厦门赠与房产过户费用如何收取
；房地产赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议，那么房子赠与需要多少费用呢?
1、赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下，所以也会产生对应的费用，税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。
2、赠与的房产获得是不用支付任何资金的，属于无偿获得房产，所以契税是全额收取的，房屋的面积没有限制，契税是房屋评估价格的3% 。
3、公证费用，是在赠与的过程中，公证赠与合同产生的费用，一般按照房屋评估价的1%至2%收取公证费用。
4、房屋评估费，进行赠与房产的时候，需要对房屋的价值进行评估，来做为缴税的标准，所以就产生了评估费用，这部分费用是房屋评估价的0.5%。登记费是80元，就是简单的工本费。
5、赠与房产再次出售的费用，除了个人所得税不同之外，其他的费用基本差不多。赠与房产再次出售个人所得税征收的比例是差额的20%，税及附加税是房屋成交价的5.5%。其他的房屋评估费、房屋交易费、登记费是双方自由协商由谁交付的。
国四车能迁入福建吗
不能，除北京、广东、上海、福建、浙江、江苏、山东、河北、辽宁外，所有国四车可以落户的城市都可以落户。以下是第四个国标的一些介绍：1。国四排放标准是机动车的第四个国家排放标准，汽车排放的污染物主要有HC、NOx、CO、PM等。2.通过应用更好的催化转化器活性层、二次空气喷射、带冷却装置的废气再循环系统等技术，控制和降低汽车排放到规定值以下的标准。
厦门车辆过户需要什么手续
厦门车辆过户需要的手续包括：
机动车注册、转移、注销登记/转入申请表》原件。
现机动车所有人的身份证明原件及复印件。
机动车所有权转移的证明、凭证原件或者原件及复印件。其中，二手车销售发票、《协助执行通知书》和国家机关、企业、事业单位和社会团体等单位出具的调拨证明应当是原件。
《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明原件（海关监管的机动车）。
行驶证原件。
机动车查验记录表原件（张贴机动车标准照片和车架号拓印）。
机动车登记证书原件。
机动车标准照片1张。
《授权委托书》及代理人身份证明（由代理人代理申请的机动车登记和相关业务）。
此外，交易过户费按车辆评估价的5‰收取，这笔费用的承担由买卖双方自行协商。
在厦门办理车辆过户，需要准备以下手续：
卖方：车主身份证、车辆登记证、车辆行驶证、购车原始发票或过户票。如果卖方是单位的话，需要组织机构代码证书原件及公章。
买方：身份证，外地户口需要有效期内的暂住证，如果是单位的话，需要组织机构代码证书原件及公章。
双方：签订二手车买卖合同。
具体的过户流程如下：
前往需要过户的所在地车管所进行办理，具体流程包括填写表格、车辆检验、交费、领取新证等步骤。
在过户之前，确保车辆相关手续齐全，如行驶证、购车发票、车辆登记证等。如有缺失，需要提前补办。
双方当事人需到场，如果买方是外地户籍，还需携带有效期限内的居住证。
在过户之前，车辆需要完成相关检验手续，确保车辆符合现行的尾气排放标准及安全技术检验要求。
完成过户手续后，新车主即可拿到车辆的产权证书和行驶证。
在过户过程中，需要注意以下几点：
过户手续需要在车辆注册登记所在地办理，不能异地办理过户。
过户时需确保车辆未涉及法律纠纷，如有违章、肇事等需先处理完毕。
过户时需要缴纳相关的费用，如过户费、车船使用税等。
过户后新车主需及时办理相关手续，如变更保险受益人等。
以上是厦门车辆过户需要的手续及流程，希望能对你有所帮助。如有任何疑问，可咨询当地车管所或律师。
