2021商贷还款计算器
零二一年，商贷还款的计算器商贷还款计算器是通用的，无论你是哪一年的都是一样的，你只要输入你当年的贷款额度，贷款年限，还款方式和你贷款的年利率就可以计算出来你所需要的所有的数据。建议你到网上下载一个房贷计算器就可以了，他是通用的，是不受年限限制的。
房贷计算器在线计算30万5年每月供多少
目前，人行公布的3-5年期的贷款年利率是4.75% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是37624.42元，每月还款金额是5627.07元，采用“等额本金还款”方式，利息总额是36218.75元，月还款额逐月递减。
房贷还款怎么计算每月还多少
1.采用等额本金还款方式，需支付利息18.82万元，第一个月还款2310元，每月递减4元或者5元，月均还款1661元;
2.采用等额本息还款方式，需支付利息22.75万元，月还款1797元。
2015年以来5年期以上商业贷款基准利率为4.9%地方银行在此基础上上浮10%后就是5.39%
20年，29万，5.39%
还款方式主要有两种，1:等额本息
2:等额本金
以上信息为网上房贷计算器计算结果。真正还款数额已银行通知为准
290000万除以240个月等于1208.33元，这是月供。
290000×月息5.39＝1563.1元这是第一个月的利息。
1208.3＋1563.1＝2771.4元。
第一个月还2771.4元。
房贷期限20年，年利率5.39%，那你的房贷利率是基于基准利率上浮了10%。
首先小创恭喜你，在房贷利率都要上浮30%的今天，还能拿到上浮10%的利率，会给你节省一大笔的利息支出。
房贷金额、期限、利率都清晰了，题主的还款方式是等额本金还是等额本息？
因为不同还款方式的月供金额都不同，如下图对比：
等额本金法：根据上图比较，这种还款法总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,但是还款负担逐月递减。
小创通过房贷计算器计算结果如下：
如果采用的是等额本金法，每月归还本金是一样的（每月本金还款金额=29万/总还款期数，计算出月本金金额1208.33元），但是利息越来越少，总利息支出是15.69万元，你的首月月供是2510.91，最后一期的月供也就1200多元。所以采用该种还款法，初期还款压力大一些，但是总的还款金额比等额本息法少很多。
等额本息法：这种还款法每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
29万贷款20年还完，你的总利息支出是18.44万元，每个月还款金额都是1976.86元（这种还款方式每月还款金额固定，比较好记）。对比等额本金还款法，压力相对较小，但是总的利息支出却比等额本金法多了近3万元。
我是创新公元，银行从业人员，专注理财类、贷款类财经问答。感谢大家的关注与支持。
房贷计算器提前还款计算方法
步骤/方式1
房贷计算器提前还款计算方法：
提前还款利息=提前还款本金×日利率×实际天数。
其中：日利率=年利率/360=月利率/30
实际天数为上一期扣款日至提前还款前一天止，即按“算头不算尾”原则确定。
步骤/方式2
提前还款利息计算示例：借款人于2009年4月15日申请办理提前部分还款10万元，申请时该贷款余额为25万元，剩余贷款期数为120期，约定扣款为每月20日，当前贷款年利率为3.87%(月利率3.225‰)。希望我的回答能帮助到你。
标签： #金融计算器计算房贷
