南京房价多少钱一平？南京房价多少钱一平方
南京市区里的房价大概3万以上一平米部分区域大概房价：1、高淳--新房--9571元/平米，二手房--8700元/平米；2、溧水--新房--10954元/平米，二手房--11646元/平米；3、六合--新房--12672元/平米，二手房--13883元/平米；
2020南京房价28360元/平米，南京房价在全国来看属于高位，排名在第六位左右。深圳、北京、上海、厦门、三亚、广州，房价排在南京之前，杭州和南京的房价相差不远。
各区房价来看：鼓楼区、建邺区、玄武区、秦淮区、雨花台区房价比全市房价要高，栖霞区、江宁区、浦口区、六合区、溧水区、高淳区比南京全市房价低。
南京房价最高的区是鼓楼区，其中定淮门大街、龙江商圈的房子价格仅7万一平米，华侨路、宁海路、凤凰西街商圈、水佐岗的房子，每平米多数也在5万以上。
2020南京市各区房价多少？
1.南京房价第一梯队，“4”字头
鼓楼区二手房均价：43785元/平米
建邺区二手房均价：41158元/平米
南京的核心城区，经济、文化、教育的中心，倚靠长江、历史悠久，商业繁华，交通极其便利，地铁修的老快了，房价涨的也快。
2.南京房价第二梯队，“3”字头
玄武区二手房均价：36037元/平米
秦淮区二手房均价：35770元/平米
南京的核心城区，景色优美、文旅发达、交通极其便利，教育资源丰富，房价也很坚挺。
3.南京房价第一梯队，“2”字头
雨花台区二手房均价：28707元/平米
栖霞区二手房均价：27567元/平米
江宁区二手房均价：24674元/平米
浦口区二手房均价：22602元/平米
南京的中心城区，物流发达、商贸繁华、环境优美，交通便利，发展迅猛，房价也不便宜。
4.南京房价第一梯队，“1”左右
六合区二手房均价：15282元/平米
溧水区二手房均价：11448元/平米
高淳区二手房均价：8737元/平米
围绕在南京八大主城区周边，南京的后花园，虽然远离市中心，但各有特色，房价不高，相当于三线城市房价，买房的压力相对较小。
2020南京房价走势如何？
2019年11月南京二手房房价：28798元/平米
2019年12月南京二手房房价：28758元/平米
2020年1月南京二手房房价：28654元/平米
2020年2月南京二手房房价：28611元/平米
2020年3月南京二手房房价：28563元/平米
2020年4月南京二手房房价：28360元/平米
从贝壳近6个月数据看，南京房价波动不太大，二手房均价在2.8万每平米左右，呈下降趋势，但幅度不大。
南京房贷利率今起统一上浮至15%，有银行已确认上调, 你怎么看
房贷利率的升降，一般来说存在房价调控的预期。
笔者查阅了一下，这一新闻界面有报道，原文是据消息人士透露，昨天下午四大行召开会议：首套房利率或将上浮到15%。该政策预计将于下周一（5月27日）正式公布。据说，这次是统一部署，后期应该会有更多家银行跟进。
三月份环比涨0.1%。同比涨2.3%但三月份南京房子销售出现较大的涨幅，截止到3月30日24时，南京楼市3月新房认购5299套，成交3988套，与2月相比（认购2413套，成交2233套）认购大涨119.6%，成交上涨78.6%。
量在价先，所以四月份南京房价继续上涨，今年4月份，南京新房价格环比上涨0.5%，同比上涨3.0%，新房上涨有加快的迹象，但总体稳定；二手房价格环比上月上涨0.2%，同比上涨1.6%。
尽管房价上涨，但南京的房价涨幅并不大，3月份新建商品住宅销售价格涨幅超过20%的城市有西安、呼和浩特、大理、贵阳和丹东，分别为24.4%、22.8%、21.9%、20.6%和20.2%。南京缘何上浮房子抵押贷款，有点超出意料之外。
南京是江苏的省会城市，不仅工业发达，还是一个旅游城市，缘何开始收紧地产抵押贷款。
如果是贯彻房住不炒，那么第一套房不应该继续上调房贷利率，第二套房子上调更多的利率才对，像南宁多家银行的二套房利率出现上调，其中某股份行在南宁的二套房利率从此前的25%上调至40%。
从一套二套房贷利率一起上调来看，更多的是抑制市场地产的巨大需求，。因为三月份房子销售超预期。需求抑制下来，房价上涨预期就会降下来，价格也就会稳定下来。
以上只是个人的一管之见，从个人角度难以洞悉地产调控的深奥之处，有不对的地方欢迎指正，笔者一定虚心改过，甚至可以删除，
标签： #南京今日认购新房价格