房利率。除非各地刺激购房需求的政策被允许出台，不然下跌趋势将在近期继续延续下去。
我个人的分析告诉你:
疫情后的房价不会跌，原因如下:
一，疫情己经对我国经济造成了影响，房地产占我国经济比重近40%，如果房价再跌，我国经济可能倒退三十年，所以别做梦！
二，房价也不会暴涨，一是国家在调控，二是买房人也在调控，任何乱涨的现象都会以扰乱市场予以打击。
三，房价有一个五年过渡期，二0二五年后，房价会进入一个自由状态，十年后房价会进入一个长期稳定状态。
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