a股所有板块代码
A股所有板块代码是、 沪市主板股票代码:600、601、603、605。深市主板股票代码:以000开头。我们熟悉的上证50,沪深300指数,主要由这些主板上市企业构成。
深圳中小板股票代码:002开头。
创业板股票代码:300开头。
科创板股票代码:688开头。还有ST板块,这是业绩亏损板块。。
北京网红地下室卖1050万,这事你怎么看
“不到长城非好汉”,不到北京不知道有钱人多,一套地下室竟然卖出1050万的高价,真是贫穷限制了我们的想象力,人家竟然说单价并不贵!
经了解,该套房位于北京西城区爱民里小区,也并不是地下室,只能说是底层车库 ,拥有产权证,可以到市场上进行交易。这套房面积91.3平方米,单价为115006元/平方米,在同小区内单价并不算高。
此房有什么底气卖得这么高?说来还是学区的功劳,该房所在的学区是西什库小学,原来是法国人建立的教会小学,已有一百多年历史。该校以英、法双语教学为特色,并可直升老牌名校北京四中。
据统计,该小区内八成房子是家长买来给孩子作学区房,还有两成是原来的还迁老住户,而他们不愿意搬离的原因是因为看病方便,北京大学第一医院离小区直线距离只有200米。
目前,和网红地下室相同户型的房子已全部售完,还有一处真正的“地下室”,在地下2.5米处,已有将近30年的历史,因为学区名额被占,现在房主要价650万元。一套跟此房型相同的二楼房源,要价850万元,还有一处四楼的房子,装修较好,要价超过1000万元。
即便如此,该小区房源依然紧俏,放出一套,卖出一套,而且超过一半购房人都是全款购房。
同在西城区,学区是北师大附属实验中学的京畿道小区,一室一厅44.3平方米的房源,挂牌价格752万元,单价接近17万元/平方米。
有钱不假,而且算账也很精明,几年后转手卖出去的话,还能赚上一笔,并不亏本,所以这也是优质学区房价格居高不下的原因。
都以为在北京的人傻钱多,买房还看网红,其实并不是,这是学区房啊,单位面积价格11万/平也并不高,而且将来肯定能升值。买它稳赚不亏。
这套房子的小区属于西城区西什库小学学区片,也并不是地下室,还拥有房产证能交易。面积91.3平方米,单价为11.5万元/平方米,在这片学区房里面,它算是便宜的了。我给大家看一下西城区的房价,普遍在13万/平往上走。
另一个重要原因是,西什库小学可以直升北京四中,北京四中是名牌初中。有需求的家长不在少数,过几年后可以把房子再转手卖给其它有需求的学生家长。
现在北京学区房可是香饽饽,西城区北京师范大学附属实验中学周边的房价,单价接近17万元/平方米,而且还在往上涨。
所以1050万买这个地下室,不仅不亏,反而大赚。在北京打拼能生存下来的人都是人精,不说能力超群,至少在计算上不会比普通人差。看似很傻的行为,其实是闷声发大财。
“我住地下室”这句话是我刚刚工作时常说的,现在看到这个新闻,我竟然感觉“我住地下室”这句话不能再随便说了。尤其是那些在北京打拼的小伙伴,这样说,有可能是炫富哦!
▲北京市西城区爱民里小区,类似这样的半地下室房子91.3平方米,单价为115006元/平方米。最终成交价为1050万。
更令人吃惊的是,按照单价来说,这套房子在同小区当中并不算贵。而这一切的背后就是所谓的“学区房”。(因为这套房子的小区属于西城区西什库小学学区片,而上西什库小学可以直升北京四中,上了北京四中基本上就锁定了名牌大学)
不是贫穷限制了我的想象力,而是现实告诉我,这世界上没有什么绝对的公平。
好不容易才把自己的酸葡萄心理平复了下来,使劲想了想,要是自己也很有钱,会不会为了孩子而买学区房呢?我不能骗自己,如果我真有那么多钱估计也会这样做。
毕竟在当下的投资环境里,购买学区房作为一种投资手段也是很好的,最起码要比股市安全多了。而作为附加值能为孩子提供一个更高的人生起点,何乐而不为?
不得不说,合理的投资理财要远胜于我们一般人拼死拼活的努力赚钱。而这个“合理”的前提是你首先得有那么多钱。
像我们这些普通人,估计只能在饭后闲谈里说一句:“想当年,我也是住过地下室的。”刨除那1000多万的价码,此地下室和彼地下室都是地下室。
没有最贵,只有更贵
地下室卖出天价只因优质教育资源捆绑
网载:该套房位于北京西城区爱民里小区,不是地下室,是底层车库 ,有产权证,可以到市场上进行交易。这套房面积91.3平方米,单价为115006元/平方米,在同小区内单价并不算高。
车库卖出千万价,只因此车库属于学区房。拥有此房,孩子可以上大名鼎鼎的北京西城区西什库小学,它是法国人建立的教会小学,已有一百多年历史。该校以英、法双语教学为特色,并可直升老牌名校北京四中。
北京四中咱就不说了,几乎上了北京四中的就踏进了清华北大或世界名校的大门。
西什库小学小学的牛逼一点不逊于四中,这里的孩子小学就接触高等数学微积分。跟他们讲课的经常是清华北大的教授、中科院的院士。你说这样的学校牛逼不?
“世界这么大,我想去看看”。这样的话大家都可以说,但是你凭什么去看看?上了西什库小学的孩子就有去看看的本钱,英法双语教学,看祖国、看世界如同我们出门看公园一样随便!
“地下室”咋这么贵呢?贵的不是房子本身,是捆绑在房子一起的普通百姓高不可攀的珍稀教育资源!
哪一天你中了亿元彩票,为了你的子女,相信你也会毫不犹豫地出手购买这样的房子!你说是不是?
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