什么是投资？投资和一般的商业或者创业有何不同
1.首先：投资包括实物投资和证券投资。
实物投资具有不可逆性，投资之前要进行大量调研分析。证券投资包括债券投资、股票投资等等。
2.其次：创业和投资并不是相护独立的。
例如有一个创业者，她开办了一家纺织厂，他要买设备吧，这不就是实物投资，她买了设备、工人劳动、原材料等等，经过一年辛苦经营，假如公司盈利了，手里出现了一些流动资金，就在此时股票市场大热。他就有可能配置一些股票组合，把手中的一部分资金放在股票市场这不就是证券投资了。
投资房产与投资金融房产的区别在哪里
房地产和金融产品都可以作为投资对象，投资者均可以从产品的增值、分红（或租金）中获得收益，但两者的主要区别是房地产是大宗的固定资产投资，一般需要的资金量比较大，而金融产品可以较小的资金进行投资。不过目前房地产已经和金融融合，出现了房地产金融，主要通过将房地产所带来的现金流通过金融创新的方式设计出金融产品，比如房地产债券、房地产信托等，这些产品通过金融机构可以进行销售，投资者呢也可以购买这些标准化的金融产品而进行与房地产相关的投资，而不需要直接投资到房地产中去，资金规模的限制就大大的降低了。fengcui888999
就是把相当于买一套房的钱投到金融市场上 购买一个稳定的有收益金融产品 就像收租一样有稳定的现金流 有这种类似属性的目前有 短期的：6个月到3年的理财产品，不保底，稳定的短期收益能年化到8% 额度高的能年化到10%，不过要靠抢 中期的：3-5年的国债，稳定在4%左右的年化收益 大额定存，根据银行不一样，20万-40万起不等，可以上浮固定利率40%。 还有各种场内场外的基金，虽然不保底，但是选上一支，股市好的时候，年化10%的收益还是有可能的。不过也有选失手的，可以多看看基金的管理人，基金品种，或者看看其他人员的推荐。 不过，基金确实有风险，原来一个很多年的股票经纪人推荐一支基金，算是高额起投，不过3年没回本。 长期的：大蓝筹股票，高分红，长期持股，也可能10%的年化收益，比如经常被请吃饭的那个美国老爷爷，他的伯克希尔公司投资股票，年化收益就是25%左右。 还有就是理财型保险，短期10年内收益可怜甚至没有，长期来看，20年后的收益还是满喜人的，相对于本金，年化也可以达到10%左右的收益。 以上的产品，除了国债和大额存单，是保证收益的。固定收益了，赚的多也是银行的。 其他产品，都要考验投资人的选择，再老到的人也有失手的时候。 所以，专业人士一般都建议大家鸡蛋不要放在一个篮子里。打烂了还有其他的有收益。 实体房产肯定就是同样的价钱买一套房了 实体房产，如果投资的话 我们主要关注： 1、房子的升值属性 如果房子购买后， 能够每年有3%以上的升值 其实还是建议购买 目前没有房产税 3%以上的升值已经跑赢银行收益了 但是，没有升值空间 就要靠房子的租售比了 2、房子的租售比 同样100万的房子 买到手后 因为是投资房 就是不住的话 租出去大概每年至少租金3% 也就是说每年租金3万才能跑赢银行存款收益 但是，还要考虑租房中介费用 租房空窗期 这样，至少要4%以上的租金才行 这样一算的话 如果房子增值可能型不大 那么就看看房子的租售比吧 如果租售比达不到4% 还真不如配置点金融房产 鸡蛋不放在一个篮子里 分散投资 收益也不错的
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