7月29日21号线增城段一宗地被佳兆业高价夺得，增城21号线沿线的楼盘哪个投资价值高
7月29日，广州市增城区荔城街土拍1宗宅地，即增城区荔城街五一村黄牛冚83001205A19173地块，最终，东莞市宏隆实业投资有限公司（佳兆业）以总价6.12亿元竞得，折合楼面价13795元/㎡，溢价率0.82%。属于增城区第二高起拍楼面价。懂楼市的都知道，实力的区位的升值➕准地铁盘都是偏远地区完全不可比拟的。这就是各大房地产商挤破头也要争抢地铁路段资源的原因！广州地铁21号是广州首条快慢线，为了促进东部城郊与周边郊区发展，这一段被独立并向两端延长，成为广州地铁21号线。地铁开通可以实现三站到天河，对广州实现“东进”具有重要意义。那么增城21号线沿线的楼盘哪个投资价值高？
去年底，地铁21号线开通了镇龙西至增城广场段，不仅方便了增城市民的出行，也大大带动了增城楼盘的价值。配套齐全准地铁盘，目前全线最近地铁口的楼盘有凤岗站，地铁就在家门口，科慧花园是增城区创新产业带核心区、科研教育产业发展的朱村板块，是富士康、碧桂园与国企联合开发的产城融合项目，产、学、研、商、住融为一体的生长型小镇。产业涵盖人工智能、8K显示屏、机器人、大数据等七大核心创新产业，引进中国科学院院士、长江学者等高精尖人才，配套自成一体。规划地铁27号线，双地铁覆盖增城4大枢纽。项目规划有幼儿园、肉菜市场星光老年之家等公建配套设施，主要分布在小镇的南端。项目优势：1、体量大，大开发商，品质、物业有保障；2、交通便利，距离地铁200米，凤岗站是快站，到达天河三个站；3、真正位于科教城里面，商业、教育、医疗所有配套均可享受；4、整个小镇规划较好，绿化环境很漂亮，虽然有产业但是依然非常宜居
7月29日21号线增城段一宗靓地被佳兆业高价夺得，增城21号线沿线的楼盘那个投资价格高？
答 1： 交通价值，科慧花园是整个21号线离地铁口最近的楼盘，并且可以一个站到达镇龙，换成轻轨去到广州白云机场20分钟，和深圳宝安机场55分钟，可以说是最方便的。家门口有双向8车道的广汕公路，增天公路待打通，北三环到达深圳55分钟，到达东莞20分钟，广河高速去到广州大概1个小时，可以说很方便！
2: 配套价值，科慧花园不限购，建面约 39-205 m² 1-5房，满足置业、生活刚需，医疗、教育、商业配套应有尽有。富士康科技小镇和别的盘不同的就是它是集产学研商居为一体的，园区内部自建幼儿园，3000方带有床位医院，研发中心大楼和总部写字楼，地下接近2万平方的商业体，更夸张的是它是全龄段配套，比如老年人活动中心，儿童乐园，游泳池，足球场，篮球场，还有体育馆。
3:地段价值，科慧花园处于广州科教城板块，是广州重点发展板块，并工信部电子五所在册，未来有很多高精尖人群在富士康工作和生活，富士康科技小镇内，近日多家产业入驻，目前签约29家企业，目前有两个世界五百强企业，对于产业的拉动指日可待，同时也加速产业集群发展。加之广州重点发展科教城板块，科教城聚集科教城13所高校，上万的师生资源，未来人口红利巨大。
标签： #今日铝锭价格10月21日
