洛阳的房价为何突然下跌了
谢谢邀请。房地产开发本来就是一个不正常的现象。这是按照外国的发展思路，去刻意造成的，去看看日本、包裹西方资本主义国家都经过这个过程。日本房地产最后的结果是崩盘，西方资本主义国家也一样的结果，崩盘。房子是住的，不是让炒的，我们就14亿人，房子已经饱和了，再多的房子干嘛用呢？看看我们身边的人，有多少是没有房子的？有多少人都有房子的？有多少人是多套房子的？一目了然。
从现在来看，大降价的可能性不大，很简单的道理，钱是国家的，不管是房地产公司，还是个人贷款买房子的人，都是国家的钱，不可能再让他们随便上涨价格。国家要调控。纯粹是个人看法。
现在除了少数超一线的城市以外，3、4线房子跌的都很厉害了，尤其是恒大、碧桂园有一些开始甩卖房地产的动作以后，其他地方二手房，像南京已都已经卖不动了。长春是突然多出来一倍的二手房，想抛售也没有购买的市场了。
洛阳在河南是仅次于郑州的大城市了，但在全国来说可能只够得上是三、四线城市了。加上周边地区都是大西北比较贫穷的地方，所以发展潜力很不大。洛阳的房产价格跌是必然的。
另一方面现在人口出生率还是下降的，人少、房子多，必然导致供求关系是供应大于需求了。
再加上这几年新冠肺炎疫情，又由于存在美国的贸易战，东部地区、南部地区的经济都受到了国外不景气的波及，他们要到北方来投资，购买房地产，可能性也不大了。
而本地的营商环境通常来说与南方发达地区还差距很大，小商小贩要想经营难度非常大，第三产业服务业在这次新冠肺炎疫情当中打击很大，前一段时间还有段时间为了配合防疫，终止了营业，这种情况下都导致了他们收入的降低，必然会影响到房价上面。#新媒体##自媒体##我要上头条##微头条日签##杭州头条##策划#
其实说到洛阳的房价突然下跌，实际上没有看全国的情况，全中国好多地方的房价都下跌了，尤其是像恒大、碧桂园这样的房地产大佬，他们都大规模的在降价销售，甚至是在甩卖呢，甩卖都不一定卖得出去呢。
洛阳的情况已经算好的了。没有去看兰州呢。今年没大涨价而已，个别降价促销的以前也有，比如说一楼顶楼。其实卖楼里面的窍门很多，过去有很多的房地产公司，为了制造房地产一天都销售完的假象，为热闹情景，搞了很多托，特别是那些房地产的销售人员，他们动员自己的亲朋好友就把房子买下来了，因为这些房地产的销售人员卖房子都有很高的奖励和折扣的，因此多卖一套房，他的这种奖励就大不一样了，因此买下来的房子体现在房价上面就会便宜非常的多。
本来这些销售人员是想囤积居奇的，是想把这个房价捂一捂等到进一步上涨的时候再抛售的，而没有想到今年的大行情不景气，房价不但没有涨还可下滑了，这样的话，为了尽快的回笼资金，这些房地产的销售人员率先就把自己手里的房子给转让出去了，这也就造成了好像二手房在那里抛售的样子，
其实这些本身就是一手房，这些房子根本就没有人住过，没有人用过，仅仅是炒房子的那些销售人员先买下来了，然后他想尽快的脱手转卖给别人。#策划# #新媒体##自媒体##我要上头条##微头条日签#
房价和老百姓的钱袋子！差距太大！有钱人毕竟是少数！大多数都是没钱的！大多数都是为了生活。开支大，孩子，老人不敢有病有灾。
国家也在一点一点的整治房价。还有社会经济不景气，收入难以维持物价上涨📈！！现在的人欲望，都没有前几年那么高了。慢慢的都走向底欲望时期。
废话一大堆，都是没钱
洛阳的房价下跌，或许跟河南籍的大的房地产商人有关吧，河南人搞房地产最为有名了。现在恒大地产爆雷以后，许多二三线城市或者四五线城市的房价都开始滑坡了。
洛阳以前在河南排名第二的，但是现在也被其他城市追上来了，特别是南方的一些城市，经济发展速度还是比较快的。
从洛阳再往西，经济为什么不是特别的繁华？主要跟缺水有关系，同时也没有水上的交通。单纯靠陆路交通运输量并不是很。能源消耗很高，并不是十分划算。
况且现在河南的发展重点是郑州及郑州向东发展，也就是说郑州与开封要同城一体化，因此整个重心向东移了以后，偏于郑州西面的洛阳就有可能被冷落了。况且以前洛阳是作为尝尝安，也就是现在西安的副首都副中心存在的，现西安自己经济发展都显滞后的情况下，也很难辐射到洛阳了。作者为高级#经济师##策划#。#新媒体##自媒体##微头条日签##我要上头条#
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