南城都汇属于金融城吗
属于
南城都汇位于江苏省苏州市高新区若水路与科技城路交汇处，是一座集购物、餐饮、文化娱乐等多种业态于一体的综合性商业中心，是苏州市重点建设的商业项目之一。南城都汇地处苏州高新区，而苏州高新区并不属于苏州金融城。
不属于。
因为南城都汇是位于广东省东莞市南城区的一个购物中心，与金融城无关。
金融城则是指经济特区中心商务区的核心区域，位于广东省深圳市福田区，主要聚集了金融机构和高科技企业。
当前，中国金融城市建设已经成为了国家战略，很多城市都在积极布局金融城。
除深圳金融城外，上海的陆家嘴金融城、北京的金融街、广州的珠江金融城等也都是中国重要的金融中心。
不属于。
因为南城都汇是位于深圳市龙华区的一个商业综合体，其和金融城属于不同的地理位置和功能区域。
金融城是指由政府指定或者按照金融业集聚发展的规划建设的区域，通常包括金融体系、金融业务中心、金融市场等；而南城都汇是一个包含商业、文化、娱乐、餐饮等多种功能的综合体，其定位是打造成一个多元化的城市综合体，促进城市经济的发展。
北京网红地下室卖1050万，这事你怎么看
你说贫穷限制了你的想象，可人家却说这价格不贵，并不是没有对比就没有伤害。可能有人觉得物有所值，有人觉得这就是天堑。
据了解，近日北京天气阴晴不定，柳絮飞舞，不过网上一条新闻却成了热炒的焦点。众多网友感慨，到了北京才知道有钱人多，不过夜好奇这一千多万的地下室到底什么样？
这套网红地下室位于北京市西城区爱民里小区，购买者讲述自己曾网上看到过这套房子出售的信息，而这套房子至少在网上挂了两个月了。因为挂牌价格比较高，房子一直没有成交。因为这个价格不低，所以也想等等看看能不能降降价。对于这套地下室，刘言心里的价位是不超过800万元。毕竟地下室和其它楼层的没法比。可1050万元的成交价，超出了刘言的预期。但是为什么会出手？因为他感觉到，再不出手恐怕来不及了。
位于北京市西城区西什库大街的爱民里究竟是个什么样的小区？网红地下室长什么样？
据这位经纪人丁先生讲述，这套地下室就是他卖出去的，这套地下室的业主是一位老人，儿女想帮助老人把这套房子卖掉，然后再买老人购置一套大一点的，相对便宜些的位置。省下一部分钱用来养老。虽说价格挂的比较高，但是这套房子的价值却非常不错，因为这套房子十套学区房，而且这个价格平均下来，单价其实并不高，甚至可以说还很便宜。
说实话，按照目前这个小区的价格算下来，这个价格可能真的并不算高，毕竟这是一套学区房，只是相比于其城市或者其他相对靠外的地区来讲，这个价格可能算是天价，这个对于有需要的人来讲可能再贵也是刚需（北京学区房），有条件的都会尽量能给孩子一个更好的教育环境，这没有错，只是现在这个大环境下学区房真的是让很多人忘却止步。
给北京这间卖出1050万的网红地下室打个广告先。走过路过，千万不要错过，在这里买房，你买不了吃亏，你买不了上当，在这里买房你会知道什么叫物有所值。爱民里小区地下车库，90平米大户型，西什库小学学区房，毕业可直升北京四中，你给孩子买的不仅是房，你给孩子买的是未来。这波广告打的怎么样？
这样的师资力量这样的升学率可以说上北大清华不是梦。有钱人正是看中这里的教育资源，纷纷在这里购房，真的是群英荟萃，当然人家肯定不是为了住。
看到上述信息是不是又感到伤心欲绝，自家孩子已经输在起跑线上，尼玛，拼爹真的拼不起啊。自家孩子起早贪黑含辛茹苦头悬梁锥刺股不如人家拿钱砸出一个升学直通车，不说了，为了孩子的未来，我们小老百姓还是咬紧牙多搬两块砖去吧。
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先不说这1000万的成交价格，毕竟贫穷限制了我们的想象力。我们先来分析一下该成交价合不合理：
1、地下室基本情况
该地下室位于北京市爱民里小区，户型面积91.3平方米，单价为115006元/平方米，为北京学区房，按这个标准来说，是市场价。具体位置我们来看图片
2、地下室产权情况
该地下室有正式房产证，产权证面积约91平米，有证意味着可以正常交易，户型方面和正常户型一样，实际上是属于楼梯房中的一楼（即相当于车库或者柴间位子），生活起居无影响。类似这样：
3、该区域房产销售情况
由于位置好，该区域的二手房出一套、买一套，基本上都是以学区房的目标来购买，所以有需求的家长不在少数，过几年后可以把房子再转手卖给其它有需求的学生家长。不亏。说到底，他们真正会不会住进去，住多久恐怕也是形式上的，家长买下它真正的目的就是一个户口，享受学区。买这类房的家长也不是人傻钱多，算盘早已算好后续买卖情况。
4、该地下室已成网红，市值可期。网友评论：贫穷限制了我的想象力。到了北京才知有钱人多。
都以为在北京的人傻钱多，买房还看网红，其实并不是，这是学区房啊，单位面积价格11万/平也并不高，而且将来肯定能升值。买它稳赚不亏。
这套房子的小区属于西城区西什库小学学区片，也并不是地下室，还拥有房产证能交易。面积91.3平方米，单价为11.5万元/平方米，在这片学区房里面，它算是便宜的了。我给大家看一下西城区的房价，普遍在13万/平往上走。
另一个重要原因是，西什库小学可以直升北京四中，北京四中是名牌初中。有需求的家长不在少数，过几年后可以把房子再转手卖给其它有需求的学生家长。
现在北京学区房可是香饽饽，西城区北京师范大学附属实验中学周边的房价，单价接近17万元/平方米，而且还在往上涨。
所以1050万买这个地下室，不仅不亏，反而大赚。在北京打拼能生存下来的人都是人精，不说能力超群，至少在计算上不会比普通人差。看似很傻的行为，其实是闷声发大财。
没有最贵，只有更贵
地下室卖出天价只因优质教育资源捆绑
网载：该套房位于北京西城区爱民里小区，不是地下室，是底层车库 ，有产权证，可以到市场上进行交易。这套房面积91.3平方米，单价为115006元/平方米，在同小区内单价并不算高。
车库卖出千万价，只因此车库属于学区房。拥有此房，孩子可以上大名鼎鼎的北京西城区西什库小学，它是法国人建立的教会小学，已有一百多年历史。该校以英、法双语教学为特色，并可直升老牌名校北京四中。
北京四中咱就不说了，几乎上了北京四中的就踏进了清华北大或世界名校的大门。
西什库小学小学的牛逼一点不逊于四中，这里的孩子小学就接触高等数学微积分。跟他们讲课的经常是清华北大的教授、中科院的院士。你说这样的学校牛逼不？
”。这样的话大家都可以说，但是你凭什么去看看？上了西什库小学的孩子就有去看看的本钱，英法双语教学，看祖国、看世界如同我们出门看公园一样随便！
”咋这么贵呢？贵的不是房子本身，是捆绑在房子一起的普通百姓高不可攀的珍稀教育资源！
标签： #苏州金融街地产
