假如发生金融危机,你会留这房子还是会留这钱呢?为什么呢?钱和房子哪个更好
在金融危机发生之前持有现金是更为明智的
大家不妨去自行搜索、了解一下金融危机发生后产生的严重影响,再结合2008年发生的次贷危机作一个对比,我们会惊讶地发现在危机来临之时无论是房产、股市、汇率还是普通商品的价格都会不可避免地遭遇“雪崩”。
在金融危机过程中持有房产显然是非常不明智的,持有现金或者干脆兑换成流通性更高、面值更加稳定的国际通用型货币美金更加合适。
为什么在金融危机中持有房子很不明智?
(1)以史为鉴
不论是 1997 年的亚洲金融危机,还是 2008 年的美国次贷危机,无一例外房价都遭遇了前所未有的“灾难”。
1997 年金融危机爆发时,香港楼市“崩盘”的恐怖场景仍旧历历在目,房价直接遭受了“自由落体”,整体价格下跌了 70%,直到 2003 年才些许回复了元气。
2008年美国次贷危机就更不用提了,房利美、房地美两家大型房地产公司破产,在全行业内掀起了惊涛骇浪,房价也是一路下滑。不说美国,即便是国内的房价也是遭遇了不小的打击,各地房价纷纷回落。
每一次金融危机之后,房地产业都会遭遇持续的阵痛,历史的经验已经足够印证这一点。要是这一次国内再次发生金融危机,房地产业也难免会遭受沉重的冲击,毕竟现在的房子确实太贵了,也已经脱离了群众的购买力基础。
(2)很多人饭碗都丢失了,如何有能力去维持高房价?
金融危机相伴而生的是企业的大量倒闭、工厂的大面积裁员。很多普通的工薪阶层难免会遭遇丢失饭碗的危机,没有了经济来源生活都成问题,拿什么去还房贷?又拿什么去支付首付款?
其实现在不少企业已经在裁员、缩编制了,大家耳熟能详的京东、知乎、滴滴这些互联网的巨头都需要降低成本求生存,其他小企业的生存状况就更不用说了。
要知道现在居民资产的 80% 都配置于房产,不少年轻人身上还肩负着沉重的贷款,甚至买房的首付钱都是东拼西凑借来的,万一很不幸断了经济命脉,下个月怎么过?
除了生活必需品之外,大部分商品的价格遭遇下跌,企业利润急剧减少,员工薪酬显著降低,社会经济增长状况显著恶化。当吃饭都成为了问题,我们又 依靠什么去支撑动辄数百万的房子呢?
总结
持有现金起码还能在房价下跌之后再次选择买入,即便遭遇裁员的风险也能维持正常的生活开支,如果手头只有房子,那就不太幸运了。即便是地产黄金十年的现在想要卖出一套没有几个月乃至几年的周期还是比较困难的,更别提大家争相抛售的时候了。
金融危机是很可怕的,但愿有生之年再也不要遇到。只是,可能吗?
评论员张张:
假如发生金融危机,我自己的话既会留这房子还会留钱呢。相信一般人都会这样回答吧,房子是刚需,如果自己房产为数不多,就留着。基本的现金是为了满足自己生活质量,所以也是刚需,如果房子和钱非要选择一个,还是房子吧。
金融危机又叫做金融风暴,它是指一个国家或几个国家与地区的全部或大部分金融指标急剧、短暂和超周期的恶化:如短期利率降低、证券、房地产、商业破产数及金融机构倒闭数的数量。金融危机又分为货币危机、债务危机等类型。
出现经济危机的典型特征:经济持续多年高增长、外部资金大量流入、国内信贷快速增长、过度投资、房地产价格快速上涨、易持续逆差并不断恶化、货币被高估。
发生金融危机,会导致通货膨胀,通货膨帐一般表现为物价上涨,也会带动刺激房产的上涨。因为中国经济的特殊性,固定资产可能后期不利于抛售,但是远远赶不上货币贬值的程度。
对于很多普通人而言,在金融危机时期房子和现金同样是十分重要的。在金融危机的不同阶段,确实固定资产和现金流都会起到不同的作用,但是我们必须设身处地的站在普通人的角度去思考金融危机带给我们的影响。
首先就是一个非常现实的问题,绝大多数的普通人对于市场的敏感和把握度都是具有延迟性的。换句话说,当金融危机来到之前95%的普通人是感受不到的,等到媒体大规模开始通告金融危机已经到来之时,这个时候基本上金融危机的进度已经接近了中期。
所以这个时候现金流对于普通人而言可能是更加重要的选项,因为必须生活下去,并且金融危机的到来意味着失业率的增加。而在金融危机中,后期普通人的现金想去购买廉价的固定资产也是十分有限的,能不能够把握得住那个节奏先不说即使是行业洗牌之后明确让你购买时,也有很多人会持续性的犹豫观望。
所以作为普通投资者而言,最好的方式就是持有一定的现金和有一个安身立命所在,这样在后知后觉中就已经度过了这个金融危机,迎来新的发展周期。
金融危机通常会伴随着资产价格大幅度下跌,从这个角度来说,还是得留着现金,因为现金是值钱的。可是如果留有现金,同样有风险,特别是国家有可能采取扩张的财政和货币政策,从而会使得货币发生贬值,在这种情况下,由于房产具有抗通胀的原因。因此,现金也不见得就是安全的,房产不见得就不比现金好。
很多人觉得房子是不会跌的,这是一种幸存者的虚幻,由于过去中国房产一直在增长,人就假定未来还会继续增长,可是现实情况却并非如此。留着房子还是留有现金并不能一言以概括。
房地产市场在高位的情况下,自然需要放弃房产,可是如果房产价格并非处在高点,也就有必要持有房产,比方说2008年金融危机后的中国房地产市场值得投资,可是1995年日本的房地产投资就不值得投资。
现金的地位取决于未来贬值的预期,通货膨胀以及市场风险等。
如果出现金融危机,当然首选留钱了。
如果发生金融危机,很多人为了生存肯定会卖房子。而我国一向都是买涨不买跌,到时候有可能会出现,越卖越跌,越跌越卖。经过前几年的大涨以后,房价一直处于高位。如果发生金融危机,房子遭遇崩盘是可以肯定的。如果你只有一套自住房,就不用考虑这个问题,无论房价涨跌都与你无关。
如果金融危机还有可能造成。大量的企业倒闭、工作越来越难找、工资就不用提了。其余你上原因,我个人倾向于留钱。但留钱也不一定是最好的办法,如果金融危机比较严重的话,可能会出现货币贬超发等可能。
如果出现金融危机,无论是留房还是留钱。都不是最好的选择,只能是两害相权取其轻。我们最好还是希望,这样的情况不要发生。
为什么每次金融危机,全球就要货币大放水,有用么
正常规律,都是生产过剩导致社会资本流动性差,导致银行坏账呆账增加,使金融流动性大幅差,民众收入降低,企业破产,负债加重,储蓄减少,金融投资失败,一系列连锁反应至金融危机发生!
政府被迫行政干预,增加财政开支,加大公共基础建设,以工代赈灾,缓解民众失业,举国债向国际借钱,再大举贷款给银行,增加金融流动性,首先复活银行业!
大量过剩企业破产后,生产供应过剩己缓解!各行各业极需资本来破后重生,这时己复活的银行业正好用政府抒困资本来供应贷款给各行各业生产企业,让其安排生产、招聘工人、销售商品!清除坏账与债务。同时金融行业增加收入,返还政府投资及回报利息。
至此经济危机结束,金融危机消除,各资本企业都开始满血复活!
复活的动力来源,就是政府的抒困政策与财政资本的介入,才使中央银行有血可放才大印钞票增加社会资本流动性!
由于现在是经济全球化时代,任何一个地区生产强国出现经济危机都会影响到所参与的国际生产、贸易及金融各链条的运行及资本流动性!
尤其是像美国这样的世界经济超级强国,参与世界经济全球化之广之深,绝大部分生产供应链条与世界金融连成刚性联结,再加上美元为世界通用货币及美元全球经贸结算系统的主导作用,一旦出现各种原因以及自然灾难造成的经济危机,马上波及全球!
美国政府一旦用国家财政力量来抒困,全球各国都要马上增加货币流动性来平衡及抵抗美元的过度膨胀,否则就要吃大亏!直到美元平静下来为止!这就是全球金融大放水!
这个作用是非常有效的!在资本主义社会的市场经济中是常用的,这就是资本主义自由经济的规律及应用规则,资本主义各发达国家不得不用!
国家政府借来的钱,那都是要还的!如何还?政府的收入也就四块,一块是税收,由纳税人上缴!一块是国企,由国企工人来贡献!一块是财政投资回报及利息!一块是卖国有资源!
一般都是用前三者的收入来还,也就是由全体劳动者的劳动剩余价值来还!
这就是资本主义国家的经济运行与调整规律及应用规则,不神秘也不复杂!
谢邀!大放水就是为了资本可以继续炒资本的手段,现代的资本强国的大城市,一般没有什么工厂制造业,靠炒金融是很多大城市能生存吸血养份的依靠,也是欧美日国债日积月累大膨胀的原因了,这个爆破的临界点相信很快就会到来了,不过也可能是潘多拉魔盒放出来的时候了。
当然有用,但也要在一定的条件下才有用。
因为金融危机的内在逻辑就是经济体内的高债务和高杠杆迅速积累并导致不可持续,发生债务坍塌,杠杆断裂,出现信用风险,在金融体系内传播,引发流动性危机,最后导致连锁反应,资产价格崩塌,金融体系崩溃,迎来明斯基时刻,危机到来。
历史上发生过最著名的一次金融危机就是1929年美国华尔街的崩盘,直接导致当时以银行为主的金融体系的崩塌,进而引发经济危机和大萧条。
而现在每次一有金融危机的端倪,全球主要经济体主要是美欧日等,就进行货币大放水,实际上就是解决流动性危机的问题,因为市场出现信用风险,金融机构就会收缩信用,导致连锁的信用坍塌,这时候政府站出来,以国家信用做保证,往市场上大量注入流动性,就避免了信用收缩导致的坍塌,也就短时间内扭转了危机即将发生的前端。近些年发生的次贷危机、新冠疫情危机都是采用用这种手段解决。
因此金融危机下的货币大放水,其实质就是国家为金融行业兜底,将风险和债务向政府转移。尤其在当今信用货币体系下,货币发行没有了约束,主要经济体国家在现有国际经济体系下又成为全世界主要的经济动力,并要为全世界提供流动性,因此我们看到自从1971年以美元为代表的主权货币纷纷与黄金脱钩之后,就是靠信用来支撑货币的价值,而信用背后就是各国在国际经贸体系中的位置以及各国的综合实力,当然这里美国是其中的大头,也就是我们经常说的美元霸权,也是当今货币主义理论盛行的原因。
因此所谓的金融危机主要是指几个主要经济体特别是美国的金融危机,国际金融体系实质上是美元主导下的体系,其他国家不具备这样的条件,因此放水也是指美国等国家的放水,他们的主权信用货币才是支撑这个体系的基础。其他国家如果内部有什么经济危机,一旦放水就是恶性的通货膨胀,货币贬值,经济崩溃,就如津巴布韦、委内瑞拉一样。
正因为这些原因,以美元为主的货币宽松放水,实质上也是通过对全世界的剥削,转移债务,输出通胀,来缓和自己主导的金融体系的内部矛盾,避免危机。
标签: #金融危机钱放银行安全吗