1、“三价合一”对深圳房价甚至全国房价有什么影响
3月28日晚，人民银行深圳市中心支行、深圳银监局、深圳市规划国土委联合发布通知，二手房价格实现三价合一，建立信息互通查询机制，规范购房融资，坚决遏制阴阳合同和高评高贷现象，确保房地产市场平稳健康发展。
政策实施带来的好处：
1.将压缩阴阳合同生存空间，打击利用高杠杆投资投机购房，并提高税赋公平性。
2.有利于房地产市场主管部门全面掌握真实二手房成交价，为房地产调控提供更可靠的数据支持。
但是对房价会产生多少影响呢？
对卖房人来说影响不大，深圳房子动不动几百万、上千万，房子升值那么多，卖家交点税也是九牛一毛。
对买房人要区别来看。三价合一交税只是交了买房子应该要交的税，这个影响很小；而三价合一对于银行贷款依赖度不高的购房人来说影响没有，对银行贷款依赖度较高的购房人有一点影响。
至于是否会对全国房价产生影响，我认为只是起到规范市场的作用，对房屋买卖双方影响有限。
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2、为什么好多股评人都不炒股
根据我个人的认知，我觉得很多股评人都不炒股的主要是有以下几大原因：
原因一：因为股评人不炒股最大的一个原因是由于自己是证券从业人员，根据证券法规定，证券从业人员是不允许炒股的。
而这些股评人的职业就是证券，可以说专业证券的，而证券法往往就是把这些人拒之门外，不允许这些人进来股市炒股，只能靠嘴巴分析证券行情，所以很多股评人并不是不想炒股，而且已经被证券法限制。
对于这些人只有两个选择，要么你不要从业证券行业，要么从业其他职业，做个普通股民，而这些股评人的选择非常明确，就是靠写股评，而不想做普通股民。
原因二：因为股评人的每天的任务就是写作，意思就是他们的任务就是写股评文章，靠写股评来获取回报的。
比如我是股评人，如果哪个媒体跟我签订合同，让我每天写股评，一个月就有10万收入，我肯定只会写股评，也不愿意进来股市炒股。
股票市场是明争暗斗的博弈市场，写股评都已经有稳稳当当的收入，干嘛还要拿本金进来股市博弈，拿资金进来股市冒风险呢？
原因三：因为这些股评人已经认知股市的水有多深，正因为股市的水太深了，而且是深不见底，这些股评人根本不就不愿意进来股市炒股。
即使这些股评人进来股市炒股，说不定也是跟散户一样，亏的一塌糊涂，何不避免股市，每天在场外看热闹，写写股评就行了。说白了这些股评人在股市没有能力赚钱，或者说股评人炒股能力差，嘴巴能说会道，实际操作起来一塌糊涂，自然不会去炒股。
原因四：因为这些股评人压根就是不喜欢炒股，只喜欢分析股票，虽然喜欢证券行业，知道证券行业的乐趣而从业证券，但从业证券不代表都会喜欢炒股。
当然从业证券而不喜欢炒股的人特别少，也是不排除有这个因素，从而导致有些股评人就是不愿意进来股市炒股。
综合以上分析得知，股评人不炒股的真正原因是证券法不允许炒股，有其他稳定收入，根本没有炒股能力，或者就是不喜欢炒股，不敢进来炒股等因素，这些都是股评人只写作不炒股的主要因素。
3、经济学教授、经济评论员、财经作家和企业家对经济的分析谁最靠谱
非常有意思的问题。大家认为谁的分析最靠谱。我先说出我的答案，那就是企业家，后面再说谁最不靠谱。
企业家对经济的分析最靠谱，自身未来的兴衰都是分析的结果
企业家自己要承担决策后果，他在判断经济走势后，判断好未来的趋势和行业的趋势之后，要做出很多决策。这些角色可能就决定了企业在行业中的地位，可能就决定着企业的兴衰胜败。所以我们只要看到一个好的企业家，一个成功的企业家，那就说明它过去对经济的走势评判都是正确的或者相对是领先的。
每一个行业中都有无数的从业公司，但是前三名的公司压力最大。因为他们不但不能犯错误，还必须对未来经济的判断，要看得更透，琢磨的更仔细。他们要走在趋势的前面，才能保住行业前三名的地位，才有可能引领行业的发展。所以他们对经济的看法最正确。
经济学教授相对靠谱一些，宏观面面俱到，避免负责任
经济学教授一般来说利益相关性比较低，那么他只需要发表他自己研究的结果就可以了。他也不一定需要迎合听众的观点，他也不需要从利益相关方面拿到报酬。
但是经济学教授为了表达自己的研究正确性，一般很少会去发表行业走势的鲜明观点。而且总是从宏观方面说一些两面讨好的话，所以最后的结果就是他们永远正确。
经济评论员和财经作家同类人，观点的核心都是迎合观众口味，维护流量话题，不需要负责任
大家可以去看现在当红的几个财经人士，基本都是媒体出身，而非金融或经济专业出身，例如某晓波，某檀，他们自身跟财经没有任何关联。但是他们懂得怎么去抓住观众，怎么去迎合观众，怎么用言辞逻辑的话语让观众赞同或反对。
在这种情况下，他们对经济的分析会有所谓正确性可言吗？根本不需要，也不可能。因为他们只需要抓住当下流量，让大家跟随就可以了。如果未来经济走势同现在所说的错了，也不会有人提起，即使提起来也会被重新解释。
经济评论员就是更小一号的财经热门人士呗。如果他们受众的人更多一些，受热捧程度更热烈一些，粉丝更多一些，那他们也可以著书立说，成为了所谓财经专家嘛。
所以兼听则明，偏听则暗，有一个分析问题的正确逻辑思路，这才是最重要的。
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4、“旧时王谢堂前燕，飞入寻常百姓家。”，这句诗说的是个什么道理？有何启示
这首诗的作者是唐代诗人刘禹锡，题目是《乌衣巷》，全诗:
朱雀桥边野草花，乌衣巷口夕阳斜。
旧时王谢堂前燕，飞入寻常百姓家。
金陵(即现在的南京)秦淮河边的乌衣巷，原是东晋时豪门世族的居住之地，东晋宰相王导和谢安就住在这里。随着王朝更替，时代变迁，从前的王侯府第成为了寻常百姓的住宅。
诗人通过对夕阳野草，燕子易主的描写，深刻地反映了这种变化。
现在南京市的夫子庙景区范围内，就有古代的贡院、朱雀桥、畔池和乌衣巷等景点。
随着时代的变迁，古代王侯宰相的府第住宅都已经住上了普通的百姓，那些个燕子年年岁岁还回到原来的地方，但它们怎么能知雕栏玉砌应犹在，只是朱颜改，换了人间。
现在的人们常常拿过去只有官员们才能享受到的某种物品，后作为商品被普通人所购买，用:昔日王谢堂前燕，飞入寻常百姓家来比喻。例如红旗牌小轿车等等。
总之，刘禹锡这首题为《乌衣巷》的诗，集中表现的就是一种变化，自然界的变化，人类社会的变化。尽管地方还是那个地方，景物仍然是那些景物，但是它的内涵已经发生了质的变化。(2020/07/29)
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