需要警惕房价下跌30%的状况吗
不需要警惕房价下跌30%，因为1,虚高的远不止这30%。2,如果低于30%,将对修正中国楼市没有明显效果。3,下跌30%不会形成断供潮。4,如果下跌50%真的要考虑金融风险，如果普遍下跌超过60%,中国楼市中国经济将会巨大阵痛，但也未尝不是中国经济长远之福!
可能是土地出让金不收了，改从新房交付日开始收房地产税，等于把七十年的土地价格分七十年收，那么新房价格等于房屋成本加开发商利润，这样国家钱不少收，但普通老百姓基本都能买的起了，虽然每年交税，但分七十年收的土地出让金和其他税应该承担的起，再加上新中国第一批房子也该到七十年了，所以19.20年房地产会有变动，而且是大变动，所以准备买房的不防等等，应该不会涨了，因为涨不动了。
政府不会让房价下跌超过30%的说法，是基于普遍30%首付下，下跌超过30%很多人会断供的判断。
然而这种看法太天真了，银行敢放这么多房贷出来，就是因为有信心你不敢断供。中国国情使然，断供了你工作想不想要了？高铁飞机想不想坐了？孩子想不想上学了？所以跌再多你也得乖乖还。
看地方的，有些城市可以承受下跌30%，而有些地方根本承受不了这个幅度，所以一旦出现下跌超过10%的时候，有关部门就会出手干预，而且房价大跌对整个经济都会造成影响，毕竟房子也连着太多民生物价，还有就是银行，有些地方目前还是首付20%，30%，如果下跌这么多，可能有些业主就会断供，随后银行坏账，烂账一大堆，最后还是有关部门接盘。所以这种情况很难会出现，当然有些地方短期炒的很高的一个价格，出现下跌30%也是可以的，房市和股市一样，有涨就有跌，尽量选购低风险的房子，这样就算房子下跌对你的影响也会很小，具体怎么选购，网上搜索一下看看，个人建议，仅供参考
这些砖家一派胡言，房子只准涨，不准下行吗？照他们这样理解，所有房地产，全国人民专门搞房地产，什么都不需要，全国人民只要有房子，不需要吃饭了吗？企业也不需要了吗？专门吃房子吗？中国养了这些砖家，不利国，也不利民，应该费除砖家，
股票出现“乌云盖顶”形态时，应该怎么做好出逃
上述图形通常被称为乌云盖顶，在K线图中，是一个顶部反转的信号，但是，究竟是否是顶部反转信号？还得看看所处位置：
1）前期是否有相当的涨幅？或者是跌幅？前期是否已经出现了市场转弱的信号？比方说上涨速度放缓；或者是突然加速？
2）这个价位附近是否有关键的支撑位或者是趋势线等？
上述两点的意义就完全不一样，显然左边所以为的风险可能会更大一些；
3）成交量的变化情况如何？在前期上涨过程中，成交量是否放大，风险是否得到有效释放？乌云盖顶的阴线和阳线的成交量如何？
4）上涨持续的时间如何，风险是否被有效释放？
谢邀回答！
下面tak899给大家讲一下乌云盖顶是由两支不同颜色及处于图表顶部的阴阳烛组成，属于一种见顶回落的转向形态，通常在一个上升趋势后出现。 第一支烛为升势阳烛，显示升势持续向上发展，短期向好。第二支则为大阴烛，其开市价需比上日阳烛为高，而收市价则必须低于第一支烛烛身的一半为标准。事实上，若投资者将第一支烛的开市价及第二支烛的收市价一并分析，便会出现一个射击之星形态，同样代表利淡后市发展。
一、乌云盖顶是什么？
乌云盖顶又称乌云线形态，是股市K线图较为常见顶部转形态图表之一。这种形态由两根K线组成，它们一般出现在上升趋势之后，在有些情况下也可能出现在水平调整区间的顶部。在外汇、股票、期货市场里，在一段上升趋势的末期，或在水平调整区间的上边沿，市场价格在第1个交易日大力收阳，第2天却高开低走，大幅下跌，跌幅达第1根阳线实体一半以下，这常常是一种见顶标志，表明后市价格失去上涨动能，可能转而下跌，我们称这种K线组合为“乌云盖顶”。
乌云盖顶图片示例
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二、技术特征：
1、“乌云盖顶“这种常见的K线组保形态一般会出现某只个股或大盘的上涨途中或上涨末期，一般由两根K线组合而成。
2、在大盘或个股呈现出明显的上扬行情时，往往容易引发出高涨的人气，伴随着市场人气的进一步高涨，大盘或某只个股又会被市场追捧而继续上扬，而越是上扬则会更容易继续吸引人气。
3、一旦大盘或个股在高位出现了“乌云盖顶”这种K线组合形态的话，则要求持股者务必清仓了结，一旦有人不小心当天买进，次日务必斩仓出局。
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三、乌云盖顶形态的一般识别法则为：
（1）第二天的收盘价应该低于第一天大阳线实体的中点。
（2）第二天是一根大阴线，它的开盘价高于第一天的最高价。
（3）市场处于上升趋势，第一天是一根大阳线。
四、实际中的应用
移除一旦出现“乌云盖顶”形态，股价必然暴跌，绝无例外！
上图中A点不是乌云盖顶形态，B点是非常标准的乌云盖顶形态，图中已经作了说明。
下图是乌云盖顶的另一个例子：
移除一旦出现“乌云盖顶”形态，股价必然暴跌，绝无例外！
上图中长城电工这个庄家极不厚道，手法极其凶狠。在A点出现放量的三只乌鸦；在B点出现非常标准的看跌吞没线，而且击穿了小平台的最低点；在C点又来了个上吊线；在D点才是乌云盖顶形态。
在ABC三点把散户折腾得够呛了，经过ABC三点的折腾，还能拿得住的散户肯定是不懂股票的散户。结果才涨了这么一点就出现乌云盖顶，终结了上涨趋势。
五、乌云盖顶形态案例：
其意为在拉升波段的上方出现了带量的中、大阴线，在其后的一两天内，多头没有吹散乌云的意图。
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这个品种是我自己参与过的一个品种，介入点处化解了前期的带量十字星的小头部，其后虽有拉升，但力度不大，有点犹豫不前的感觉。在12.17新高这天时，早盘高开4个多点，但成交量放大明显，开盘打出新高后，抛压出现，价格在开盘二分钟后即下滑至12元整数位，多头争夺不力，最终下破，其后无法快速收复，全天高开低走，出现带量的小阴线，第二天重心下滑，成交量萎缩不明显，两根阴线如飘在上方的一块乌云（如上图圈中所示）。
整体来看，前期拉升是，量能过大，但拉升的力度不够，这是在卖出前要引起重视的，一旦在其后带量的阳线出现，又无反扑迹象，波段的拉升也就结束了。
下图中同样是这种形态，只是在第一个卖点之后，出面了一段横盘走势，这也是一种很值得我们回味的图形。从价量关系上好好感悟一翻吧。
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案例图解：
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股友看到趋势上升，没留意“乌云盖顶”形态冒泡，第一天思考介入。
最后总结
操作策略：乌云盖顶又称乌云线形态，效果是趋势大反转，股价下跌，这常常是一种见顶标志。短中线投资者需注意形态出现时，要把控好手中的股票，在一段上涨趋势中,不要被突然又出现的大阳线所迷惑,适时分析,接着出现大阴紧惕而行,该见好就收就不要恋战。
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