买二手房还是新房
我曾经卖了10多年的一手房，不说资深吧，多少还是有点经验的，二手房跟一手房各有各的优点，不能单一而论。
先说一手房缺点，期房，周边配套不完善，学校，医院，生活配套都需要慢慢完善，建房周期长，卖的是未来，基本置业顾问都会给你描绘以后周边是什么什么样子的，但等到交房也许会跟你心理预期相差很远，优点呢，显而易见小区配套先进，干净，绿化好，房子选择空间大，价格有优势，只要你不着急住房，基本都会选择一手房。
二手房缺点，脏乱差现象严重，小区老化，停车不方便，休闲空间小，优点是生活配套成熟，学校，医院，菜市场都比较方便，买了就能住，不用等，所以还是要看自身需要，各有各的好。
新房和二手房各有优势：
1、二手房是成品房，所见即所得。如果你比较看重房屋质量和物业、现成的生活配套等方面，那么，二手房可能更适合你，因为质量是好是坏，即刻就能看到；所以如果急需要房子入住的，可以考虑二手房；
2、价格上，二手房普遍比新房要贵一些，另外购买二手房时，还要缴纳至少几万块钱的交易税。所以，如果手头紧一些的买房人，可以先看看新房；
3、二手房还存在因为房龄过长，无法贷款或者贷款年限缩短的问题。比如市区的老破小，有些房龄都在30年以上，那么贷款难度就会大一些，贷款年限也会从30年缩短至30年以内，甚至是20年，还贷压力大；
买二手房还是买新房比较好？
这个问题的角度太开放了，没有任何的限定条件下，我想先从以下几点来进行综合判断、权衡利弊，最终得出一个理性的结论。
买二手房应该注意什么？
由于二手房已经居住使用过，所以要判断其价值相对复杂一些，那么我们就来详细说说如果要买二手房需要注意什么：
一、看地段。对于房子来说，决定房子价值的第一要素仍然是地段，处于市中心位置的二手房仍然比郊区的新房价值要高。因为处于市中心，其商业配套可能更完善、交通出勤成本更低、通达性更好、教育资源丰富、医疗资源、金融资源等都是相对成熟的。所以无论是从目前生活自住的角度还是长远投资的角度，好地段的房子更具价值。
二、看年限。二手房的年限也决定了其房屋的价值，使用了10年和20年的二手房，其价值、价格当然不能同日而语，而且从现实情况来看，使用年限越长的二手房，其设施设备、设计理念、户型结构、小区内部配套都是相对落后的。
三、看价格。买房的需求其中还包含了是否具有支付能力，而支付能力的决定因素就在于自身的经济能力，所以要对价格进行比较，包括支付方式、是否能贷款等都得考虑进来。
四、看邻里。如果是买房自住，那么肯定要关注小区内部的邻里结构，包括主要的居住人群结构、邻里关系情况等，毕竟好的邻里关系是后期居住舒适与否的外在重要因素。而且很多的二手房属于过去的单位集资房，如果是这种房子的话，一般的邻里关系相对简单，但是很排外。
五、看装修。因为从装修上就可以看出原主人对于房子的使用程度，有的是一次性装修使用至今，有的已经多次装修。特别是卫生间、厨房、阳台等这些地方的的装修情况其实能反映出很多问题，也决定了其房子的价值。
六、看户口。二手房很多都是带有户口的，这个时候一定要搞清楚房子下是否挂着户口，甚至学位的情况。经常出现买了二手房已经过户了，但是房子名下依然挂着户口，导致后期孩子上学没有学位的问题。
买新房与买二手房的优劣势分析：
第一、买新房的好处：买新房当然设施设备是全新的、设计理念更先进、户型结构更合理、小区环境更好、房子的功能性满足当下的所有需求、房子的舒适性更好、购买新房的过程更简单。买新房的劣势：新房的位置一般都处于城市扩展外围，地理位置较为偏远，出勤相对困难，周边配套不够完善。
第二、买二手房的好处：二手房由于建期早，所以位置较好，交通通达性好，配套资源丰富。二手房的劣势：过去的设计理念不适应现如今的生活需求，小区规划陈旧，户型设计不具备现代生活，舒适性更低，设施设备老化，邻里关系复杂。
结论及个人建议：
从以上的分析来看，其实不管是购买二手房还是新房，客观来讲，都有利弊，没有那个绝对的好，要从购房者自身的角度出发，权衡利弊之后，看哪个相对的好一点。所以最终还是得看你的个人需求是什么，不能为了买房子而买房子，一定要考虑后期居住或者投资的实际场景来综合自我评定。
谢谢邀请！
中国人的消费理念和消费心理受人情事故、内心虚荣、风情世俗影响很大（纯属老李个人意见，不喜勿喷），尤其买房时，很多人都纠结买新房好还是买二手房好，其实就居住来讲，只要称心如意新房和二手房没有区别。但买新房和买二手房有区别，主要有以下几点：
1、购房前应看证件：
购买新房要看开发商需要具备五证二书；购买二手房要看房东取得该房屋的不动产证，并且贷款、抵押、过往税费是否结清了。
2、了解清楚购房税费：
新房和二手房产权房剩余期限不同，房龄也不同，税费也不一样；二手房证未满两年的房子、满两年的房子、满五年的房子税费不一样，各地区也有差异。相比之下新房税费比二手房低。
３、购房过程不同
新房主要是购房者与开发商进行交易，二手房是购房者、出售方、中介等三方进行交易。
新房的交易流程相对比较简单，二手房的交易流程则比较复杂。
４、清水房和精装房
二手房居住过的比较多，大部分有过装修，新房也有毛坯房、简装房、精装房和豪装房。
装修好了的房子，如果对装修不满意，需要重新装修，比较麻烦。
５、小区配套
新房，小区的各项规划，担心开发商难以兑现，周边的各项配套相对不完善。买二手房可以看到实物，小区的环境如何等，周边的配套也常比较齐全，社区环境比较成熟。
总之，个人喜好不同，有人讲风水、有人讲大小、有人喜朝向、有人喜方便，房屋是用来居住的，只要自己称心如意无论新房还是二手房，都是好房子。
坐标：西安。我买的三套房都是二手房，从不买新房。买二手房的好处：1、价格实惠 2、位置优越 3、配套完善 4、生活便利 5、利于出租。我买第一套房时在2009年，当时西安平均房价4500左右。因为家里没钱买新房，刚好朋友家的二手房卖就以3100元每平的价格买了套75平的二手房（老家属院，多层。但位置优越在西安核心区域）总价25万。这房在今年拆迁，货币补偿了127万。由于知道第一套房子要拆在17年付首付买了第二套房，当时西安均价9000左右，就以6500每平买了第二套二手96平三室多层，半年后西安房价大涨，这套当时买时花了65万，现在已涨到120万。第三套是今年买的，今年均价1.5万，我以1.2万每平买了套90平的多层。这几年看，如果当时买新房可能就不会有后面的几次买房经历。
车过户和不过户有什么区别
买车过户和不过户的区别：就是车辆要过户到自己的名下，自己才是真正的车主，车辆也才会真的属于自己，车辆不过户就还是属于别人的，轻者，车辆被盗不好找回，重者，日后有交通事故或是被交警查，你很可能被认定为黑户，不仅车辆会被没收，个人还要接受相应调查。
在车辆不过户与过户的区别在根本上就是车辆过户到自己名下，自己才是真的车主，车辆也才会真的属于自己，车辆不过户就是别人的车。
以下是过户的扩展资料：
1、二手车：在购买二手车的时候，过户是必要性的手续。而且在没有可信的人或者机构代理的情况下一定要亲自去办理过户手续，以免手续中出了纰漏。
2、手续：在确保购买的车辆无任何违章未处理，带上车子的五证：机动车行驶证、登记证、保险单、养路费、购置税（原件），以及新车主的身份证以及旧车主的身份证复印件，在办理的单位的指导下进行即可。
3、保险：车辆不过户车主在为自己的车子买保险的时候，影响比较大。按照保险法的有关规定，被保险车辆转卖、转让、赠予他人、变更用途等，被保险人应当事先书面通知保险公司并申请办理批改。一旦被保险车辆发生转让，原保单也随之宣告失效。
有区别。
因为车辆过户意味着车主的更改，也就是说车辆的所有权也会随之更改。
这个过程需要提供车辆购置税、车船税、交强险等证明，可能需要缴纳一些费用，且时间需要一定的落实。
而不过户的车辆，则仍然是原来车主的所有权，车辆上牌照和行驶证上的信息没有改动。
但这就意味着车辆所有权的不确定性，存在风险。
如果要出现问题，那么维权就会比较麻烦。
此外，过户可能还需要提交身份证明和其他证明等相关材料，需要预留充足的时间和精力。
最后，如果车辆要参与一些商业性质的交易，车辆过户就是必须的，这也是需要考虑的因素。
07年马自达6轿跑2.0，两万八值得入手吗，有何建议
怎么说呢，车是好车，就是年头有点太老了，两万多块钱还行，最起码是B级车，当年提车也20多万，这车我开过，比现在的新款强多了，买这车就不能考虑油耗了，只要机器没毛病，没有大撞水泡，还可以，
你好！二手车市场随着近几年的发展相比以前是“透明”了不少，也令许多刚出社会工作的年轻人考虑二手车，现在无论线下还是线上的二手车平台的竞争也非常激烈，但是二手车与新车不同，尽管平台或上任车主用的车况良好，也存在一些我们刚买的二手车或买了不久就出现各种问题的情况，特别是一些年龄较高的车型，容易出现这类情况的可能性。
当然，你考虑日系车型也是非常不错的，出现上述可能性也较小。可是一辆二手车不能仅凭他的价格和车龄这些来评判是否值得入手，况且每个地区的二手车价格也会有一定的差别，二手车的车况也是非常非常重要的！
车辆的钣金是否有喷漆，内饰的完整性，底盘是否受损，发动机以及变速箱是否漏油或其他问题等等，这些车辆的车况是直接影响到你日后用车的事情。而二手车的里程就是说明车辆在上一任车主用车的部分情况，（也有一定可能性卖家会对里程进行调表，如果上任车主一直在4S店保养的可以到4S店售后部查询里程数据）。
尽管现在二手车市场比较“透明”，但每年都有不少小白会被坑。
小编身在广东地区像2007年或2008年的马自达6轿跑里程15万公里内，车况较好的二手市场价大概在4—4.5万左右，所以对于您说的两万八千的售价，小编建议您还是选择第三方有资质的车辆检测机构对你考虑的二手车进行专业的检测，宁可多花这几百块钱的检测费，也不要为日后用车问题而烦恼。
以上就是小编的个人见解，谢谢您的阅读，如您有更好的看法也请您在下方留言评论或点赞，想了解更多用车小知识请关注我！满满的干货！最后祝你用车愉快，平安出行！
你好，我是大李
很高兴回答你的问题
如果这辆车是 07年马自达6 2.0自动豪华版 并且是私家一手车的话，还是值得购买的，这款车在二手车市场价是3.3万左右。估计还要根据车辆上牌时间 配置，以及车况有所差异才能评估。如果是真想入手这辆车的话，大李给你提点意见。
车况和价格仍然是购买二手车无法过去的坎，这是必须考虑的因素
刚出厂的新车都有故障，更别说别人使用了十几年的二手车了，你不知道前车主在前期的使用过程中是否爱惜。如果你要购买这辆车的话，必须要考虑在后期使用过程中要省心省钱。
购买这辆车之前必须要检查好这辆车的三大件发动机变速箱底盘是否完好无损？一般年代较长的二手车会出现无法估量的情况，比如重大事故，水淹，火烧，发动机变速箱即将大修或者大修经历的情况。还有一方面就是说发动机舱内底盘电子电器有一些零部件需要修复或者更换，或者以前修复的太差等现象，都需要考虑你要购买的这辆车值不值你的预期价格。
如果有购买这辆车的意向的话，可以自己估算出它的价格
第一，可以在二手车平台官网上查询了解配置和新车价格对比一下。
第二，多走访二手车市场，询问这辆车的配置的市场价格。
了解一下马自达6上牌的年份和过户情况
二手车的出厂日期和使用日期，这是关乎车辆使用时间的一个主要因素，虽然私家车取消的强制报废年限，但是仍然会影响二手车的价格，特别是年限老的二手车。
购买这辆车的同时，一定要检查手续，如果过户次数频繁的过多，也会降低车辆的价值，这辆车是否有未处理的违章也，会导致无法过户的情况，必须要保证五证齐全，登记证，行驶证，购置税证，车船税，保单等。掌握这些情况之后，就可以放心购买了。
购买二手车一定要谨慎，避免踩坑。
那就是我的回答，希望我的回答对你有所帮助
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