合悦华府开发商怎么样
合悦华府开发商很不错的。
合悦华府与东晋桃源一期仅一路之隔，是由西安华天泰实业有限公司开发，拿地时间在2018年12月28日，项目分为南50.85亩，北地块131.964亩，成交总价10.5581亿元，楼面单价3412元/㎡，北侧地块配套一所5190㎡的公办幼儿园。
临沂北城新区房价还有多大上涨空间
上涨空间基本被锁死，对有钱人来说他们都不缺房子，而北城新区的大量的房源不管是一手还是二手房还是得靠广大刚需人群去消耗，就算刚需想买，算完月供和首付基本上都会被打跑，最后就是高铁通了，也白搭，炒高铁概念是个伪命题，因为高铁也是个消费用品！关键是老百姓收入增加了吗？如果未来几年临沂经济没有跟上房价的发展速度，北城房子就会面临有价无市的尴尬局面！
北城新区是临沂市政府驻地，是临沂的政治文化中心，当然优先发展了，以前老市区最好的小学初中高中都在南坊建立了分校。明年高铁开通以后，白沙埠高铁站的建立更是积极促进了南坊第三期的开发。随着目前中国城市化进程的加快，现在农村青年一般结婚大部分选择在城里买房。临沂属于三线城市，而且临沂是全国第三大商品批发市场，江北最大的物流中心，外来人口比较多，所以综合来考虑，临沂的房价在当前还是比较平稳的，未来应该还会涨。
12年，5000一平，刚需买一套，过了一年多，去问，涨1千。16年问，8000。今天问。12000。我朋友，当时我叫他一块买，他没买，嫌贵，后来又一次要个号，没选上房。后来就没后来了，南坊不考虑了，当时准备的20万首付款，不够了。就算够了一个月要还6000多。我还1800。。。这东西跟炒股一样。你个人的眼光永远是跟在大庄后边的韭菜。所以我认为的是，如果你是刚需，你管他涨还是跌呢，你买的那一刻注定你是被套牢的。
临沂近两年发展的很快，尤其是房价更是突飞猛进，北城新区更是当仁不让。但是房价的猛涨也透支了未来几年的发展，城市的人该买房都买了，现在房地产的主力就是刚需，而刚需最在意的就是价格。
现在很多人都望房兴叹，直言买不起，就算服了首付买了的生活也是亚历山大，所以就近三年五年北城房价难以上涨，你会说地价那么高房价肯定会涨，但是开发商的日子也不好过，过高的房价很多人是不会买单的，但是卖低了开发商又没利润。
但是随着社会经济不断发展，房价肯定会越来越高，至少现在不可能！高铁对房价拉动有限，真正拉动房价的是地铁，所以地铁到来之日，房价上涨之时！
不建议南坊买房， 临沂的南坊真不适合居住，去兰山或者河东都得过河必须过桥，堵车是家常便饭。
南坊房价现在太高了，高价位买房，后期房价下行风险太大。
长久看房价必跌，以后人口总量在减少，20年以后房价可能会是现在一半。
最好别做接盘侠。南坊现在就堵的要死，以后会更堵。
天泰华府会被朴园小学划出去吗
本数据来源于地图，最终结果以地图最新数据为准。
公交线路：k25路，全程约847米
1、从临沂朴园小学步行约320米,到达朴园小学站
2、乘坐k25路,经过1站, 到达天泰华府站
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