贵州2018年征地补偿标准是多少
您好!建议您参考:
一、关于青苗及地上附着物补偿。
征地补偿标准是征收农民集体土地的综合补偿标准,由土地补偿费和安置补助费组成,不包含青苗补偿费、地上附着物补偿费,青苗和地上附着物补偿标准,由各区(市、县)政府(开发区管委)按照《贵州省土地管理条例》的有关规定,结合各地实际按程序制定。
二、征地社会保障资金:
征地社会保障资金,由用地单位与征地补偿资金同步缴入项目所在地区(市、县)财政专户,由社会保障部门专项用于被征地农民的社会保障。
三、关于土地补偿费集体和个人所得的比例划分。
按照《贵州省土地管理条例》第二十条的有关规定,实行征地统一年产值补偿标准的,土地补偿费的80%以上应支付给被征地农民。实行征地区片综合地价标准的,40%为土地补偿费,60%为安置补助费,征收未利用地全部为土地补偿费。参照上述比例,实行征地区片综合地价标准的,支付给被征地农民的部分不低于区片价的92%。
谢谢!
👮征地补偿没有固定不变的标准。即在短期内(3~5年)的征地价格(标准)中,一般没有太大的变化,也没有一成不变的“定律”。但可以参考邻近的征地标准,予以比较方知。
比较时须注意的是可比性:如果没有可比性的数据,就会失去比较的意义。
👧从主题来看,没有明确告诉征地的具体方位、性质、目的与用途。这些因素也是与价值、价格有一定关联的。假如一味地比价格,就会显得有些盲从,或脱离客观实际。
👩譬如在城市的“同心圆”发展空间内,与市外的其他地方或山区相比较,没有相同的前提条件…,作为可比性,也会失去一定的可比意义。
👸征地的用途或性质,同样与价格有一定的关联。比如商业性建设用地、与公益性的水利、学校、公路、体育场…等用地相比;房屋、工厂拆迁性用地与林地、荒地、耕地…等用地相比,也有着一定的区别或价格差异。前后是不能相提并论的。
🙋唯一具有可比性的,只有一个狭义的话题,即:都是改变土地的原有用途。但却有后续是谁在其中投入与获利,或受益对象的区别。
👦贵州与其他省域的征地补偿,也有相同的道理。由于地域辽阔、范围之大不难免是有差异的。
差异性的征地补偿标准,是客观存在的。如果“东西南北中”,不分好歹都千篇一律,“一把尺子”、“一杆秤”一个固定不变的补偿(价格)标准,搞一刀切,反而会觉得不太符合客观实际。其分歧意见或矛盾也许会更为突出。
👧需知贵州2018年的征地标准,最好是咨询当地政府部门,或村社负责人。且在同地、同等条件下,与其相邻的征地补偿信息相比较,才会得出靠谱的征地补偿标准…。
在农村被征用的土地(除国有农场、河流、森林…以外),一般都是集体土地,其土地补偿费的受益或归属权,也属于集体…;且有别于房屋拆迁补偿、地表树木、蔬菜…等其他农作物补偿;
🕵征地补偿在农村也算是一件大事和好事。据此、有关乡镇、村社负责人、或村民代表,对当地的征地补偿标准、补偿办法都是很关心的,或许说是了如指掌的。因为,经过自上而下,自下而上反复的政策(精神)宣传、或征地补偿方案的制定,都会“家喻户晓”。
而各种补偿费和涉及到的“失地农民”社保费(指标),分配或受益问题,都会是公开“透明”的;如有个别不详尽的问题,还可以咨询所在地的相关人员,即会一目了然…。
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