广州买房，预算1000万，选哪里
谢谢邀请，聊到这里咱们就来说说南沙吧。
粤港澳大湾区城市C位，广州城市副中心，南沙的政策利好，从来就没有中断过，被优待的南沙一直是置业热土。
今年3月小阳春，南沙有项目更是创造了平均每9分24秒卖出一套房的记录！此外，还有多个楼盘项目现场都是“人从众”，好不热闹！
来自广州市统计局的数据 ，2018年南沙常住人口75.15万人，全市倒数第二，户籍人口仅43.93万，全广州市垫底。
而根据2017年颁布的《广州南沙新区城市总体规划（2012-2025）》规划，至2025年，南沙新区预测常住人口规模约为230-270万人。
这意味着，7年的时间内，南沙需要新增人口近155万，这已是最低的完成指标，能如期实现吗?
南沙常驻人口以及户籍人口，每年增速都在4.4%左右，增加人数在3万人左右。
如果按这个增长速度，一年涌入三万人，155万需要半个世纪时间，乍看之下兑现目标遥遥无期。
经常去南沙的朋友会有这样的感受，地路修好了，地铁通了，高楼大厦鳞次栉比，甚至万达都开业了，但就是缺人。
人才招不来，企业自然不愿入。如果一座城市没有人口与产业支持的话，房价即使跳的再高，终究也是一场空 。
走好了就是下一个前海，走偏了就是下一个横琴。
说珠江新城的人是站着说话不腰疼，1千万在那买个小三房吗?有性价比吗？升值空间，长的不敢说，五年内，无可升空间。
房子买在哪，要看自己的实际工作地点，孩子教育，多方面考虑，面积和人口的配比，广州房价不高，但也不便宜，千万的房子已经不算什么，但选择也不少，可以考虑越秀或白云，天河就没有家的感觉，工作压力大，生活还是车水马龙，住CBD那是受罪，居住应离开工作环境。
深圳近期再现捂盘、通宵排队抢房现象，楼市真的回暖了吗
这种要求帖子，不能论标题就信有其事!
有恶意炒作的成分极大!
搞清楚，该有房的，房子住不了，没有房子那样资金支持!
捂盘？只能说自欺欺人罢了!
其实，明白人都知道，房市盛世已经凋零，没有啥好琢磨的了!
如果房市真的很有很大，很高的利润空间，所有的大佬级别人物就不会套现，落袋为安了!
一句话，任何市场都是以:盛极必衰👽，物极必反的规律远行着!
只是，现在的价格蒙蔽了后知后觉者懵懂的眼睛👀而已!
明白人才不会相信有这种事!
随便你是否真的捂盘，都跟那些明白人无关!
去年八月至今年二月，在七个月的时间内，深圳房价下跌了10%，房价不是回暖，而是回光，抢房者认为物有所值，其更大的跌幅还在后面。14年时中国大妈抢黄金至今没有一个不赔本的。
我做房产一行十多年了，像你说的这个情况我操做过很多次，看清，是操作。这个现象有两种解释:第一，行情看涨或者年后短期反弹，开发商可以嘚瑟起来，排队和捂盘就是想挑客卖。深圳每年的三四月，也就是年后，按经验来说都会有这么一个情况，这是在借势。 第二，开发商因为销售不力，在竞争压力下，故意安排的戏码。综合考虑现阶段全国各地行情，开发商拿地同比下降，一二线城市在一个较长时间内还是以去库存为目标，加上房产税的逐步开始立法，投资型购房基本绝迹，一二线城市的发展已经过了爆炸式发展阶段，所以每年新增的刚需基本是保持稳定的，很难出现难以买到房的情况。综上所述，你说的属于第二种情况。望详读。
现在这种文章我本懒得再看，但还是忍不住说几句，"人类历史上绝无仅有的地产泡沫"之下，房价中长期下跌趋势很明显，中长期下跌已不可避免，趋势一旦形成，三五年内是很难扭转的，这还看不出来吗？已是很明显的事情！好比15年股价从5千点狂泻一样，每一次反弹都是出货机会，每一次抢反弹都必被套，每一次反弹只为更深地下跌，每一次卖出无论你卖多低都是对的！
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