东莞楼市降温了，周成交量不到1000套, 你怎么看
我是探房杜咔咔，很高兴回答你的问题。
关于东莞楼市降温，成交量下降这个问题。我个人是不太赞同的，有以下几个分析。
1.以某个周的成交数据来看整个大市是不公平的，得从整一年的成交数据来分析大市。何况今年东莞入市的新楼盘本来就比较少。
2.东莞的金三银四刚过去，一二手成交量同比去年有所上涨。因此，接下来成交量有所下降，也是正常现象。
3.6-8月份的资金调控不像3-4月份那么宽松，现在正在进入调整期。
4.现在东莞性价比高的刚需楼盘减少，购房者都在观望。
总结：我认为下半年，东莞的房价会继续有所涨幅。一手成交量会微涨，它的地理位置靠近深圳决定了它的价格一定会继续上涨，因为深圳会外溢。二手方面成交量应该会有所下跌，整体均价有所下跌。
加上东莞对于外地人的限购门槛很低，人才补贴很高。交通方面也在加紧建设中，东莞1号线不断建设，2号线不断完善，以求尽快连接深圳和广东。教育方面，引进了几所知名学校，最为出名就是香港城市大学。而且东莞常住人口不断提升，外来人口不断涌进，所以我认为东莞未来房价会以稳微涨。
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我是探房杜咔咔，专注房产研究，为读者把握地产涨跌周期，不唯多，不唯空，只唯实。
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房地产发展到今天也该疲软了
市场也不允许啊，永无止境的发展终将有一天遍地建筑却无人居住，任何一个国家都不会希望如此。
成交量下降才能促进炒房者抛售，当然也需要国家与银行尽快出台相应政策，不仅仅是调控，而是让多余的住房有人进去居住。
既然要坚持房子只住不炒，那很多人收了囤积的几十套房子全部出租又有和效果？二八定律也该变一下了，少部分人富起来代表不了国家整体实力，大部分人都富起来才能彰显强国魅力。
一线城市是目前全国达到顶峰的时刻，今年在准备炒二线城市，因为二线城市交通网不比一线城市差，很多人都把一线城市房子卖了买二线城市，比如将海南海景房卖掉可以在二线城市买十套住房，等二线城市趋于平衡剩下的才会是三四线城市
目前三四线城市和一线城市是最难受的，都在降价，三四线城市由于外来入驻人口太少，开发商竞争也大，连人工成本都困难的情况下，降价出售是唯一出路，一线城市受到地域有限影响，生活节奏太快也逐渐趋于慢节奏和养生方向。
2019年不必惊讶房价下跌，这是不争的事实，房子既然作为商品，上涨和下跌都很政策，又不是国家强行人手一套分配的。
只是如今的房地产都在面临转型，开发商谨慎拿地，甚至有的开发商连融资贷款都还不上，被迫抵押给银行，银行也不需要那么多房子呀！
图片来源于街拍，一个街上没碰到一人的文旅小镇
东莞天气变冷的文案
在寒冷的冬天，让我们一起来分享一些东莞天气变冷的文案吧！
东莞的天气就像我的心一样，越来越冰凉了。
不要问我为什么穿秋裤，因为东莞的天气实在是太冷了！
今夜的东莞，寒冷如冰，只有被窝里才能找到温暖。
我和东莞的天气一样，又降温了。
快来感受一下东莞的冬天吧！冻手冻脚，却让人无法抵挡它的魅力。
2023年广东东莞几月份开始冷
根据过去几年的气候数据，广东东莞通常在11月份开始感受到明显的降温。此时，白天的气温逐渐下降，晚上和早晨的气温也会明显凉爽。到了12月，气温进一步下降，白天可能只有15-20摄氏度，晚上更低。因此，可以说东莞的冬季从11月开始，而真正的寒冷天气则在12月份出现。
广东东莞下雪是真的吗
不是真的
截止到目前为止，广东东莞地区尚未出现下雪的情况。根据气象部门的预测和监测数据显示，目前该地区的气温并不适合下雪，且没有出现降雪的可能性。虽然广东东莞地区已经进入了寒冷的冬季季节，但是根据历史气候数据显示，该地区很少会出现下雪的情况。
因此，可以明确地表示，广东东莞地区尚未出现下雪的情况。但是需要注意天气变化，随时关注气象部门发布的天气预警信息，以确保安全度过寒冷天气。
是真的
东莞在2016年下雪的原因是受到双重影响。首先，全球气候变化导致气温异常波动，东莞在寒冷空气的影响下经历了降温和降雨的天气条件。
其次，东莞地区的城市化和工业化发展也对气候产生了影响，例如城市内的高楼大厦和工厂排放的废气等都会改变当地的气候状况。因此，东莞16年下雪是一个复杂的气候现象，需要考虑多种因素的影响。
东莞天气预报为什么差那么远
看东莞天气预报，这周四即12月14日将有一股中等强度的冷空气影响广东，东莞会降温，最低气温会到十几度的样子，而且可能会下雨，到时候是冷还是热那就看个人感受了
过年东莞天气还会冷吗
东莞过年的天气通常较为寒冷，尤其是在夜间和清晨时段。根据往年的气候数据和预测，过年期间东莞的平均气温大约在10-15摄氏度之间，而且可能会出现一些寒潮天气。因此，过年期间需要注意保暖，尤其是老年人和儿童要特别注意防寒。此外，还需要留意可能出现的雨雪天气，及时添衣添被，做好防寒准备。总的来说，过年东莞的天气可能会比较寒冷，大家在出行和活动时要注意保暖。
标签： #东莞天气降温
