枣庄市中区房价如何

0471tv.com2024年06月05日 20:3270

枣庄市中区房价如何

作为市中区的资深老乡，必须谈一谈市中区的房价！

市中区是我成长的地方，一路看着它的发展变化。就如同海上的波浪，有时起有时落。小时候我们没有房价的概念。当时小区也不多，东湖还没有规划起来，城区也没有这么大。后来发展赶上了快车道，或者说有了其他方面的变化，商品房多了起来。

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市中区房价目前处在一个比较合理的阶段。为什么这么说？因为这是由本地区的发展现状、未来趋势以及当地人口决定的！可能很多朋友觉得市中区房价已经很贵了啊，动不动就八九千、上万的。

一、其实数来数去，九千多的小区就那么几个：鸣翠苑三期，湖西景苑，市府名苑。你再仔细想想，其他的好像真没有那么贵，正常情况下到不了九千。当然，你要是追求别墅，质量好的小高层等等，咱们就不打算在列啦！

二、除去这些比较贵的小区，接下来看看东湖附近的其他小区。这些一般会在六千到八千之间。比如碧桂园，恒大，中汇，鎏园，龙城，中坚，东湖春天，青檀府等等。这些小区由于处在东湖新区附近或周围，或者立新小学附近的小区，或者十五中附近的学区房等等，可能会房价比较高。但是均价八千到六千没什么问题。

三、四千到六千的房子其实也有很多，主要集中在老城区的老城区范围内。比如北部新区新建的小区，比如老车站附近18层以上的楼层或者东部部分小区，还有齐村部分小区，东外环附近的小区等等。这个价格可供选择的小区有很多。

四、四千以下的房子。这种价格的房子要么选的远一些，要么考虑小产权。走的远一些一样有学位，但是设施、配套可能不是那么完善。稍微远离一些市区，去城乡结合地带会有很多选择。再一个，小产权其实有很多很多，价格相对比较便宜。如果打算以后还要出手不建议考虑小产权。如果就是自住，就是为了上个学、有个家，小产权的房子还是可以考虑的。

综上，考虑到城市的人口，发展空间，城镇化率以及城市规模，市中区的房价还是比较合理的。基本上什么价格区间的房子都能找到。买房子是件大事。祝你找到一个称心如意的好房子！

除了小产权便宜，其他的二手房普遍在5000以上，东湖那边，烂尾好多年的东湖龙城7000多，呵呵，空置率高是肯定的，据说恒大进来市中区了，房价是个未知数，因为碧桂园进了新城，然后新城房价有的破万了，但是现在大环境是国家在稳定房价，具体什么走向还不清楚，有刚需的可以买，不是刚需的可以观望，因为，棚户区改造开始了，房子多了，对于流动人口基本没有的市中区，炒房的能消化多少？要知道现在市中区居民的收入才多少，对于现在也买不起房的我来说，以后也会更买不起，所以等枣庄市什么时候进入三线城市了，再操心买房吧。反正已经买不起了，没有东西什么是只涨不跌的。

没有实业支撑！枣庄怎么起来，房子先抄起来没用，需要扶持新兴产业！让老百姓💰鼓起来，才能带动流动人口持续性流入，不知道对错，看吧！哎！装，迟早会露馅！不踏实做好事，而是抄楼花，吧老百姓往火坑退得了

薛城学区房有哪些小区

薛城学区是位于山东省淄博市张店区的一个教育资源较为集中的地域范围，旗下有多所优质的学校，因此也成为了不少家庭追逐的目标。

在薛城学区附近，有很多优质的小区值得推荐，例如：雅戈尔贵族城、紫薇园、莱茵领航、朵唯坊等。这些小区不仅地理位置便利且环境舒适，配套设施也非常完善，可以满足居民的各种日常需求。对于想在薛城学区购房的人来说，这些小区都是不错的选择。

薛城学区房主要涉及到的小学有薛城区实验小学、临城实验小学、永福路小学等，这些学校附近的小区常被家长们视为学区房。以下是一些薛城学区房涉及的小区：
薛城区实验小学学区房：主要包括临山路小区、兴城花园、金河湾、兴仁中学家属院、翰林府邸、凤鸣园、福泉花园、永福花园、凤凰城等。
临城实验小学学区房：主要有凤凰台小区、金茂国际、海德花园、永福中路沿街楼、星河湾、凤凰山花园、龙潭花园、金河嘉园、兴城嘉苑等。
永福路小学学区房：包括永福南里、永福北里、永福东里、永福西里、永福中里、临山花园、锦绣嘉园、永福新城、嘉豪国际等。
需要注意的是，学区划分可能会因政策调整、学校扩建等原因发生变化，因此在购买学区房时，最好先了解当地教育部门或学校的最新政策，以免产生不必要的麻烦。此外，学区房的价格可能会受到多种因素的影响，如地理位置、小区品质、房屋装修等，购买时也需要综合考虑。
以上信息仅供参考，如有需要，建议您咨询当地的教育部门或学校招生办公室，以获取最准确的信息。

薛城莫奈咖啡馆贵吗

1. 是的，薛城莫奈咖啡馆价格较高。
2. 这是因为薛城莫奈咖啡馆提供高品质的咖啡和独特的用餐体验，所以价格相对较高。
咖啡馆的装修、服务质量以及食材的选择都会对价格产生影响。
3. 此外，薛城莫奈咖啡馆也注重对咖啡师的培训和咖啡豆的选择，以确保顾客能够享受到更高水平的咖啡。
虽然价格较高，但是顾客可以在这里品尝到独特的咖啡风味，同时也能够享受到舒适的环境和优质的服务。

枣庄峄城区房子能买吗

不能买。

峄城目前房价整体还是偏高，均价能达到7000-8000元/平方米，这个价格完全可以在滕州市或者是薛城区稍微偏点的地方买，并且没有升值的空间，交通也不是特别方便，峄城城区的公共基础设施也不是特别完善，性价比不是很高，所以最好不投资峄城区房子。

枣庄文昌嘉苑怎么样

位于薛城区长白山路东侧、厦门路北侧。文昌嘉苑一期项目总建筑面积55622.54平方米，其中住宅39612.15平方米，商业2612.66平方米，公建配套560.14平方米，地下建筑面积12837.59平方米。文昌嘉苑东区总建筑面积127696.52平方米，其中住宅89200.13平方米，商业2951.21平方米，公建配套5610.14平方米（其中6班幼儿园3049.53平方米），地下29935.04平方米。容积率2.136，建筑密度23.33%，绿地率35.08%。