北京房山琉璃河金水家园好么
房山琉璃河金水家园是一处较为成熟的小区,建于2006年,由北京市金融街房地产开发有限责任公司开发。小区内环境优美,绿化率高,物业管理比较规范,居住环境相对较好。同时小区周边交通便利,周边设施齐全,生活便利度高。不过具体的好坏还需要根据您的具体需求和预算来决定是否适合您居住。建议您可以多了解一些相关信息并实地考察后再做决定。
上海的真实收入是怎样的
上海真实收入也还是比较高的,2020年人均可支配收入大概每个月是6019元。
在全国来说,根据刚刚公布的2020年各省人均可支配收入的统计来看,上海市位居全国第一的位置。
上海市人均可支配收入达到了7.22万元,折合每个月是6019元,在全国位列第一名,而北京位列第二名,比上海市人均可支配收入低了不到3000元。
大家知道可支配收入是净收入,可支配收入的计算是要去在总收入的基础上,去掉个税以及社保等支出,这样计算出来的数据,明显是要比人均工资要低一些的。
而根据2019年上海市公布的数据,上海市城镇单位就业人员平均工资为11.49万元,折合月平均工资9580元。这样来说,可能2020年工资可能还会有所上涨,2020年人均工资可能会达到月薪1万元左右的样子。
综上所述,上海2020年平均工资可能会达到1万元左右,而2020年平均月可支配收入为6019元。这样来说,上海的真实收入可能大部分人每个月净收入都在五六千元的样子,而月入上万可能只是少部分人,而月入几万几十万甚至更高的可能就更是少数了。
总体来说,上海的人均收入还是比较高的。但是平均并不代表个体,在上海收入也存在不小的分化。
1. 人均收入
根据国家统计局公布的数据,2020年全国居民人均可支配收入32189元,其中,有9个省份超过了全国的平均线,而在这9个省份当中,上海的人均可支配收入是高居榜首的,达到了72232元。
可见,上海的这个数据是远远高于全国平均的,从数据上说,上海的收入水平确实是比较高的。
2. 分化的情况
就实际的情况来说,上海是个国际化的大都市,这里海纳百川,在这里生活的居民收入水平也是有比较大的分化的。
(1)总收入
根据《胡润财富报告》,我们的富人都是比较集中的,而上海的富裕家庭数量也非常多。常年都是居于前三甲的位置。
根据报告,这些富人主要都是企业主(占 60%),金领 (占 20%),炒房者(占10%),职业股民(占10%),跟我们平时看到的富人群体也是比较接近的。
就拿笔者的一些企业高管朋友来说,很早之前就已经年入百万,而且是家庭双方都年入百万以上,有了家庭的第一桶金,然后再进行各种投资,在40-50岁的时候,基本已经实现财务自由了。
但这一类人,毕竟还是属于少数,还有很广大的群体,是普通的工薪阶层。收入的差距也是比较大的。不少人收入大概是在万元上下,月入6-8千的也有,根据单位的性质不同收入有所不同,还有些人工作10年以上,做到了公司的中层,年收入在30-50万之间。
所以,总收入从几万到几百万,跨度可以是比较大的。
(2)收入来源
我们的可支配收入,其实是可以分为四类:工资性收入、经营净收入、财产净收入、转移净收入。在这个城市,充满了机会,大家所获取收入的方式,也是多种多样的。很多人除了获取工资性的收入,还可以有不少财产性的收入。而财产性收入的来源,不仅仅局限于通过原始积累取得的理财收入,还可以有房租的收入,如果家里有动迁,那么这部分的收入就会比较高。所以,从收入的来源来说,大家也可能都有不同的渠道。
所以,上海的整体收入是偏高的,但是各种收入群体也是分化较大的。而在这样一座城市,虽说生活成本比较高,但是大家在充满机遇和挑战的环境中会有更多追求和向往,也会有更多奋斗的动力。其实个人认为,不管收入高不高,只要有与自己收入相匹配的欲望和消费,都可以在这座城市生活。这也许就是海纳百川的意义吧。
怎么讲呢!总体上收入是高的,主要是单位间的区别比较大,外企和高科技及金融单位应该是高收入的主要贡献者,其它单位除了高管也就一般了。讲下我个人的经历,12年来上海,入职新加坡的公司,税后到手3.6万,共做了4年,每年涨一点,最后工资到手4万整,不过好景不长,公司转眼倒闭,16年10月大家散伙,领了半年的失业金,应该是1400左右每月,孩子那几年读高中,就想着找个家附近稳定的工作做到退休,正巧有个国企招人,我也不在乎做工人,本来我就是焊工出身,考察了下工作十分轻松,而且离家只5分钟车程,顺利入职,开始到手只有6000,和之前相比可谓天壤之别,我也不再乎,17年4月入职,第一年我就解决了厂里困扰多年的技术难题,并研发了多款非常实用的新工具,一年后工资翻了一倍,在这厂里基层里应该是最高的吧,但重工业行业都不太景气,我个人也还是相对满意的,因为确实很轻松。但在上海目前的收入也就中等偏下吧。
其实在上海收入差距是非常大的。但是收入差距的巨大,并不代表着在上海生活的好坏水平。越是一线城市,收入差距就会越巨大,这是一个客观规律。但是决定自己生活好坏的标准,并不仅仅是收入差距的大小,而是有房没房,有资产没资产的问题。
在上海大家不看你开的车,也不看你平时晒的包包,也不看你出去吃饭喝酒的餐厅照片。大家仅仅知道你有几套房,房子在哪个位置,基本上就可以对于家产和财富以及生活等级,作了客观标准了。因为长久支撑在上海维持一定的生活标准一定是大宗的固定资产。
其实为什么反反复复讲上海的房子有没有很重要?因为他一下就将自己的生活月开支给降下来了。如果自己有房子住,每个月其实刨去出外交际,饭店吃饭等等费用,日常吃饭的费用已经降得很低了,也就是说如果自己有房子,一家人一个月用一万元,足以可以维持一家三口的所有开支了。但是如果没房子需要租房子,那一切都变化了,有可能一家三口租房子的费用就占去家庭总收入的30%。
那么在上海工作收入差距能有多大呢?假如在便利店做店员,每月也就是四五千元,假如去做外卖小哥,做得好的可能每月有万把元。如果做公务事业单位人员,公务员的工资稍微高一些,事业编制的工资会稍微低一些,但是能保证年年衣食无忧。因为一般能进入这些单位的,最少都是名校研究生起步,一年20万还是有的,再加上补充公积金和企业年金,退休之后的生活也是非常好的。
当然上海作为金融中心,从事金融工作的薪酬会相对比较高。一般在基金公司等等金融机构当一个小小的主管,年龄有个30岁,一年的总收入基本上能超过40万以上。在银行如果支行当一个小主管,那么一年的收入也在30万以上。如果成为了支行长,那收入妥妥的要翻上两番。如果级别还能往上走,那么税后百万是最起码的要求。
上海的外资企业也非常多,外资机构里基本上薪酬相对是中等偏上的,已经不再是薪酬金字塔的顶尖了。工作8年以上,月薪3万,是一个相对比较标准的数字。当然大多数家庭收入相对来说还是有限的,如果是年轻一些的,夫妻俩工作家庭收入一般都会在2.5万以上。如果又有自己的房子,那么这个生活相对就进入到小康水平了。
大上海大上海,说明水是比较深的。那么其中的收入差距是巨大无比的。郭敬明在淮海路别墅中一年可以挣一个亿,清洁工每日辛苦打扫卫生,每月可能只能赚4000元不到,有可能自己没有地方住,又舍不得租房子,只能在环保垃圾房旁边搭一张床。
现在搞不清楚,好像头条上基本都是起码年薪20-30万。中档的40-50万,好点的100万以上。没这点据说在上海混不下去了。反正我和妻子两个人每月开销大概是;水电煤500,通信费250(包括网络),吃饭算平均一天100也就是3000。交通费,打的,公共汽车700。每月出去吃饭1000。共计5450。不算旅游,买衣服。旅游平均算一年30000万,衣服平均算10000。65400+30000+10000=105400。这是比较好的生活了。分摊到每月,也就是8783。那也就是说,两个人到手5000就有结余。(孩子已经成家,不需要我们负担,没房贷,车贷)。
金融街融府天津是哪个物业
金融街融府天津是由金融街集团、绿城集团和华夏幸福三大房企联合开发的高端住宅社区,位于天津市津南区双桥沿线金融街,总建筑面积约27万平方米,由16栋高层住宅楼组成,配备大型商业中心、幼儿园、健身房、游泳馆等完善生活配套设施,居住环境优美。该物业由金融街集团物业管理公司管理,提供专业的物业服务,保障居民生活品质。
淮安金悦府楼盘概况
淮安金悦府是由金融街、远洋、首开、保利四家开发商联合打造的一个地铁旁的墅质洋房楼盘。位于地铁4号线义和庄地铁站南侧,交通便利。周边环境优美,西南侧为大兴湿地公园——念坛公园。项目由洋房、层、叠拼别墅构成,满足不同购房者需求。项目南侧有泰禾、万科、恒大三家开发商打造的商业广场,其中泰禾购物广场已开业。整体居住舒适度较高,配套设施完善,适合购房者的多种需求。
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