安徽灵璧县是贫困县,房价比宿州市还高吗?为什么

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安徽民航机场建设发展

民用运输机场作为国家重要公共交通基础设施, 是民航业发展的基础, 在综合交通运输体系中发挥着重要作用。虽然我国当前的客货运输主力当前仍然是汽车、火车及高铁占据主力地位。但航空运输具有其无法替代的高速快捷优势,是商务出行,高附加值货运的首选。内陆数个城市已经依托机场建立起了内陆航空港,拜托了不靠海无海港的不利局面。因此,机场建设对内陆地区就显得尤为重要。

安徽省融入长三角后,安徽省内机场集群已经纳入长三角机场集群建设规划中,获得了快速的发展。现在安徽省内共有5座民用机场已通航,分别是合肥新桥国际机场,黄山屯溪国际机场,阜阳西关机场,安庆天柱山机场,池州九华山机场。可见,除合肥、阜阳机场外,其余三座机场的修建更多是得益于旅游的开发,更多为游客服务。

安徽在民航机场建设上,要注意几大要点:

一要根据地域地理需要;

二要根据各市所在位子综合考虑;

三要根据各地经济发展及潜力发展需要;

四要根据风景旅游业发展考虑;

五要根据经济发展航空运力;

六要考虑全省各地贫富均衡考虑。总之与时俱进的时期到了。

新华网安徽频道,规划发展目标明确提出,一是全省机场布局进一步完善,到2021年,安徽省开通民航运输机场达到10个,建设通用机场16个以上。实现全省92%的县级行政单元能够在地面交通100公里范围内享受航空基本服务。二是枢纽能力显著提高,合肥新桥机场开通航线100条以上,基本实现与国内适航省会城市全部通航。三是运输规模不断扩大,全省年旅客吞吐量突破1500万人次,年货邮吞吐量突破11万吨,年均增长12%以上。

根据规划,五年内安徽省将启动合肥新桥机场二期建设。加快推进新建芜湖宣城、蚌埠、亳州、宿州、滁州等民航机场建设。实施阜阳、黄山、九华山、安庆等机场改扩建。开展新建金寨民航机场,迁建安庆、黄山机场前期研究。

安徽灵璧县是贫困县,房价比宿州市还高吗?为什么

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安徽灵璧县属于宿州市,并且灵璧县是贫困县,产业基础薄弱,但其房价(尤其二手房价格)超过宿州市区,这不得不让人感到匪夷所思。

不过细细研究过之后,发现灵璧这样一个贫困县房价不断上涨,甚至一度超过宿州市,也似乎在情理之中,并不足为奇。究其原因,我从以下几个方面分析:

1、需要买房的人并不少。

在灵璧一些好的地段,比如学校、医院、交通便利的地方,房屋早就被人抢购一空了,在上半年的时候,灵璧房价最高甚至接近7000元/平米,这是远远高于宿州的,进入下半年全国楼市降温,国家明确“房子是用来住的,不是用来炒的”之后,灵璧房价算是有了一个平稳,但二手房却一骑绝尘的开始上涨,说明灵璧县实实在在需要买房的人还不少。

灵璧读书有这样的规定,不管是小升初,还是初升高,想要在县城读书,除了看户籍外,还需要看房产证,这就导致很多家长为了让孩子读好书,不得不在县城买房,即使再贵也得买啊。

而另一方面,在外务工人员挣了一些钱,回到县城置业的也比较多。

还有就是结婚买婚房的人比较多,有房才有家一直都是中国的传统观念。

2、灵璧房产存量太少。

受到两个汽车站的南移北迁,以及灵璧中学的新校区的搬迁的影响,新的土地供应也都在等,目前市面上可供应的土地并不是很多。

3、碧桂园等开发商拿地价格上涨。

上半年碧桂园等开发商在灵璧的拿地价普遍上涨了很多,而碧桂园做的又都是精装,一旦建好,房价恐怕只会比现在还高。

4、炒房客的影响。

灵璧炒房客真的是个不得不说的痛,一方面灵璧县属于贫困县,另一方面炒房客不断买房,让真正的刚需在存量本就不多的当下无房可买,进而把房价炒高售出,从现在灵璧二手房的价格可见一斑。

而另一方面,灵璧的物价水平也比较高,有时候看多了,真的替生活在当地的老百姓感受难受,但又能怎么办呢。

(文/阿冰)

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