泉州十大楼盘排名
2022年 泉州楼盘中，位于晋江市的百信御江帝景受关注度登上榜首。据了解，目前价格为9500元/平方米，项目周边有国际双语幼儿园（厦门小金星国际双语幼儿园）、晋江第三实验小学泉州五中分校（桥南校区）晋江市第七实验小学溜滨小学、浦西万达广场领袖天地、世贸大厦；
南安市的碧海蓝天3期关注度紧随其后，排名第二，价格为9200元/平方米；
第三名是坐落于惠安县的禹洲城市广场，价格为8300元/平方米。
此外，中骏黄金海岸、金龙华侨城、中奥名雅居、嘉琳广场、中海悦江府、绿地鹭城、浔兴华林春天位列4-10位。
泉州的房价目前10000左右，请问还会再继续涨价吗
肯定要涨的
看看房价的涨价过程，你就明白了
98年，八九百块钱一平方，没人买，都等着住单位的免费房
08年，三千左右一平方，有觉醒单位的房子靠子不住，就在外面买了
18年，房价一万三，都争着买，房子不够卖，就摇号看资咨，
28年，自己算算吧，买房要趁早，谁让你的工资涨那么快呀。
泉州是全国二线城市，暂辖有11个县级以上行政管理区，常住人口870万。各城区房价有差异，泉州本级市城区房价高一些，一起了解一下泉州楼市情况：
泉州房价走势
近一年来，泉州房价呈高位回落趋稳走势。2019年8月，新盘参考均价8776元，较年初价格9047元，下跌3%。
二手房——近一年来，泉州二手房价格呈高位波动状态。2019年8月价格11141元，较年初价格11259元，略有回落，但较上年同期上涨2.52%。
中心城区价格变化
丰泽区——近一年来，房价呈高位震荡走势。2019年8月，新盘参考价格16393元，较年初价格14057元，上涨16.62%。并且高于泉州地区整体均价87%，可见不同城区价格差异有多大。
鲤城区——近一年来，房价呈高位震荡走势。2019年8月，新盘参考价格12700元，较年初价格12701元，基本持平。并且高于泉州地区整体均价45%。
泉州2018年经济发展状况
2018年GDP值8467.98亿元，人均9.76万元，全国水平6.45万元。
财政预算收入861亿元，税收810亿元。人均创收1万元，人均创税0.93万元。
居民人均可支配收入36088元，其中：城镇居民人均可支配收入46111元，农村居民人均可支配收入20277元。全国人均28228元。
人均住房建筑面积72.2平方米，其中：城镇人均70.5平米，农村人均75平米。
社会消费品零售总额3407.89亿元，人均3.92万元。全国人均1.98万元。
住户存款余额3779.73亿元，人均存款4.34万元，全国水平5.19万元。
综合数据来看，泉州经济基本面是不错的，居民生活较好。
泉州房价——大概率稳中波动，刚需者可择机购房
全国楼市坚定“房住不炒”和三稳调控预期目标不会改变，这在730会议中再次明确了楼市政/策。发挥长效调控机制作用，不将房地产作为刺激经济的手段得到共识，大涨大跌都不会发生，也不能发生，只有“稳定”楼市才能更好地发展经济。当前全国楼市仍处在上涨趋势周期中，泉州房价跟随全国楼市走向。
泉州经济基本面和居民生活水平都是可以的，这对于当地房价的稳定支撑有着较好的弹性。泉州市近几年都有推进保障性安居工程建设（包括棚改），2017年基本建成保障性安居工程2.6万套，改造石结构房屋3600万平米；2018年制定实施促进房地产市场持续健康稳定发展八年规划，基本建成保障性安居工程1.5万套，安置房办证历史遗留问题有序解决，住房价格保持平稳。2019年开始将会逐步转向城市住宅旧改工程，对平抑房价会起到较好作用。
泉州市户籍人口755.12万人，常住人口870万人。是个增量人口流入的城市，这对降低房市去化压力有较大促进作用。
综合多方情况，在全国楼市大环境下，泉州市房价会呈稳中波动，刚需者可择调控窗口期，见机购房为宜。
上述楼盘数据，仅供参考。
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泉州二手房过户费用怎么计算
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首套房是针对买方来说购房成本有所不同，而非卖方，对你有影响的在于房子是否满五唯一，如果满了，房龄是多少年，是否会影响贷款，一般来说，20年的房龄就会很影响贷款了。
二手房的税费很多，大大小小10多种。
大头的税费主要是四个：契税、个税、增值税及附加、中介费（有中介的情况下，请找大平台靠谱品牌，小中介遇到问题后期处理会很坑）
一、契税
买家承担，过户当天交给房管局。
增值税及附加
按规定，增值税及附加以及接下来要说的个税应该是由卖家承担的，市场成交惯例却是买家承担所有税费，不过交易时可以协商，在合同中写清楚就行。
三、个税
四、中介费
五、其他费用
交易手续费：2.5元/平米×建筑面积，买卖双方都要付。权属登记费：80元/本，每增加一个产权人增收10元。权证印花税：个人取得房地产权证按5元/件缴纳。配图费：25元/本。贷款抵押登记费：商业及组合贷款200元/套；纯公积金贷款100元/套。合同公证费：200-400元左右，由引发方支付。评估费：办贷款一般要评估，费用几百到几千，可协商，交给评估机构。公共维修基金：上家账户中的结余会过户给下家，是免费赠与还是收费赠与，需要双方协商决定。
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