石家庄房价算不算贵
我个人认为,石家庄房价还是比较贵的。
据最新消息显示,石家庄2018年房产均价15769元。各区房价是这样的:
如上几个图,包含了石家庄中心城区五区以及周边三区以及正定和正定新区。中心城区中,住宅基本没有在1.5万元/平以下的,即便是周边四区,也鲜有低于1万元的。
这和两年前比基本上是翻了将近两番,石家庄房价从2016年4月份开始,像刚开瓶的可乐瓶里的泡沫一样,迅速膨胀,一发不可收拾。
举个例子,在2016年4月初,长安区天海.博雅盛世项目二期平均价还在6000元左右,等到5月底已经将近8000元,到了2016年底,该项目房价已经逼近15000元。
别惊讶,就是这么疯狂。十年一遇的疯狂楼市就是这么诞生的。
我们再来看看石家庄二手房价:
竟然只有藁城的均价低于万元!
裕华区二手房房价还高达18069元/平!
那我们再来看看石家庄的平均工资
没看错!3583元!
我们来算笔账,假如买一套80平米的两室一厅,按15000元的均价来购买,总房款120万元。按照购房规定,最低三成,36万元首付款。需要贷款84万元。我们按最低每月还款方式进行计算,选择贷款30年,等额本息方式。
每月还款是4458.1元,一个人不吃不喝还不够还月供啊!
而36万元的月供需要一个人100个月不吃不喝才能攒下来。鬼知道,100个月以后房价会不会再来一次“疯狂2016”。
2018年2月全国70城二手房均价:石家庄第18名。
2017年中国部分城市GDP排名:石家庄第30名。
从以上数据来看,石家庄房价水平在全国都属于前列。在二线城市中,石家庄房价水平和济南郑州武汉等实力更强劲的重点城市在一个水平,但高于但远高于成都无锡大连西安重庆等准一线城市。这是让人难以接受的。
而在这背后,也是有着耐人寻味的原因。
我们再来看一组数据,石家庄2017年底,常住人口达到1078万人,面积1.58万平方公里。市区人口达到490万人,市区面积2200平方公里左右。庞大的人口基数,使得正处于高速城市化中的石家庄产生了庞大的刚需。
同时,京津冀一体化中,石家庄作为仅次于经理的第三城,在京津房价让人望而生畏以后涌入石家庄。
而2017年石家庄推出中心城区限购令以后,周边四区房价迅速攀升到了一个新高度,直接接轨中心城区。
最后说一下,小编房子2013年购入85平两室两厅,总房款不足50万,而现在市场价在一百三四十万起的水平!
总之,石家庄房价处于和当地经济发展水平和收入水平脱轨的状态。
预测,石家庄房价将在今后的几个月内依旧在下降路线上。
大家觉得石家庄房价贵吗?
首席投资官评论员门宁:
笔者是石家庄人,在庄里长大,对国际庄有深厚的感情。但是去年我离开了国际庄,就是因为国际庄的房价太高了。
我2014年刚参加工作的时候,庄里二环内房价大概7、8千块钱。当时家里提出帮我付首付让我买房,被我断然拒绝。我算了一下如果买房一个月大概要还4000的房贷,背负上房贷让我感觉被束缚,我不喜欢这种被压迫的感觉。后面房价一直不温不火,我也就没在意。
直到2016年,全国去房地产库存,石家庄的房价突然暴涨,6月还卖8000的房子,7月就变成了12000,8月涨到了14000,9月直接16000,搞的我有点措手不及。
我感觉很无奈,再这样涨可能永远都买不起了,只能开始看房,然而一看才发现,石家庄的房地产市场问题太多。
好一点的房子,五证齐全,售价没有20000以下的。而多数新房,不仅五证不全,根本就是无证。有些楼盘土地证都没有,弄了个沙盘就开始卖,我根本不知道买了只会能不能盖出来,盖好之后能不能拿到房产证(我家人2013年买的房子现在还没有办好房产证),于是又没买。
后来在17年3月的时候,又有一个楼盘编造出“上午开盘16000,客户中午回家吃饭考虑了一会,下午回来房价变成了17800”的吓人故事,又让全石家庄的楼盘再次大涨,三环内普遍15000以上,二环内普遍20000以上。
我完全理解不了房价这么涨是靠什么支撑,我认识的庄里人工资多数只有5k,而买房每月至少要还8k,实在太夸张。
我当时感觉人们都疯了,决定暂时先不买了,并离开了石家庄。反正大部分人都买不起,还能涨到哪去。
现在房价跟之前比有一定幅度的回落了,而且有人才引进政策可以再补贴几万,但是我觉着目前还是太贵了,而且这次的调控政策非常坚决,房价近几年很难再大涨了。
石家庄作为河北省的省会,均价在15000以上的价格还是可以的,只不过是现在房价提前预支了2到3年,等石家庄地铁4号5号6号地铁通了,这个价就不贵了,房产需要提前入手,有前瞻性。
任何一个商品得看供需情况,石家庄大学比较多,外来务工也比较,只要有人流入这个城市,房价就会有上升。
石家庄的房价算不算贵,就要和当地的工资水平进行对比,据了解,石家庄普通工薪阶层要想在石家庄买房可谓十分困难,日常工资和房价存在较大差距,从这个角度石家庄房价应该是很贵了。
只要生活,人们就必须为此而奔波,在一座偌大的城市中没有属于自己的房子也就降低了存在感和归属感,而当自己努力也无法改变这样的现状时,感受更多的就是无奈。
房价过高并不是石家庄这一座城市的个别现象,而是全国一二线城市的通病,随着经济的不断发展,这种现象也在向三四线小城市扩散。许多饱含梦想的青年人要想凭借自己努力换得一个未来,却有相当一部分人沦为“房奴”,一座房子的贷款要还三十年甚至四十年之久,这样的事实仿佛早已被习惯而被默认。
石家庄地理位置优越,紧邻北京天津,又是河北省省会,这些因素决定了石家庄城市的发展前景十分光明,外加京津冀一体化政策的推进,广阔的发展空间和发展平台吸引着诸多外来人口来此圆梦,这样的现象造成了石家庄物价飞涨,房价也就因此水涨船高,居高不下。当然,也有一些“炒房”等不良的社会现象屡禁不止,这也成为石家庄房价过高的一个因素。
本人土生土长的石家庄人,个人认为石家庄的房价都是房产中介给哄抬上去的,涨的最厉害的时候,房子报价一个小时一变化,随时都在涨。目前石家庄的房价可能存在泡沫,但是长久来说随着京津冀一体化,还有地铁建成之后,房价其实不算高了。
石家庄目前均价16532元,从2008年到现在已经涨了三倍多了,有的人考虑等房价降低了再买房,但是这个想法在前几年一直都有,最终的结果是房价根本没有降,而是一直在涨,之前的钱可以全款买,隔断时间只够一个首付,再过段时间就只能买个厕所了,房价不会降,只能慢慢涨。
石家庄总人口一直飞涨,外来人口的进入也是推高房价涨幅的因素。考虑众多因素可看,石家庄的房价目前存在泡沫,未来涨幅会趋缓,但是不会降价,等地铁建成,京津冀一体化协同发展两三年,石家庄房价还会有一波涨幅。
80x80镀锌方管3毫米厚多少钱一根
方管标准尺寸:6米/根,方管的价格市场上主要按重量核算,一根的价格,要看它的厚度,一般的镀锌方管厚度2mm的40元左右一根,当然也可能会有地区差价,具体价格还要看你们当地钢材市场的行情而定。
80✘80✘3.0镀锌方管如果按照国际标准的话,应该在一百八十至二百一十元左右,如果不按照国际标准化,就有冷镀的,减尺的,缩尺的,这类的方管应该是一百七十元就差不多能买吧,这个价格在河北省张家口市市区里也行,如果在送到工地上,那就得加运费了。
煤炭行业现在怎么样?难做吗
谢邀
我出生的老家就是曾经号称煤炭之都的阜新,对煤炭这一行业可以说并不比山西大同人士接触的少。
对于这个流行了大半个世纪的产物,从最火热的黄金时期到现在甚至快要无人问津的没落,可以说是亲眼见证了。
记得儿时期,在那个楼房还是稀有物的年代,基本上家家做饭取暖全靠它了,清晰记得在当时煤炭还是属于挺稀有的矿产物品,只有富裕点的家庭才用的起,像我们更多的使用的是木柴。
印象里老家第一批发展起来的百万千万富翁基本都和煤矿有关系,曾流行在那个时代得煤矿产业堪比现在的房地产行业都有过之而无不及。那时候谁要认识提一句我朋友是开矿的,倍有面。
随着时代在发展进步,为了保证生态平衡的完整性,很多不可再生资源都被研究出可再生新能源替代了,首当其冲的就是煤炭矿产业,比如现在水力,火力甚至是风力发电取暖,节能省源的同时也更环保。我不认为这是煤炭的难做,正相反,这是对节省资源的保护。对于这种不可再生资源,还是珍惜点好
爱拼才会赢,三分天注定,七分靠打拼,可如今已是社会各行各业,竞争激烈,我认为这并不只有煤炭行业难做,那个行业都有它的曲折磨人,如今这社会玩的是智商!讲的是诚信!精的是理财!道的是德志!语的是良言!走的是正道!交结的是友情,恩惠的是良知!成功还在求学的路上!做到老,学不了,知己知彼!方能百战百胜!事实胜于雄辩,经验告诉我们,煤炭行业为什么难做主这除了自己的努力奋斗以外必要时还需要有点聪慧过人之处,天时、地利、人和当然也在其中,若运气不佳可能也很难成就心中的那份事业,难不难做在艰难困苦行动中也许坚持就是胜利!失败是成功之母!经历过一次失败可能就会增加一份智慧,在此祝大家功名成就!开心快乐!万事如意!
谢谢邀请!对煤炭行业不太了解,只知道近几年随着国家对环境保护的力度加大。好多污染型企业被停顿改造,农村也换上了节能的煤气。使用燃煤企业越来越少,对煤炭行业带来了冲击。随着人们对环境保护的意识逐渐增强,煤炭行业会越来越难做……
从上市煤炭公司的报表可以看出,煤炭行业现在是赚得盆满钵满,比如兖矿能源、中国神华、陕西煤业等等。上市公司和之前持有煤炭公司股票的大小股东,都跟着发财了
煤炭上市公司现在的股价大部分在高位,散户就不要追高了,风险大,一不小心就会当接盘侠。如果很想买,等回调后再考虑吧。可以预见,未来至少在两三年内,煤炭行业的日子,还会很滋润的
我是煤矿工作的,对煤炭企业目前的处境有一些了解,我个人认为造成煤矿目前不能走出困境的主要原因:首先就是煤炭企业缺乏强有力的政策支持,对大多数国有煤炭企业来说,要做到维稳保民生,必须让职工人人有饭吃,这就直接导致人多,企业负担重的现状。二是企业内部缺乏强有力的改革举措,不少煤炭企业年年在转型,天天喊着发展非煤产业,但自始至终都没有摆脱一煤独大的经济格局。三是受外部市场的原因,今年煤炭市场虽然有所好转,但多数煤炭企业还未从阵痛中走出,有些企业正在积蓄力量,谋求更大发展。
抗日战争时期,我国有哪些高级知识分子为抗日做出了贡献
(1)茅以升
修建钱塘江大桥,凭借此桥撤退了数十万军民和大量装备,然后又亲手炸断了大桥,阻止日军利用此桥。
(2)严济慈
发明一种新型的压电晶体振荡器,改善了收发报机的通信
(3)叶企孙
指导一名清华学生为冀中八路军研制地雷
指导另一名学生在重庆制造出“中正式望远镜”、炮队镜等军用光学装备
胡适
说胡适是抗战时期的高级知识分子,恐怕没有人反对。他在抗战中的贡献就是以身许国受命担任驻美大使,利用自己的身份在美国到处演讲,拜会各种政治人物,争取美国同情、支持中国抗战。
在胡适的影响下,美国政界和公众普遍同情中国的遭遇,并且意识到不能向日本继续提供战争资源,比如石油、橡胶和金属等,并且对日本制裁。
由于美国的制裁,不甘失败的日本不得不扩大侵略范围,以维持战争的需要,日本出兵东南亚,掠夺石油和橡胶,甚至丧心病狂的偷袭美国珍珠港,把美国拉下水。
胡适在美国的运作,令日本人非常忌惮,担心引起美国仇日情绪,日本政府也派外交官到美国活动。胡适甚至在日美会谈达成妥协协议的最后一刻,约见美方代表,阻止协议的达成。
事实上,胡适当年接受大使职务,便是因为抗战,书生许国,让不愿做官的胡适也愿意做一个过河卒,只能向前。
胡适“在大使任内,运用一切方式和力量推动美、日交恶,是众所周知的。他一心一意要把美国带进太平洋大战,使中国可以有‘翻身’的机会。
张家口耀能热力怎么样
很好的。
张家口耀能热力有限公司于2016年07月21日成立。法定代表人刘锴熹,注册资本为10000万人民币。公司经营范围包括:供热服务;建筑工程设计、施工、咨询服务;水暖管道生产;管道和机电设备安装;建材、钢材、塑料制品、机电设备、仪器仪表、环保设备、管道设备销售等。
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