哈东发展会怎么样
哈东即哈尔滨市主城区东部。主要包括道外区(团结镇，巨源镇，永源镇，民主乡)。香坊区(成高子镇，向阳乡，幸福镇)。阿城区(新利街道办，舍利街道办，料甸镇，大岭镇，蜚克图镇，金龙山镇)。和宾县(宾西镇)。都是大哈东规划范围。
宾县隶属于哈尔滨市，境内著名景点有二龙山旅游风景区，长寿山国家森林公园，英杰风景区等。哈佳快速铁路过境。
2002年在宾西镇建立了哈尔滨宾西经开区，有多家企业入驻工业区，虽然宾西是一个镇，但镇内却有多所高校，如黑龙江农垦科技职业学院，哈尔滨信息工程学院(哈东校区)等，让宾西充满文化气息和活力。
哈东新区以团结镇为起步区，团结镇2008年3月被国家发改委批准为全国第二批发展改革试点城镇，规划划分为国际商务区，商贸物流区，新型工业区，现代农业区，风景旅游区和生态居住区六大板块。
白渔泡湿地公园，滨江湿地公园，阿什河风景旅游区，薰衣草庄园，伏尔加庄园等项目争相闪耀，而作为黑龙江省一号招商引资项目的哈尔滨华南城更是将建设成为东北经营规模最大，经营商品种类最多，服务功能最全的商贸物流城市综合体。
在这片背靠天恒山，毗邻阿什河的肥沃土地上，发展中的哈东将是一片即将崛起的新的城市中心。
哈东实际上就是指道外区，哈尔滨这些年向西北发展了，道外区根本不被重视，这么说吧，道外区这些年除了多几栋高层住宅以外没什么太大变化，基本上还是二、三十年前的老样子，谈啥发展？
关键看政府对哈东的定位。
哈东大概的范围是道外区、香坊区、阿城的一部分，延伸至宾县、呼兰附近。
这部分地区在哈尔滨近三十的城建史上并不突出，以老城区、城乡结合部、乡镇为主，缺少支柱性的产业，有一些传统大型国有企业，大部分名存实亡了。
哈尔滨市各个阶段的决策层，在规划全市整体发展时，波动非常大。基本还是围绕着向北向南两个方向，哈东一直不是一个重点。某任领导曾有打造哈东的意向，在长江路、东直路方向、木材厂一带、幸福镇团结镇地区没少卖地，但他离开后，又基本进入了停滞状态。
至少现在来看，哈东未来的发展空间不大，说到底，还是底子不够。
缺少核心产业，光有几个物流市场是带动不起来的。
商业的话，被开发区和南岗区截流，人过不去。
交通方面，公路稍有优势，但缺少铁路中转。
单纯的房地产开发，哈西和群力已经把炒房和买房的人套得差不多了。
用什么概念吸引人？
长江路，华南城将来超过群力，在用两年的时间，在看长江路华南城，马路上灯火辉煌，街上人群，嘻嘻洋洋，哈尔滨人一目了然，看德国啤酒厂，哈尔滨实验小学，哈尔滨实验中学，哈一大医院，华南城分院，北京幼儿园，大形商圈超市拨地尔起，都的:落户华南城，他是纺香港建立起来的新城，大美哈尔滨，大美华南城，这是人间最美最美的地方。
看到大家都说了很多，我在说几句吧。我是哈尔滨人，哈尔滨真正的市区是二环内，自哈尔滨政府提出“南扩北进“，”一江两岸”之后，哈尔滨开始了大跃进，全城躁动。“群力”这一概念好像05年前后就有了，那时候房价极其便宜，楼也不多，多是开发商囤地，从16年开始不知什么风起开始炒作，房价蹭蹭的涨，鬼城开始不鬼，但真是吓人。哈西借着高铁和客运站，开始了兴风作浪，哈尔滨的房价最开始就是从这里涨起来的。哈东最开始应该是个地理位置，以三棵树哈东站为核心，包括道外区大部分范围，哈东物流区物流园的概念好像也有十年左右了吧，整体印象是破败，市容市貌和经济活力比其他区域逊色。从经济发展和政府定位来看，哈东未来发展前景不容乐观，没有支柱，没有核心卖点。如果不是考虑上班远近，不建议在哈东，空间不大。但是哈尔滨短期内房价不会下降，因为黑龙江省内的人口除了出省的，大部分人会选择在省会生活，周边县市人口会不断进入哈尔滨，所以人口净流入导致房价仍会上涨。
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