2020赣州市十大杰出青年
2020年赣州市的十大杰出青是：
1.郑军龙 - 立昌科技（赣州）有限公司创始人，致力于含氟新材料相关技术的研发创新，拥有自主知识产权，拥有有效商标13件，专利27项。
2.王贤楷 - 江西新世野农业股份有限公司董事长，将诚信融入企业经营，获得“中国好人”等荣誉。
3.魏溦 - 嘉福地产集团总裁，具备土木工程师、经济师职称，嘉福集团在新冠疫情期间捐赠了大量医用物资。
4.何鹏宇 - 赣州好朋友科技有限公司董事长，留法双硕士，擅长神经网络算法等技术，成功研制了第一代黑钨矿自动选矿机器人。
5.刘春明 - 江西华源新材料股份有限公司董事长，具有金融工程背景，曾获得多项荣誉称号。
6.叶熙桐 - 江西好学微客科技有限公司创始人，致力于互联网新媒体运营教育领域。
7.王宝莹 - 赣州市倞华菲尔雪食品有限公司总经理，获得多项荣誉，包括“赣州市五一巾帼女创业带头人”等。
8.欧阳斌 - 江西国投信息科技有限公司总经理，推动赣州旅游产业数字化升级。
9.梁入云 - 赣州西克节能自动化设备有限公司董事长，获得多项荣誉，包括赣州市优秀科技工作者等。
10.李麟 - 裕丰科技创始人，致力于物联网传感器研究开发，其团队研发的产品已成为行业标杆。
公寓和住宅应该如何选择
谢邀，针对这个问题，首先你需要明确购买公寓或住宅的用途是什么，如果你无房想居住，当然应该买个住宅，一劳永逸。但如果是单纯投资，建议购买公寓。当然，如果你是在北京，相信已经没有这方面的纠结了，因为北京已经限制商住两用房不让个人买卖了。坤鹏论分析一下其他城市吧：
一、公寓与住宅购买价格对比
公寓与住宅购买单价来看，只要相同城市、地点差别不大，以120平的住宅为例，三线城市每平均价在5000元钱左右，那么购买住宅需花费60万元钱。如果购买公寓可购买四套三十平公寓。价格可能稍低一些，因为公寓产权一般为五十年，并且水电一般为商用，税费较住宅也稍高一些。买公寓和住宅其投资回报来看，公寓与学区是无缘的，无论购买公寓所在学区如何好，仍然不能上户藉。就算有名校相傍，业主的子女也无法享受名校就读资格。因此，名校路段内的公寓与住宅，在价格以及升值空间上的差别会很大。但通常情况下，购买学区住宅与公寓的价格相差也非常大，学区住宅的价格比公寓价格高很多，所以投资者一般购买公寓并不是奔着增值去的，而是为了购买之后出租或盈利。在价格上公寓税费高，水电费高，但住宅售价高一些，总体而言，将后期的一些费用都算上，两者的价格相差不大。
二、两者的投资方式
住宅投资一般以长期租住和房屋价格上涨差额为主，以目前房屋上涨情况来看，一线城市有稍许上涨，但上涨幅度不大，而且本身房价过高，另投资者望而却步，而二三线城市基本房价稳定，住宅已经没有多少投资空间。租住一套120平的房子在三四线城市的价格在两千五至三千左右，而且因为房屋面积大，价格高，所以比较难租。而现如今如果投资小型公寓，如上所说的投资四套三十平的小型公寓，购买价格与120平米的住宅价格类似，一般都是采用短期出租的形式，如情侣居住或旅游居住或朋友聚会等，一般都是居住一两天，长则三五天，特别现在互联网发达，直接可以在网上预订房间，房屋出租均价在每天一百元钱左右。那么四间小公寓都满的情况下就可以达到每天四百元钱的收入。如果入住率达到一半的标准，那么每个月的收入就会达到六千元钱，并且随着后期的广告宣传，知晓的人会越来越多，回头客也会增多，公寓的入住率也会增高，经过调查，现阶段只要公寓选择地点为交通便利、人员密集的地点，一般情况下都是供不应求，特别是旅游高峰期的时候，房租也会水涨船高。所以基本都是六至七年可以收回本金，其余时间就可以赚钱了。但是需要考虑的一个因素就是人工费，通常都是投资者自己对公寓内的设施维护维修，包括电灯、厨卫设施的损坏，床单、被褥的换洗等。而且要及时检修更换，公寓的盈利是硬件与软件相结合的过程，也就是居住环境及服务态度产生利润，只要投资者多用心，以服务者的心态对待消费者，那么公寓的回报率是很大的。
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