你所在的城市小区地下车位多少钱
我家是内蒙古包头市的,我们小区地下车位68000元一个,每年180元的管理费,租的话25800元一年。没有车位的业主的汽车不让进小区。自己的家,自己的车都到不了家门口,真是悲哀啊!!!
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坐标深圳,地下车位20万,一个月管理费50元,相对深圳均价5万一平方的房价,这个车位价格算便宜了,但是有人说买了车位还要交50元管理费不合理,我觉得车库也要清洁卫生的,这算清洁费吧,我们的车库每天都有人打扫和拖地的,像镜子一样亮。我们地上也有车位,但是地上不卖,随便停。地下车库有5层,以前刚刚搬过来,感觉到很空,现在已经是一位难求啦,全部卖完,没有买到车位的,现在都很头疼,晚上8点左右回来,地上都是一位难求,找不到车位。
现在汽车是人们的代步工具,几乎每个家庭都有一部汽车,甚至还有2部或者三部的,车位严重不足,特别是老小区,本来停车位少,加上汽车多,晚上回来没有车位的,只能停在路边或者远一点的停车场。还好我当时咬紧牙关,买下了车位,现在不用愁几点回来没有车位。没有车位的,有时候有车不敢开,因为怕开出去了,回来是找不到原来的位置了。
车位还能有投资价值,在大城市至少能保值,也会给你的房子带来升值,一个带车位的房子和不带车位的房子,价格会高很多。
以上是我的个人观点,如果大家有什么看法,欢迎留言交流。
坐标新疆乌鲁木齐市,地下车位平均售价在17万元左右,根据小区位置、地库设置、物业服务标准、小区的定位不同,价格各有不同。
实例: 乌鲁木齐市水磨沟区会展片区某小区,属于中高档小区,两层地库,车位标价24万,优惠活动期间22万,优惠活动结束以后,恢复原价;
该小区地库车位每月管理费80元,不分冬夏,每年共960元;
冬季车位的暖气费按每车位34平米计算,乌鲁木齐每平米采暖费22元,每车位每年采暖费748元,购车位时,首次属于强行收缴采暖费,缴费后才给业主开通车位,从此以后没有发现收取车位采暖费。
车位无产权证,只有与开发商签的一纸合同。现在该小区车位租赁费平均每月600元,管理费由业主承担,全年合计7200元,纯收入7200-960=6240元。
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地标河北廊坊,刚刚跻身二线城市,这个城市很小,仅仅三个区,因为离北京天津仅几十公里,所以这座城外地人多,房价高,停车难是所有小区面临的问题,能买的起房已实属不易,车位更是一位难求,新小区人车分流,想停车必须去地下买或租,老小区最初设计应该也没考虑到日后会很这么多的车,虽然不用强制买车位,但是位置有限,除了租也没有更好的办法。
说说我们小区吧,算是市中心,车位不算太贵😂,2012年建的一期,当时车位10万左右,现在二期也已入住,车位15万左右,其实老百姓有多少开的是15万以上的车呢,但是没有办法啊,不买就租呗,不管买还是租,都是只有使用权,无非就是全款付清(买)还是分期付款(租),不然车停哪里😓
1、坐标:深圳市坂田街道万科某小区。私家车位每个月管理费60,其它月卡100。我当年买的是二手房,一手业主买的车位也一道转给了我,他购买的架空层车位(01年)花费5.5万,没有产权证,只有一份与开发商签订的购买使用权的协议。现在看来有个固定车位是多么方便,因小区大、住户多,车位配比低,晚点回来就难以找到车位,只能乱停。早上常常因为挪车问题引发邻里之间的矛盾,保安也是为通知业主挪车忙得团团转,业主为停车难的问题与物业积怨,现在物业想通过涨停车费来抑制需求,这个办法是行不通的,车只会越来越多,增加车位才是解决问题的有效方法。我现在车位出租每月500(管理费租客承担)
2、坐标:深圳南山深圳湾某小区。车位只租不卖,业主月租250,临时卡每天10元。小区有两层地下停车场,车位充足,进出方便。
3、坐标:珠海香洲华发某小区。购买地下车位18万(17年)有产权(不动产登记证),每月管理费70,没私家车位的月卡300。临时停车每天15元。
综上所述,深圳住宅小区的车位基本只租不卖,可能属于人防工程不能卖,月卡费用鲜有超过300的,感觉收费还是比较合理。珠海大部分小区的车位都是可售的有产权的,月卡费用总体比深圳高。
我是@美景任我游 你所在城市所在的小区车位售价多少?月租价格?欢迎大家留言讨论。谢谢关注!
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