1800万您愿意买北京市区的200多平的豪宅还是京郊20万平的大庄园
我愿意买大庄园的，因为我就是个小任务给我个豪宅我也养不起呀，就像抽奖抽到奔驰那一定是卖掉的，然后大庄园就会有很多种可能啊，因为庄园不但能自己住，够大可以改成很多间民宿啊，之类的可以带来源源不断的人和钱啊，这是豪宅带不来的。当然了要是有钱的大人物一定是要豪宅了
您不太了解北京的房价吧，1800万，在北京市区可买不到200平的房子哦。北京市区，均价早已超过10万一平了。部分热点区域，比如海淀万柳、西城金融街等，房价都已接近20万一平。那么1800万，也就只能买套90来平的房子，一般房龄还很大，这样的房子，远远够不上豪宅。
其实真正的富豪，一般不存在这个问题的，一般他们在市区有高档住宅，在郊区也有大别墅。
现在考虑在广州花都买房怎么样？大家有没有什么好建议和推荐
花都区位于广州市北部,距广州市中心城区22公里,地处珠江三角洲通往全国的咽喉要道，拥有水(花都港)、路(三条国道和六条高速公路)、空(新白云国际机场)、铁(京广铁路、武广高速铁路客运专线、地铁9号线)立体交通网络。全区现有常住人口75万人,外来人口30万人,年商旅人口350万人。环境还是不错的。
目前的重点项目建设中大家最为关注的国际空铁枢纽项目有45个，2019年计划投资达47.1亿元！其中重点一，广州北站综合交通枢纽。目前该枢纽启动区征拆工作基本完成，今年将力争北站一期站房完工，同时争取引入更多高铁线路。未来，将建成规模为18台37线的亚太地区大型综合交通枢纽。重点二，花都还将配合八号线北延线和广连高速南延线启动建设，协调配合新白广城际、广清城际一期年内投入使用。
此外，《计划》提出了今年花都将重点推进93个“幸福美丽花都”类项目，其中包括一大批医院、学校、公园项目。
目前花都一手新房住宅售价为2-3万/平，与全市各区同价位区块的规划发展和现有售价并无优势，不如同价位的南沙、增城、萝岗知识城等板块。但买房除了保值增值外，刚需主要考虑的还是居住属性，主要参考自身的工作地点，通勤时间尤为重要，还有楼盘周边配套有无地铁等。投资的话花都暂不看好。
我在花都住。今年三四月份跑了增城、南沙几圈，跑了将近一个半月，想买第二套房。真心话，南沙增城遍地都是空置房，感觉“大湾区房地产化”已经实实在在的泡沫。花都这边人口少，泡沫似乎没有那么大，但花都一直没有政策倾斜，而且限购严格，房价未来也不会上涨……
因此，还是那句话现在只鼓励刚需买房，买你上班做事或上学方便的区域，投资就算了。😂
买花都的话，个人建议不如买三水，三水去花都也就20到30分钟，但是房价却是花都的1/3，性价比比较高，现在三水也发展得很快，以旅游业为主，居住环境也非常适合去居住，三水也被称为“长寿之乡”。
大城市房租还会继续快速上涨吗
谢邀!
我也忧虑，和你一样。
如果年轻人的最后一些存款都要被拿走，那么普通年轻人还留在北京广深这些城市干什么，还不如回家，最起码有地方住，并且每个月还能有一点点余存。
那么在说到大城市的房租还会快速上涨吗？
真的会，但近段期间因为被约谈了，租房市场被盯太紧，所以就现在比较安稳，等这个风头过了，有会冒出来，并且还是继续抢占租赁市场。
这几天，我爱我家的胡景辉离职了，最后把雷扔给了左晖、链家和中介、租赁行业。我是这么看的，一个人是撼动不了整个行业的，就像崔老师，真个娱乐圈还是水太深，是扳不倒大多人的，只能有个别人受到影响而已，同样的房地产行业也是，水很深，最后也只是一些公关出来说说情况，洗洗白。最后还是资本的入侵，房租涨是必然，只看集中在哪年而已。
那些中介收房、出租，定价，看了这么多文章，想必你们也都差不多懂了，但也没办法，老百姓怎么和大企业斗，成本、时间、精力，斗不过的，只能被宰割。
唯有一个方法能，就是脱离，挣钱，等待上头能给一丝希望，拯救一下。
但，基本都是杯水车薪。
房租会不会上涨的问题，取决于两大因素：
一是当前该城市的租房市场供求关系。
二是当前的租金水平是否处于高位。
这里问的是大城市的房租是不是会继续上涨，我认为有很大的可能性。
首先，就目前国家公布的一些统计数据来说，大部分大城市（一二线城市）的人口增长值多是净流入的，这也就意味着这些城市每年都有大量的年轻人群流入，就会带来稳定的租房的需求。
其次，现在的年轻人，对于租房的居住品质也在不断的提升，很多年轻人并不愿意租住在一些脏乱差的城中村里，所以品质好一些的房源，自然就会供应紧张租金上涨，这两年像雨后春笋般发展起来的各式各样的长租公寓，就是例证。
第三，房价租金比。由于房价的高涨，现在在很多大城市，房价租金比，也就是租金的投资回报率是很低的，基本只有1%~2%之间（而且还要投入一大笔装修资金），这样的租金回报水平，远远低于银行的贷款利息和物价通货膨胀率，这样出租房源供应量只会是减少的。
第四，前几年由于房价爆发式增长，房子的增值收益远远高过于租金的收益，所以就算房租租金水平偏低，投资者也并不在意。但近一两年来，由于限购、限价和中央对于“房住不炒”的调控决心，一二线城市的商品房需求遇冷，很多投资者开始回归对于房租收益的追求，这可以看作是一种补涨，而这种补涨，还会持续一段时间。
综上所述，大城市的人口净流入量比较稳定，而由于租金回报率过低、年轻人追求较高品质的租住环境等原因，大城市的出租房源供应量却可能减少，而且目前的整体租金水平尚处于比较低位，因此，大城市的房租很可能会持续上涨。
租房市场作为房地产市场的一环，肯定受着房租市场整体的影响，在城市，政府决定着供地，房地产房负责造房子，供地是独一家，而且很大的收入来自这一块，很多城市财政已经依赖着买地。所以，整个房地产市场，增量和变量就很少，几乎没有，他们完全控制着，想怎么玩就怎么玩。大城市人口每年净流入，辅助以现代金融工具，于是乎房价就一路上涨。最近一段时间，政策上在遏制房价快速上涨，从统计的数据来看，大城市房价涨幅变慢了，成交量也下来了，作为房地产市场重要参与者的房产中介、房地产机构，日子变的没有以前滋润了。于是乎，他们将目光投上了租房市场。租房市场的房源基本上是城市中心或者进来靠近城市中心，这部分区域的房子基本也澡的差不多了，就是说从供应上说，基本趋于稳定，于是乎，每年的毕业季的时候，也就是房租快速上涨的时候。而且，很长的一段时间以来，房价一直在快速上涨，租房区域的房价都是好几万一平的，房租上涨，也很容易说服租房者。可以看到，未来的一段时间，房租还会接着上涨。
会，16年以来，太多太多原来租房的人已经买了房子，买了不止是新房，也消耗了大量的市区老破小，原本用于出租的房子已经大量被消耗掉，再加上棚改城中村拆迁，可供出租的房子只会越来越少。 人口始终还是在净流入的，租金可想而知。
据有关资料统计，近年来，一二线城市房价基本平稳，但近期租房市场却出现非理性的暴涨。
过去的一年，全国的一二线城市，有13个城市，房租涨幅超过20%。涨幅最高的是成都，以30.98%涨幅位居榜首。
而这些城市的商圈、金融街、地铁旁、学区房房租价格甚至出现跳点式增长。好房源供不应求。
总体说来，房租的增长，体现了房租市场供需之间的矛盾。
一二线城市因为发展机会多，吸引了更多外地务工人员。只增不减的流动人口涌入，给房租市场带来了巨大的红利。
进入三季度，也就是所谓的毕业季，就业季。大量的应届毕业生也加入了租房一族，使得原本供求紧张房屋租赁市场，供应更加紧张，进而引起租金暴涨。
一些租房客直呼：租房要超过供房了。
房租涨幅过快，已发展成民生问题。已引起政府的高度重视。
党的十九大报告提出，“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”。其中，建立健康可持续的住房租赁市场尤为重要。
截至2018年6月底，全国已有超过40座城市发布相关政策，加强和细化房屋租货市场规范整顿监管，以确保房租市场长期健康稳定发展。
目前来看，各地虽有众多利好政策支持，但房屋供给的结构性短缺仍是制约我国房屋租赁市场发展的瓶颈。供不应求，才是最主要的问题。房租上涨的问题，在短期门人依然很难解决。
你们所在的城市租个两室一厅多少钱？市区内的
租房贵过供庌，深圳客真可怜。
楼主在深圳。除去高薪居家人士，很少有人能整租了。真的贵到无法想象，关内普通两居室月租轻松上万了。
年轻人主要靠小公寓，月租金平均下来也是五六百一平了，比顶级写字楼还贵。关内基本无农民房了，这仅是起步价。
关外农民房也在大搞公寓化，租金直接翻倍。一般的公寓月租也2-3千，加上约500以上的水电费、管理费各种不清不楚的收费，真的已经鸭梨山大，而且还三天两头地涨租金。
人在深圳，不是为老板打工，是在为房东、二房东、三房东打工，你还敢来吗？
我目前在天津滨海，这边的话开发区房价要高一点，租金也更贵一点，租房子一般得看是个人出租还是通过中介托管出租的，个人的可能会稍微便宜一点，而且价格还可以跟房东谈一谈，我刚到滨海的时候和几个朋友一块租的房，当时主要是想要离公司近一点，上班比较方便，所以就在公司旁边和三个朋友一块租了一个两室一厅，80多平，很小的一个房子，两室一厅一厨一卫，两个卧室基本就是一张床和一个小衣柜，房租当时是押一付三，一个月两千四，后来是因为两个朋友因为个人原因辞职回老家了，剩下我们两个就不租了，一是因为两个人租金太贵，平均下来不算水电都得1200了，所以找了个离公司不太远的一个老小区住了，加上公司另外两个同事，租了一个四室两厅一厨两卫的房子，因为是直接接触的房东，房租从三千四讲到了三千，一人一个卧室，住着也舒服，而且每一个卧室面积都不小，最小的都能放下一张双人床、一个大衣柜加一个电脑桌还空余很多地方，而且离着公司也不远，步行15分钟就到，还锻炼身体。租房要考虑很多因素，不能一味的图方便，根据个人需求，多看看，多了解一下周边环境，肯定能找到适合的。
个人见解，不同意见欢迎讨论。
我所在的城市是岑溪市，属县级市，属广西梧州市代管，与广东罗定、信宜为邻。我市有大量闲置房要出租，但外来人口少，租者不多，供远大于求，所以租房都不贵，相对便宜，在市区内不管在旧商业旺地，还是主街道，学校边都不贵，一厅两房60到8O平方的，一般为三百四百一个月，租得五百的极少，配置家具电器，只带包就可入住的就略高。三房一厅，80到100上下平方的，一般是租四百到六百之间，但不是想租就能租出去，所以在我市租房很易，且又便宜，想岀租就难。实在是租者少，有房租的多。但在我市买房却不算便宜了，位置好，商业区内，大道边，江边，学校也，买一平方毛坯房在五上下，好的已六千，一百平方的要五十到六十万，一般装修后要十多万，也即要花六七十才能入住，如果出租的，难租出，租得出也是月租五到六百元，是很合算不对等的。但人凡有丝微条件，宁买房不租房。因为人死要面子，好虚荣，。买房是自己的有主权有面子，租房无主权无面子，有下贱自卑感。从住房经济效应上说，在我市租房住是很便宜很划算的。
我市交通便利，西到南宁有高速公路，有铁路，是两三小时车程，北至桂林，也可朝去夕回，南至茂名湛江海口，也是两三小时就到，东至广州深圳香港，也是朝去午回，今便得很，所以，北边西边的朋友想来南方工作或养老，到我岑溪来租房住是很合算的。我市山清水秀，又是长寿之乡，冬不冷，夏不算热，四季如春，气候宜人，风景优美。
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