北京限竞房该如何选盘
其实限竞房跟普通商品房没什么大的区别，一个是在出售拿销售许可证时控制售价，另一个在拿地时就控制出售价格。选房还是要根据自身需求对产品的价格，位置，规划，交通，品质，物业等多方面综合考虑，选最合适自己的即可。
限竞房怎么买？购买限竞房需注意什么？笔者来教您如何选择限竞房。
首先，限竞房购买资格如下
北京户籍购房者
1、单身名下只能拥有一套住宅；
2、已婚家庭名下可拥有2套住宅。
非京籍购房者，需符合以下条件：
1、在北京连续缴纳60个月社保或纳税，只允许拥有1套住宅（无论婚否）
2、持北京工作居住证的非京籍购房者，只要符合北京限购政策，也可购买。
限竞房开盘方式如下
需要购买者去项目开盘现场采取领号，摇号的方式进行选择。
选房方面采取7090政策，顾名思义就是楼盘户型面积90平米以下的房屋面积要占所有住房比例的百分之70以上。政府为了遏制炒房，政策规定，限竞房要求取得分户不动产登记证书或契税完税凭证后满5年方可上市交易。购房者支持多种贷款模式，公积金，商贷以及组合贷皆可，有的开发商如有意刁难公积金购房者可向有关机关进行申诉。以保障个人权益。
选盘方面本周（2019年3月15日）也有一个新的楼盘下了预售证，西三环边上的金融街融府。金融街融府限价66555元/平，总价546万起，是位于三环边上最便宜的限竞房。位置上，金融街融府与西局地块南北几乎在同一条直线上，周庄子地块容积率为2.4，开发商是金融街，案名为“金融街融府”。执行7090政策，开发商依然采用“高低配”的方式，产品为小高层+高层+叠拼组合。个人非常推荐，也希望大家可以去关注一下。
金融街融府什么时候交房
金融街融府是位于北京金融街核心区域的高端楼盘，这个项目的交房时间已经公布。按照开发商的规划和安排，金融街融府的交房时间预计为2022年9月。目前，整个项目已经进入到了繁忙的建设阶段，开发商一直在不遗余力地努力推进各项工作，以保证按时交房。而随着时间的推移，预计未来会有更多的最新信息和进展出现。如果您对金融街融府的交房相关事宜有任何疑问或需求，建议随时与开发商联系以获取更多详细信息。
1 金融街融府预计在2022年6月交房。
2 这个时间是由开发商根据工期计划和进度安排所确定的。
3 如果需要了解更多关于金融街融府的信息，可以查看开发商的官方网站或者咨询售楼处工作人员。
团泊新城前景如何
团泊湖和东丽湖的发展前景各有千秋，优劣势都比较明显。 【东丽湖】该区域开发较早，03年万科就在该区域拿地进行项目开发，随后恒大、华侨城、北大资源、金融街、松江等开发商陆续入驻东丽湖进行开发建设。13年正式营业的欢乐谷，恒大的温泉度假中心则让这一区域更加受到关注。因此，到目前为止，该区域的基本生活配套比较齐全，每个小区都有自己的生活设施，菜市场、餐馆、超市、社区医院等一应俱全，学校方面则有华侨城实验学校，是公立学校，包括小学和初中，以及文科社区的北大附中国际学校，可以满足当地居民的生活需求。目前产品方面，主要以恒大的高层、万科的洋房、华侨城的别墅为主。 不得不提的是，该区域的另外一个升值点在于，从该板块出发，开车15分钟可以到达空港经济区，而空港经济区内聚集了超过一千家企业，有丰富的刚需客群和大量的住房需求需要满足，而东丽湖版块的刚需住宅恰好可以让人接受。 不难看出，该区域虽没有大型配套，但是基本生活配套齐全、到空港距离适中、价位较低，因此非常适合空港经济区版块的刚需客群。如果投资的话，该区域的高层住宅应该比较容易实现保值升值。 【团泊湖】该区域开发较晚，从10年以后才陆续有开发商在当地进行开发建设。由于起步较晚，该区域目前配套还在完善中。当前的生活配套主要依赖于团泊镇的生活配套，团泊中学、小学，商场、菜市场、银行等配套均集中于团泊镇，在人气上目前还比不上东丽湖。但是该区域具有很大的后发优势——作为静海区重点规划的生态宜居新城，该区域正处于快速建设和发展中，而这一阶段的发展速度是最快的，升值速度也是最快的。并且该区域是目前天津市唯一一个发展中的洋房别墅居住板块，汇集了金地、天房、富力、松江、中骏、鸿坤、绿地、绿城等多家大型开发商，集聚效应非常明显。
惠州有哪些知名的房地产开发商
碧桂园、万科、绿地、五矿、中洲都是深耕惠州的地产商。
其中碧桂园基本坐落在绿色植被较多的地方，俗称天然氧吧，主要做风景别墅区，大亚湾一半的资源都在碧桂园的楼盘俯瞰下了，手里有资金想买度假圣地，可以考虑碧桂园这种有经验的。
万科物业最棒，其实现在买房也是在买物业，好的物业让你的房子增值或者保值，但是不好的物业，就很容易贬值。
绿地、五矿、中洲都是大品牌，中洲最爱邀请当红炸子鸡暖场，在惠州的百姓肯定参加过不少开发商组织的活动，看过不少明星！
集聚惠州的房地产开发商非常之多，比较知名的品牌开发商有，碧桂园，德丰，修邦，居政，当代置业，华润置地，万科，恒大，和记黄埔，金融街，新力，荣盛，龙光，佳兆业，富力，中信，卓越，合生，莱蒙，奥园，保利，海伦堡，伟业，壹方，中航，实地，融创，大中华，丽嘉，华浩，秋谷，德州，灿邦，正通元等地产公司
万科，恒大，富力，荣盛，新力，碧桂园，华润 ，德丰，雅居乐，泰丰，本地开发商太东等等知名房地产，都在大亚湾有楼盘。拿地比较多的有碧桂园，雅居乐，新力，太东。太东集团和碧桂园是拿地最多的。
集聚惠州的房地产开发商非常之多，比较知名的品牌开发商有，碧桂园，万科，恒大，和记黄埔，金融界，新力，荣盛，龙光，佳兆业，富力，中信，卓越，合生，莱蒙，奥园，保利，海伦堡，伟业，壹方，中航，实地，，，，等等
我听说惠阳德威花园的业主在找开发商闹事，连楼层过道的窗户都不装玻璃，一下雨走道惨不忍睹，我作为惠阳本地人，希望惠阳地产的品牌德威集团董事长林先生，能引起重视，不要为这点小事砸了自己的脚……
标签： #金融街开发商排名榜
