阜阳市私立高中有哪些
阜阳市新疆伊犁英才私立学校
地址: 阜南县城关镇
人和私立小学
地址: 阜阳市颍上县
阜阳私立育英中学
地址: 安徽省阜阳市颍州区清河西路
阜阳市颍上县颍河乡博林私立学校
地址:颍上县052乡道(尤家花园西侧)
阜阳市顺昌学校
地址:颍西镇老阜临路七渔河西70米
阜阳市太和县腾华私立高级中学
地址:太和县开发区太和大道
阜阳市京九实验中学
地址:颍东区阜蚌路129号
阜阳颍州学村第二小学
地址:清河西路阜阳科技职业学院附近
阜阳科技职业学院
地址:阜阳市清河西路99号
阜阳绿色实验中学
地址:阜阳市双清路12
阜阳市顺昌中学
地址:阜阳市颍州区临泉路
阜阳市汇文中学
地址:颍州区临泉路西城墙路
阜阳市耀云中学
地址:河滨东路296号
阜阳市技师学院
地址:颍州区临泉路889号(近阜阳体校)
阜阳市京++校
地址:清河西路100号附近
阜阳市黄冈学校
地址:阜阳市颍东区小何庄
太和县双语私立小学
颍上县黄坝乡陈坝私立小学
江口镇邓杨私立小学
西三十铺镇李林颍私立小学
江口镇老街私立小学
临泉县艾亭镇高庄私立小学
临泉县张营乡育才私立小学
太和县慧文私立小学
颍上县陈桥镇山涧村蔡怀国私立小学
阜南县黄岗镇私立启蒙小学
江口镇凡南私立小学
张营乡马楼私立小学
颍上县耿棚镇徐楼村私立小学
阜南县方集镇私立育红小学
阜阳房价会不会跌,或者涨价
阜阳房价一直涨,涨的都已经突破天际了。
阜阳土拍疯了!乐富强650万/亩竞得城南,纵联595万/亩竞得颍泉、平和570万/亩竞得颍东!
土地位置:颍东区规划新兴路东侧、东盛路南侧
土地面积:48107㎡(合72.161亩)
土地用途 :居住用地、商业用地
出让年限(年) :商业40年、住宅70年
起叫价:300万元/亩
总起始价:2.16亿元
竞买保证金(万元) :1.2亿
容积率:不大于2.3
建筑密度:不大于20%
绿地率:不小于35%
成交信息:
成交总价:4.1131亿元
成交单价:570万/亩
楼面价:3717元/㎡
溢价率:90%
竞得人:平和集团
报名房企:11家
已成交:阜阳颍泉[2017]-52地块详情
土地位置:颍泉区规划富安路南侧、太和路西侧
土地面积:38020㎡(合57.03亩)
土地用途 :居住用地、商业用地
出让年限(年) :商业40年、住宅70年
起叫价 :280万元/亩
总起始价:1.6亿元
竞买保证金(万元) :1亿
容积率:不大于2.5
建筑密度:不大于22%
绿地率:不小于35%
成交信息:
成交总价:3.3932亿元
成交单价:595万/亩
楼面价:3570元/㎡
溢价率:112.5%
竞得人:纵联置业
报名房企:5家
待成交:阜阳颍泉[2017]-61地块详情
土地位置:颍泉区太和路东侧、柳荫路南侧
土地面积:162454㎡(合243.681亩)
土地用途 :居住用地、商业用地
出让年限(年) :商业40年、住宅70年
起叫价:247万元/亩
总起始价:6亿元
竞买保证金(万元) :4亿
容积率:不大于2.5
建筑密度:不大于22%
绿地率:不小于35%
成交信息:
暂停拍卖
已成交:阜阳城南新区[2017]-56地块详情
(该地块分为两小块:地块一95650㎡,地块二:14123㎡)
土地位置:颍州区柳林路北侧、规划汇新路西侧
土地面积:109773㎡(合164.66亩)
地块一:95650㎡;地块二:14123㎡
土地用途 :居住、商业用地
出让年限(年) :商业40年、住宅70年
起叫价:500万元/亩
总起始价:8.23亿元
竞买保证金(万元) :7亿
容积率:不大于2.5
建筑密度:不大于20%
绿地率:不小于35%
成交信息:
成交总价:10.7亿元
成交单价:650万/亩
楼面价:3900元/㎡
溢价率:30%
竞得人:乐富强
商业全部自持,住宅自持71000平
报名房企:6家
关于土地对房价的影响
200万/亩=房价4000元左右
260万/亩=房价5000元左右
350万/亩=房价7000元左右
500万/亩=房价10000元左右
以上数据不是绝对的,由于小区品质和实际成本相差较大,每个小区浮动在10%~15%左右,所以还是一分价钱一分货。
这个是前天阜阳土地拍卖的价格,已经突破了万元大关了,现在这些都是地王了,它们出来的时候一定会是万元价的,也会带动阜阳房价上涨。
而根据国家政策出台,阜阳拆迁补偿款全部是真金白银,阜阳房价一定会维持在高位。虽然现在阜阳这几个月来,二手房地产稳步又降,但是总体还是在高位不动。
如果是刚需的话,我建议买毛坯房。
从颖东,颍泉,颍州,开发区来看,现在阜阳的房价已经度过了一个快速增涨的时期,来到了稳重有降的阶段。
因为总的来说,阜阳人口众多,但是人民生活水平低,收入低,是全国有名的贫困地区,但是现在阜阳房价排在了全国28位。这是一个一些一线城市都没有的价位。
总的来说,这是在消耗阜阳房地产价值,由于拆迁费的作用,房价大涨,可是到了后来,如果阜阳没有一个好的发展方向,阜阳经济一定会出现问题。
阜阳房价不会跌,只会涨。
为什么阜阳的房价会涨?因为阜阳要发展。
为什么阜阳的房价会一直涨?因为阜阳会一直发展。
短期看
短期来看,阜阳的房价会出现上下波动。甚至短时间内,会出现房价下跌,不过本人认为不会跌太多,总体的趋势是稳中有升。
长期看
最近有什么重大建设呢?答案是阜阳西高铁站。
阜阳老百姓呼喊多年的高铁站,终于在建了。阜阳有句老话叫,要想富,先修路。目前,阜阳在做第一步,只要高铁站竣工。必定助力阜阳成了皖西北,甚至皖北中心城市的地位。到时候,只要阜阳在位的努努力,发展高科技企业,必定可以吸收周围城市的人才。到时候人多了,房价必然还会再涨一波。
一己之见哪能见始见终,各位有什么看法,欢迎下方评论区谈论,发表看法。
阜阳房价不会跌。只会涨。而且大涨。第一。阜阳人口全国第一。各县城人。都在阜城买。打工回乡也在阜买。二是近二年拆迁力度很大。都拆到西湖和程集了。都是货币补偿。阜阳这个五线城市房价会和临泉县一样。会创造人口和房价一样全国第一。国家级贫困县临泉房价现在已经是个奇迹。而阜阳房价现可以和成都。长沙昆山郊区持平。近期还在图纸上未动工都已卖完。根本买不到。
2018应该说是阜阳房价最不理性的一年。阜合、经开和颖东在疯涨,其实按理说颖东靠谱点,经开和阜合特别是邻近高速出口偏一点纯粹是炒(不过大政策上会有一定的限制,要把人往那边赶,主要刚需也许只能买便宜点的了),颖东靠城里毕竟有居住需要、生活也算方便。8500左右是阜阳目前合理价格(城区内)毕竟房价都在拉价格,理性的购房者越来越多。房价回归到人们正常的消费水准是一种趋势了……
阜阳的房价短期内跌不了,只会涨,原因如下:
1、商品房保值增值还能跑赢CPI,又兼具确保自住与社保、子女上学等功能!于是有房子的还要再买一套,没房子的更要买了!
2、阜阳是人口大市又是农业大市,城镇化率低,想进城的多了去了,尤其是农村适龄女青年们,谁不向往美好的城镇生活!有眼光早早下手在城里买房的,孩子说亲那叫真有优势!其他落在后面的也得想法买!心安理得的让孩子呆在农村的,少啊!不买房,丈母娘们也不答应呀。阜城鸟瞰图:
3、阜阳这几年老城改造新城崛起,货币化安置方案让拆迁户们手里有钱买房。300万外出务工做生意的故土难忘,大多选择了回家乡置办房产,带回了丰富的购房现金流!图为4A级景区阜阳生态园近景:
4、建商品房可不是搭工棚,至少要五六年的周期,早些年房市不是太旺造成供求不足,市场经济下一房难求,不涨价才怪!阜阳典型的素颜美女:
5、阜阳是皖西北中心城市,又是中原城市群重要城市,还是淮海经济区成员,较之周边地级市,吸引力还是不小的。阜阳可是也建了两座万达广场的魅力城市,现在建设哩还真不赖,还是教育、旅游、文化、医疗、物流、金融和产业中心,对周边有一定虹吸效应,相对有发展前景广阔!
阜阳名胜文峰塔:自嘲一下下:
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