天津的房价谁能帮忙分析一下
天津武清，武清离北京最近，武清房价在12000～20000左右/平，100多万能买个不错的两居了，欢迎来武清置业，做邻居哦。武清教育也不错，还可以兼顾以后的孩子教育。这边限购限贷，有户口或满两年居住证才可以买
这个要看地段了，黄金地段和垃圾地段肯定不一样。一些学区房当然也是高的离谱。
市内黄金地段大概5万左右一米，一些好的学区房，地铁周边什么的大概在4万左右一米。
外环线以内的地段不错的，配套设施完善的几乎也是3万左右一米。3万是个很平常的价格。也就是说，随处都可以买，但是买不到特别喜欢的哪种。
2万一米的房子比比皆是，也算是供应量最多的，2万与3万是一个分水岭，3万左右可以买到稍微不错的房子。但是2万只能勉勉强强混个房子。
市内六区房子差不多都在2万以上。剩下的郊区的大概就是一万左右。
大家好。我是小孟老师，一个爱回答问题的小孟老师，感谢关注，记得点赞哟。
目前天津市单价最贵的是南京路上的四季汇，单价均价十万一平。总价最贵的是西康路36号别墅院，都是几千万的。和平区新房基本都是60000-100000之间，河西区新房均价40000-55000之间吧
大家好，我是链家经纪人，人称侯老师，很高兴，今天继续由我和大家分享。看到今天这样一个问题，天津现在才房价是多少？那好，我作为一个天津人，我今天和大家分享一下2018年新房的价格和二手房的价格。
2018由于国家最近的房地产调控政策密集的出台，2018年1月到4月的房价持续下行，尤其是三月四月，这一段时间持续维持在最低位，但是2018年5月份由于受到人才引进，海河英才计划的影响，刺激。天津市新房的价格和二手房的价格都多到很大的提升，但是由于过快上涨，从而出现有价无市的局面，现在每一个想要购房的人都会都很紧张，并且很仔细。
由于五月份收到海河英才计划的刺激，五六月成交量得到了急剧的增加，但是六月份和七月份的成交已经跌到了谷底。
可以说每年的七月和八月份都是新房和二手房成交量都会都是处于低估期。
今年让我们拭目以待吧
其实限购对天津的房价影响最大，目前市内六区均价在4-8万之间，以南开、和平、河西为最。
总体房价跌的不是很厉害，因为市区房源为稀缺资源，刚需较强，和平区卖的是学区房，只高不低。
房贷的收紧对房市影响也很大，未来稀缺房源依然跌幅不大，就那么几套。
58到家和58同城有什么区
58同城主要分为以下几个区域：
一、招聘：毕业生、++、社会招聘、校园招聘等。
二、房产：个人房源、商铺、写字楼、新房、租房等。
三、二手市场：比如，手机、电脑、家电、车辆等。
四、本地服务：比如，鲜花、快递、家政、婚庆、搬家、宠物照顾等。
五、生活信息：发布有关活动信息、分享技能、游记、美食、摄影等内容。
六、车辆买卖：新车、二手车、车型、服务等。
1、到4S店或者一些二手车网站对旧车进行一个综合的评估，了解一下自己的旧车目前的大概价格。
2、选择一款自己喜欢的新车，具体是要了解一下新车有没有优惠、具体优惠是什么等等，这样可以有效的降低购车成本。
3、前面两个步骤都完成以后就可以和经销商签订转让合同了。签合同时要看清楚，合同的内容是否全面。签好合同后最好要求经销商提供相关凭证，比如交易发票、保险过户等资料的复印件。将来发生纠纷的时候可以作为证据使用。
4、转让手续都办完了，接下来就是提新车了。根据新车价格补齐差价，然后处理好新车的上牌、保险等事宜，整个置换程序就完成了。
武汉白沙洲和东西湖，哪里值得投资买房
白沙洲属于主城区里的生活区，和四新、南湖、后湖同定位为四大副城，东西湖区在2013年年升级成国家级临空港经开区，对应的也是同级别的光谷和沌口，再加上东西湖最近两年的招商引资和市政府倾力支持，协议投资近3000亿，实际开工近2000亿的国家网安基地落户临空港经开，投资460亿的京东方预计2019年投产，东西湖体育中心承接2019年世界军运会足球、乒乓球和水上救援三项赛事，同时还成为2019武汉卓尔主场，总建筑面积14万多平米的东西湖文化中心也已开工，协和东西湖医院今年底投入使用，协和金银湖医院预计2019年投入运营，东西湖万达和地铁6号线二期预计也在2020年建成，不论是从交通、文化、环境、体育、会展、医疗、教育、商业还是产业，东西湖有明显优势，未来3-5年东西湖优势将会更加凸显
很多人买房子都是感性的，也有理性的。
白沙洲目前属于开发阶段，有人说白沙洲属于洪山区主城区，那么看看洪山区你会发现这个区是很奇特的，近可以近到二环边远可以远道四环，白沙洲大部分属于三环外到四环之间，现在投资买房，开发商主要就集中在这个区域，对应东西湖地域条件其实差不多，就目前生活配套白沙洲，三环外部分那个去看看就知道了，除了房子啥也没有，环境相当糟糕，要买白沙洲的房子最好选三环内的，不过价格比较高，白沙洲靠近江边，后期配套绿化完善之后，生活质量应该会提高。目前没有什么配套产业，主要以打造生活区为主，武昌拆迁户很多还建房也在白沙洲。
东西湖现在分三个区域，吴家山，金银湖，金银潭三个区域主打的方向不同，目前地铁已经遍布东西湖三大区域。
吴家山主要楼盘集中在三店区域临空港新城区，这个区域主要是临空港经济产业配套，这二年临空港引进投资相当恐怖，人才注入，成后期买房主力军，各大开发商争先拿地，地价也是一升在升，目前楼盘众多，体量大，销售压力相当大，这个区域可以投资但是短期大多数楼盘很难清盘，但是三店没有什么自然资源，离老城区有点距离，但是高架建设让这个区域去市中心武广只需要20分钟，相当快。
金银湖自然环境优越，很多老楼盘价格都比周边区域高出不少，主要以金银湖为中心环湖建设，街区绿化景观相当不错，军训会期间金山大道升级，绿化再次升级，每次开车看看路边都是一种享受。如果你是喜欢慢生活的人选这里没错，金银湖万达马上也要建成。
金银潭区域包括常青华园，主打生活配套，教育，选择这里的楼盘很多人是看着成熟配套，完善优越的教育配套去的，很多人去了都会问对口那个学校，对口学校是买这里房子最关心的，这里也是老城区生活配套完善，不需要等待后期建设。
东西湖三大区域都通车二条以上的地铁，交通便利，都靠近三环线建设。
大家好，欢迎关注头条号：牛仔交通旅游，作为一名武汉人，我来说说吧：要投资，选择白沙洲比较好，白沙洲的房价现在在1-1.5万之间，是三环内的最低价，这是因为现阶段白沙洲配套差，没有像样的商业，学校和医院，而且环境不好，就像那名字一样，空气中都是漫天飞舞的白沙。堵车也严重。
白沙洲片区图下：
正是因为这样，白沙洲的房价才比很多三环外的地方都低。但白沙洲最大的优势，就是距离市区近，所以说一旦这些条件改善，白沙洲的房价将上涨，价格洼地将不复存在。最明显的例子就是青山，2016年，白沙洲和青山的均价都是1万出头，而如今，白沙洲还是1.2-1.3万，青山均价已经接近2万。
现阶段，白沙洲已经规划两条地铁：5和12号线，并且都已经开建，而且多条道路也已经开建，还会建设一些跨铁路通道，另外，据说白沙洲江滩公园也要开建。2019年军运会在黄家湖畔开幕，白沙洲南边的黄家湖也将迎来发展机遇。届时，白沙洲的房价便会和今天的青山一样。
我是武汉白沙洲土著，这个话题我要发言。如果是投资购房，李嘉诚说第一是地段，第二是地段，第三还是地段。白沙洲的房子，离中国的最长的河流长江很近，现在新建两个三甲医院，新建再建小学7所(含两所私立小学)。
住白沙洲交通也方便，有两所长江大桥(杨泗港长江大桥，白沙洲长江大桥)，还在新建一所长江大桥(白沙洲公路铁路长江大桥)。最重要的是5号地铁2021年底通车。11号地铁和12号地铁正在武汉白沙洲加紧施工。
这两块应该算是刚需为数不多上车的选择了。
我买的白沙洲，亲戚买的东西湖，都是15年前入手，当时性价比都比较高。现在都涨了一波了，东西湖二手房直奔2万，白沙洲也1.7万➕。这样的地段这样的价格，有点高了，但是看看其他片区，只会更高。当然新房反而更便宜，但是据说现在没有喝茶费了，都要摇号，比中奖还难啊！运气好就赚。
开始对比吧，如果再汉口上班且定位偏投资东西湖，作为汉口后花园东西湖也算是最有主城区范的远城，常青花园，金银湖片都是成熟社区，居住环境不错！交通方便，地铁二号线去天河机场，去汉口火车站等是几站路的事。离老汉口商业区近，但又没有中心城区的拥挤和喧嚣。背靠大空港，盘龙城等概念还是很有潜力的。
如果在武昌，沌口，光谷上班白沙洲更适合年轻人一步到位的刚需，东西湖的两房可以在白沙洲买到小三房了。而且对口新小学已经开学，初中引进华师一附中清江锦城分校还是妥妥的学区房，附近小区都可以照顾到。另外还有人民医院，省妇幼，洪山福利院，洪山体育馆等社会规划，地铁5号线和12号线都已经开工，在白沙洲交汇，未来双地铁出行。另外，2019军运会将会打造黄家湖军运村，交通，生态都会有大的提升。
天津的老楼拆迁吗
我觉得天津有很多五几年建的老伙单绝对应该拆了，居民生活很不方便。三家一个厨房和厕所，夏天无法洗澡，做饭一年四季三家挤一间厨房里。而且墙体开裂很危险。象王串场的正兴里，金东里，真诚里。最起码应该改造每家都有自己独立的卫生间和厨房！希望市领导优先考虑解决一下吧！
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