如何理解资产，什么是现金流，资产是未来可能存在的现金流入吗
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先看资产定义。
资产，是指主体过去的交易或者事项形成的、由主体拥有或者控制的、预期会给主体带来经济利益的资源。根据资产的定义，资产具有以下几个方面的特征：
（1）资产应为主体拥有或者控制的资源；
（2）资产预期会给主体带来经济利益；
（3）资产是由主体过去的交易或者事项形成的。
资产确认
将一项资源确认为资产，需要符合资产的定义，并同时满足以下两个条件：
（1）与该资源有关的经济利益很可能流入主体;
（2）该资源的成本或者价值能够可靠地计量。
现金流，是资金的流动。分为流入和流出
现金流出：现金流出是投资项目的全部资金支出。
现金流入：现金流入是投资项目所发生的全部资金收入
总结
资产是80%能给你来资金流入的并能可靠计量其成本的资源，且你拥有所有权。
注意
资产能带来现金流入但是不等于现金流入。同时，资产会减值
资产减值，是指资产的可收回金额低于其账面价值。
资产还有分类：金融资产，固定资产等等。
资产包括流动资产和非流动资产。流动资产可随时变现。非流动资产如房产、无形资产等。
现金流一般是针对企业而言的,指某段时间内企业现金流入和流出的数量,比如企业销售商品、提供劳务、出售固定资产、向银行借款上市等都会取得现金,形成现金流入;购买原料、支付工资、构建固定资产、对外投资、偿还债务等都需要支付现金,从而形成企业的现金流出。
资产未来现金流量实际指的是净流量，包括下列内容
1.资产持续使用过程中产生的经营性现金流入。
2.为实现资产持续使用所必需的现金流出如设备修理支出等。
3.资产使用寿命结束时,处置资产所收到或者支付的净现金流量。
这个描述有一定道理，资产来源于两个方面，负债和所有者权益，通俗点说，你有100块钱，其中60是你自己的，40是借朋友的。那你的资产是100元，负债是40元，那60元归你自己所有，是所有者权益。
对于企业来说，资产包含的内容很多，有货币资金，存货，应收账款，固定资产，无形资产，长期投资等等。
自由现金流就是企业经营活动产生的、在满足了再投资需求之后剩余的现金流。自由现金流是企业可自由支配的现金流，有了自由现金流，企业才能把钱用于还本付息、为股东派发股利。最简明计算方法：现金流量表中的“经营活动产生的现金流量净额”减去“购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金”。
从长期健康经营来看，企业最终都会将存货卖掉，收回应收款，随着固定资产的消耗，最后也转移到了收入里，最后也会转成现金流。因此，资产是未来可能存在的现金流入可以这么理解。
所以资产就是能够产生正现金流的东西。能够往口袋里装钱的东西，叫做资产。金钱流动的方向叫做现金流。把钱往口袋里流，这叫正现金流，钱从口袋里出叫负现金流，资产不是未来可能存在的现金流入。而是现在即时即刻，就可产shen现金流入的东西。
比如说你买了一套房子，如果是自己住，那么不会给你带来房租收入，也就是没有现金流向你。这个时候，房子就不是资产。如果你有自住房，把买的房子租给别人住了，有人按季度给你房租，那么这时候，房租就是现金流，房子就是资产。
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